Konut fiyatları bir yılda yüzde 16 arttı

Reidin.com-GYODER 2015 Ocak ayı raporu 'Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde önceki aya göre yüzde 16,27'lik artış yaşandığını ortaya koydu

Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ocak ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi.

Geçen yıla göre yüzde 16.27'lik artış
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,85, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,27 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 20,09 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,66 ile en düşük artış ise Bursa'da gerçekleşti. "Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 6,14 oranında yükseldi.

İllere göre fiyat artışı
Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına yüzde 1,87 değer artışıyla, Ocak 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 1,13, Ankara'da yüzde 0,85, Antalya'da yüzde 0,60, İzmir'de yüzde 0,36, Kocaeli'nde yüzde 0,08 oranında arttı. Bursa'da ise fiyatlar yüzde 0,79 oranında azaldı. Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 0,88 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Antalya'da yüzde 0,34 oranında artarken, Bursa'da değişmedi. Adana'da yüzde 1,07, Ankara'da %0,34, İzmir'de yüzde 0,27 ve Kocaeli'nde yüzde 0,18 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,60, 2+1 dairelerde yüzde 1,22, 3+1 dairelerde yüzde 0,75 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,82 oranında arttı. Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 0,61, 76-100 m2 konutlarda yüzde 0,67, 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,22, 126-150 m2 ile 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,78 oranında arttı.