Konut fiyatları bir yılda yüzde 16 arttı

Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Ocak ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi.

Geçen yıla göre yüzde 16.27'lik artış
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,85, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,27 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında,  yüzde 20,09 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,66 ile en düşük artış ise Bursa'da gerçekleşti. "Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre  yüzde 0,98 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda  yüzde 6,14 oranında yükseldi.

İllere göre fiyat artışı
Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına  yüzde 1,87 değer artışıyla, Ocak 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da  yüzde 1,13, Ankara'da  yüzde 0,85, Antalya'da  yüzde 0,60, İzmir'de  yüzde 0,36, Kocaeli'nde  yüzde 0,08 oranında arttı. Bursa'da ise fiyatlar  yüzde 0,79 oranında azaldı. Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise  yüzde 0,88 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Antalya'da  yüzde 0,34 oranında artarken, Bursa'da değişmedi. Adana'da  yüzde 1,07, Ankara'da %0,34, İzmir'de  yüzde 0,27 ve Kocaeli'nde  yüzde 0,18 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde  yüzde 0,60, 2+1 dairelerde  yüzde 1,22, 3+1 dairelerde  yüzde 0,75 ve 4+1 dairelerde ise  yüzde 0,82 oranında arttı. Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda  yüzde 0,61, 76-100 m2 konutlarda  yüzde 0,67, 101-125 m2 konutlarda  yüzde 1,22, 126-150 m2 ile 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise  yüzde 0,78 oranında arttı.