Konut fiyatları en çok bu kentlerde yükseldi

Türkiye genelinde konut fiyatları Eylül-Ekim döneminde yüzde 1.07 oranında artış kaydetti. Konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir ise Balıkesir oldu.

Konut fiyatları en çok bu kentlerde yükseldi

Türkiye genelinde konut fiyatları Eylül--Ekim 2017 döneminde yüzde 1.07 oranında artış kaydetti. Türkiye genelindeki 68 kenti kapsayan REIDIN Emlak Endeksi Ekim 2017 verilerine göre, son bir aylık dönemde metrekare fiyatlarının en çok yükseldiği şehir ise Balıkesir oldu. Balıkesir'de son bir aylık konut fiyat artış hızı yüzde 2.03 olarak ölçüldü. Diğer taraftan konut fiyat artışı senelik bazda da yüzde 11.96 seviyesinde ölçüldü. 

Konut fiyatlarının en çok yükseldiği 5 şehir

Bir aylık periyotta metrekare bedellerinin en çok yükseldiği şehir yüzde 2.03'lük artışla Balıkesir oldu. Son bir yıllık periyotta ise konut fiyatlarının en çok değer kazandığı kentler ve artış oranları şu şekilde belirlendi:

- Balıkesir (yüzde 26.86),
- Bursa (yüzde 26.16),
- Edirne (yüzde  23.60),
- Aksaray (yüzde  22.02),
- Zonguldak  (yüzde  21.91) .

Konut fiyatlarının bu dönemde en çok değer yitirdiği kent ise Mardin oldu. Mardin'de konut fiyatları bu dönemde yüzde 1.17 oranında değer yitirdi. 

Kiralık konut fiyatları en çok hangi şehirde yükseldi?

Diğer taraftan Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları da bir önceki aya kıyasla yüzde 0.85, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.84 oranında değer kazandı. Son bir aylık periyotta metrekare başına kira bedelleri en çok yüzde 2.21 ile Bursa'da yükselirken, konut kira değerlerindeki en önemli kayıp ise yüzde -2 ile Kars oldu. Kiralık konut bedellerinin son bir yıl içinde en fazla değer kazandığı şehirler ise şu şekilde belirlendi:

- Aydın (yüzde 22.89),
- Kırklareli (yüzde 20.79),
- Yozgat (yüzde 19.59),
- Balıkesir (yüzde 18.90),
- Edirne (yüzde 18.29) .

Yeni konut fiyatlarındaki artış devam ediyor

Yine Türkiye İş Bankası Desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Ekim ayı içinde fiyatlar yükselmeye devam etti. Yayınlanan veriler stok erime hızının yüzde 3.4 oranında gerçekleştiğine işaret ederken, artış oranı son bir yılda yüzde 4.29, son bir aylık periyotta ise yüzde 0.28 olarak ölçüldü. Aynı dönemde İstanbul Anadolu Yakası'nda konumlanan markalı projelerdeki artış yüzde 0.11 olarak belirlenirken, bu artış oranı Avrupa Yakası'ndaki markalı konut projelerinde yüzde 0.34 olarak belirlendi. İstanbul Anadolu Yakası'ndaki projelerdeki artış, endeksin başlangıç dönemi baz alındığında, Avrupa Yakası'ndaki projelere kıyasla yüzde 11.20 oranında artış kaydetti. 

Banka kredisi kullanım oranı yükseliyor

Yeni konut satın alma türlerine göre yapılan sınıflamada ise peşinat kullanım oranının yükseldiğine dikkat çekildi. Ekim ayı içinde bir önceki aya kıyasla 6 puan artarak yüzde 29'a yükselen peşinatlı alım payına karşılık, banka kredisi kullanım oranının 1 puanlık artışla yüzde 41 seviyesine ulaştığı görüldü. Yeni konut satışında bir diğer arguman olan senet kullanım oranı ise 6 puanlık bir düşüşle yüzde 30'a düştü. Aynı dönemde stok erime hızı ise yüzde 3.4 olarak belirlendi. 

Satılan konutların yüzde 70'i bitmemiş konutlardan oluşuyor

Diğer taraftan yapılan ölçümlere göre Ekim ayı içinde satışı gerçekleşenlerin yalnızca yüzde 30'luk kısmı tamamlanmış konutlardan oluştu. Bu dönemde konut satışının yüzde 70'lik bölümü bitmemiş konutlardan meydana gelirken, stok erime hızında adet bazlı olarak yüzde 3.4, metrekare bazlı olarak da yüzde 3.2 'lik bir eğilim saptandı. 

 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR