Konut fiyatları en çok hangi ilde arttı?

Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporuna göre satılık konut fiyatlarında en yüksek artış İstanbul'da yaşandı

Konut fiyatları en çok hangi ilde arttı?

Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik olarak Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de yapılan araştırmaya göre satılık konut fiyatlarındaki en yüksek artış İstanbul'da yaşandı.

Yüzde 0.74 yükselme
'Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda %10,79 yükseldi. 'Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre %1,41, geçen yılın aynı dönemine göre %16,71 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, %21,59 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, %6,41 ile en düşük artış ise Antalya’da gerçekleşti.

İstanbul'da yüzde 1.80 değer artışı
Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına %1,80 değer artışıyla, Temmuz 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Adana’da %1,34, Ankara’da %0,90, İzmir’de %0,77, Kocaeli’nde %0,57, Antalya’da %0,46 ve Bursa’da %0,45 oranında arttı. Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %1,69 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da %1,26, Ankara’da %1,23, Adana’da %0,90, İzmir’de %0,85, Kocaeli’nde %0,75 ve Bursa’da %0,38 oranında arttı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde %1,04, 3+1 dairelerde %0,74, 4+1 dairelerde %0,07 oranında arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,07, 76-100 m2 konutlarda %0,14, 101-125 m2 konutlarda %1,04, 126-150 m2 konutlarda %0,88, 151 m2 alana sahip konutlarda %0,07 oranında artış gösterdi.

Umur Güven: 'Ülkemizin yatırım aracı konut'
Konuyla ilgili açıklama yapan Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven,  konut fiyatlarındaki düzenli artışla birlikte konut sektörünün Türkiye'nin yatırım aracı haline geldiğini belirterek:

'Kira ödemek yerine sabit faizli mortgage kullanılarak alınan konutlar, müşterilerimizin ev sahibi olmasını sağlarken; değer kazanan bir yatırım aracı olarak katkı da sağlıyor. Belirli dönemlerde konutların değerlerinde düşüşler olsa da, uzun vadeli sabit faizli kredilerle finanse edildiğinde ve Türkiye’nin konut stoğu, demografik özellikleri dikkate alındığında, orta ve uzun vadede ev sahibi olmanın olumlu sonuçlar doğuracağı açıkca görülüyor.' şeklinde konuştu.

Satışların yüzde 34'ü stoktan
Temmuz ayında yapılan satışların yüzde 34.5'inin bitmiş konut stoklarından oluştuğunu belirten GYODER Başkanı Aziz Torun, Temmuz ayındaki yüzde 0.74'lük fiyat artış oranının yüzde 0.45 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde olduğunu söyledi. Torun:  
'Temmuz ayında endeks %0,74 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yılık  %10,79 oranında artış gösterdi. Bu ay gerçekleşen fiyat artışları en çok 2+1 konut tipinde %1,04 oranında gerçekleşti. Diğer taraftan, Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların %34,5’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %64,5’i bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.Endeksin bu ayki verilerini incelediğimizde Temmuz ayındaki %0,74'lük fiyat artış oranının, %0,45 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde olduğu gözlemleniyor. Bu durum, enflasyondan ve satıcılarca yapılan vade uygulamaları nedeniyle katlanılan finansmandan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığını gösteriyor' şeklinde konuştu.  


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR