Konut fiyatları neden artıyor?

Türkiye'de konut fiyatlarındaki artışın nedenlerini değerlendiren Century 21 Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, nüfus ve gelir artışı parametrelerine dikkat çekti

Konut fiyatları neden artıyor?

Türkiye konut sektöründeki hızlı fiyat artışını masaya yatıran Century 21 Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, nüfus ve gelir artışı realitelerine dikkat çekti. Kentlileşme oranındaki artını fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturduğunu da belirten Uzel:

"Nüfus, gelir artışı ve kentlileşme gibi etkenler konut talebini artırıyorken, ihtiyaçları karşılayacak konut ve dükkanlar yeterince inşa edilmiyor ve yeni bölgelerin imara açılması çok kısıtlı kalıyor. Bu durum ise gayrimenkul sektöründe fiyatların yönünü yukarı doğru çekiyor" dedi. 

Türkiye'de konut fiyat artışı
Reidin-GYODER tarafından hazırlanan 2016 dönemine ait "Yeni Konut Fiyat Endeksi"nin geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8.50 düzeyinde artışa dikkat çektiğini, konut fiyat artışı realitesinin de "gayrimenkule yatırım yapanın kazanacağı" bir gerçek oluşturduğunu vurgulayan Uzel,  nüfusun konut fiyat artışları üzerindeki etkisine vurgu yaptı. Uzel, talep artışının gayrimenkul üzerinde yukarı yönlür bir ivme oluşturduğunu belirtti ve:

 

Konut fiyatları neden artıyor?

 

"2015'de nüfusun 78 milyon 741 bin 53'e çıktığı görülüyor. Yani nüfusumuz her yıl ortalama % 1.3 artış göstermiş.  Türkiye'de gayrimenkul alan herkes uzun dönemde karlı çıkacak." dedi.

Hangi şehirlere yatırım yapmalı?
Nüfus oranının hızla arttığı, kentleşme oranının yüksek olduğu şehirlere yatırım yapanların kaybetmeyeceğini ve yüksek getiri sağlayacağını da söyleyen Uzel, yatırım yapılması gereken şehirler olarak da:

 

Konut fiyatları neden artıyor?

 

"Nüfus sayımına göre sırasıyla İstanbul Ankara, Antalya, Gaziantep ve Şanlıurfa'nın nüfus artış hızı en yüksek olduğu ortaya çıkıyor. Dolayısıyla bu illere yatırım yapanlar kazançlı çıkacaktır..." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

EN ÇOK OKUNANLAR