Konut satışlarındaki düşüşün sırrı çözüldü

Konut fiyatlarındaki artış Mayıs ayında bir önceki yıla kıyasla yüzde 12.58 puan ile 2017 yılının en düşük seviyesini gösterdi. Konut getirisinin açıklanan son enflasyon verileri ile mevduat faizinin altında kazanç sunduğu belirlendi

Konut satışlarındaki düşüşün sırrı çözüldü

Son yıllarda Türkiye ekonomisinin lokomotifi olarak tanımlanan konut sektörü, özellikle son dönemde yatırımcısına sunduğu kazanç açısından diğer finansal yatırım araçlarına kıyasla güç yitirmeye başladı. Business HT'de yer alan habere göre, konuta yatıran kazanır algısını sarsan verilere, son Enflasyon rakamları da eklendi. Böylece konut getirisinin, mevduat faizinin dahi altında kazanç sunduğuna dikkat çekildi. Mayıs 2017'de enflasyon yüzde 11.72 oranında belirlenmişti. 

Son 5.5 yılın en düşük seviyesi

Açıklanan son enflasyon verilerine göre konut, son 5.5 yılın en düşük seviyesine ulaşmış oldu. Diğer taraftan Mayıs ayı itibarıyla konut fiyatlarının bir önceki yıla kıyasla yüzde 12.58 oranında yükseldiği bunun da yılın en düşük seviyesine işaret ettiğine dikkat çekildi. Zira enflasyondan arındırılarak elde edilen reel konut fiyat artışı 0.86 puan düzeyine ulaştı ve 2012 yılı Nisan ayında bu yana en düşük düzeye ulaşmış oldu.

Diğer yatırım araçları karşısında konut gücünü yitiriyor mu?

Diğer taraftan analistler, konut fiyatlarındaki bu eğilimin diğer yatırım araçları karşısındaki olumlu eğilimin ve konutun daha doğru yatırım olduğu algısının yitirilmesine yol açabileceğine dikkat çekiyor. Kont fiyatlarındaki yükselişin yavaşlaması sonrasında emlak yatırımcısının mevduata yönelmesi sonucunun doğabileceği uyarısında bulunan uzmanlar, konut fiyatlarının mevduat faizlerinin altında kalan değerlenme eğilimine de vurgu yapıyor. Buna göre son üç aylık dönemde TL Mevduatlarıdaki faiz yüzde 12.73 olarak belirlenirken, konut fiyatlarındaki artış yüzde 12.58 düzeyinde kaldı. 

 

Konut fiyatları neden düşüyor?

 

TCMB verilerine göre fiyat artış hızı düşmeye devam etti

Konut fiyatlarındaki yükselme hızındaki düşüşü son olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi'ne de yansımıştı. TCMB rakamlarına göre konut fiyatlarındaki yıllık artış üzde 12.58 düzeyinde gerçekleşti. 2017 yılının en düşük düzeyine temsil eden Mayıs ayına kıyasla Mart ayındaki artış yüzde 13.37, Nisan ayındaki artış ise yüzde 13.08 olarak ölçülmüştü. Mayıs 2017 döneminde bir önceki aya kıyasla ölçülen artış ise yüzde 1.14 olmuştu. Diğer taraftan yeni konutlardaki yıllık artış yüzde 11.20 olarak belirlenmiş bu artış yeni olmayan konutlarda da yüzde 13.01 olarak belirenmişti. Diğer taraftan enflasyondan arındırılarak elde edilen reel fiyat artışı ise 0.86 puanlık düzey ile Nisan 2012'den bu yana en düşük seviyeyi gösterdi. Diğer taraftan Mayıs 2017 döneminde yıllık enflasyon yüzde 11.72 oranında ölçüldü

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR