Konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Reidin'in 2015-Temmuz dönemine ait Konut Fiyat Endeks sonuçları, konut fiyatlarındaki artışın sürdüğünü ortaya koydu. 30 Büyükşehir'in tamamını kapsayan Türkiye Kompozit Satılık konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya kıyasla yüzde 1.00'lık artış yaşanırken, geçen yılın aynı dönemine göre yaşanan artış da yüzde 11.06 oldu. Toplam 62 il, 221 ilçe ve 1083 mahalleyi kapsayan rapor, 30 Büyükşehir'e ait, Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya kıyasla yüzde 0.86'lık artış saptarken,  geçen yılın aynı dönemine göre yaşanan artışı da yüzde 7.69 olarak belirledi. 

Satılık Konut Fiyat Endeksi ne düzeyde?
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde Temmuz ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı verilerde de bir önceki aya kıyasla yüzde 1.26, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 16.47'lik bir artış kaydedildi. Bu kategoride aylık artış beklendi yüzde 0.91 düzeyinde gerçekleşti. Ağustos 2015'i baz alan 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi tahmin değeri de 172.3 olarak gözüktü. Bu kategoride değer artışı yüzde 0.84 olarak gerçekleşti. 

En yüksek artış Çanakkale'de
Temmuz ayı baz alındığında metrekare başına konut satış fiyatlarında yüzde 2.02'lik artış yaşayan Çanakkale, fiyatların en çok yükseldiği şehir konumuna yükseldi. Konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 1.43 ile Giresun oldu. Kiralık kategorisinin ise ilk sırasında Sivas yer aldı. Sivak'ta metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.00 oranında artış gösterirken, konut kira değerlerinin en çok azıldığı şehir ise yüzde 2.00 ile Bilecik oldu. 

Yeni konut fiyat endeksinde yükseliş sürüyor
Garanti'nin desteği ile Reidin-GYODER tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Sonuçları, Temmuz ayında yaşanan artışı bir önceki aya kıyasla yüzde 0.19 olarak gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaşanan artış yüzde 6.87 olarak yaşanırken, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 Ocak ayına kıyasla artış yüzde 60.20 düzeyinde oldu. 

Konut tiplerine göre fiyat artışı
Temmuz ayında konut tiplerine göre fiyat artışı ise 1+1'lerde yüzde 0.19, 2+1'lerde yüzde 0,18, 3+1'lerde ise yüzde 0.19 olarak gerçekleşti. 4+1 konut tipinde yaşanan artış ise yüzde 0.21 oldu. 

Yabancıların payı yüzde 37
Temmuz ayında markalı projelere yönelik alımların yüzde 37'lik kısmı ise yabancı yatırımcıya gerçekleşti. Son 6 ay bazında bu kategoride yüzde 45 rakamına ulaşılırken, yabancı yatırımcının ağırlıklı çercihi 2+1 konut tipine yönelik oldu.