Konut fiyatları yüzde 10,25 arttı

15 Kasım 2012 / emlakwebtv
Garanti Mortgage’ın desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Ekim ayı raporu yayınlandı.
 
REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 1,24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,89 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 2,68 değer artışıyla, Ekim 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İstanbul’da yüzde 1,86;  Adana’da yüzde 1,10; İzmir’de yüzde 0,99; Kocaeli’de yüzde 0,52 oranında artarken; Ankara’da yüzde 0,19; Bursa’da ise yüzde 1,29 oranında azaldı.
 
Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 2,49 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, Adana’da yüzde 2,23; İstanbul’da yüzde 2,18; İzmir’de yüzde 1,64; Bursa’da yüzde 1,40; Kocaeli’de yüzde 1,02; Ankara’da yüzde 1,01 oranında arttı.
 
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Ekim 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 0,73 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,25 oranında yükseldi.
 
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0,96; 2+1 daire tipinde yüzde 0,78; 3+1 daire tipinde yüzde 0,82 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0,67 oranında arttı.

Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven “Diğer tüm faizlerde olduğu gibi, konut kredisi faizlerinde de son dönemde aşağı yönlü bir gelişim mevcuttu. Bu sürecin önümüzdeki aylarda da devam etmesini bekliyoruz. Zaten yılın son ayları, konut sektörünün nispeten hareketli olduğu aylar. Dolayısıyla önümüzdeki aylarda konut satışlarında bir hızlanma olacağını söyleyebiliriz. Konut satış fiyatlarındaki artışla beraber, tüketicilere, istedikleri konutu buldukları takdirde konut kredisi faizlerinin mevcut durumundaki cazip seviyesinden yararlanmalarını tavsiye ediyoruz.” dedi.  

GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya, Ekim ayı sonuçlarını değerlendirirken “REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde genel ve alt endeksler düzeyinde fiyat artışları devam ediyor. Endeks değerleri İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0,15 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise %1,69 oranında artmıştır. Beklentimiz fiyatlardaki hareketlenmenin yılsonu yaklaştıkça yukarı yönlü seyrini devam ettireceği yönündedir.” şeklinde görüş belirtti.