Konut fiyatlarında son durum!

Konut fiyatlarında son durum detaylarına değinmeden önce bölgelerin kira oranlarına bakalım. Türkiye'de kiralık daire fiyatları 10 yıl öncesine göre yarı yarıya artmış durumda. Her geçen gün artan konut projeleri, toplu taşımaların artması ve yapılan projelere rağmen konutların yetersizliği kiraların artmasına sebep oluyor.

İstanbul’u baz alırsak İstanbul’da kiralık daireler ortalama minimum 700 TL’den başlıyor. 2 bin TL ise maksimum ortalama fiyat olurken, kiralık daireler için minimum fiyatla maksimum fiyatın ortalaması 1.200 TL oluyor.

İşte Konut fiyatlarında son durum!

1.Sembol İstanbul

Sembol İstanbul indirimleri devam ediyor. Karden İnşaat tarafından hayata geçirilen Symbol İstanbul 2 rezidans, 1 business ve 1 alışveriş merkezinden oluşuyor. Sembol İstanbul’da 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor. Sembol İstanbul satılık daire büyüklükleri 40 metrekare ile 250 metrekare arasında değişiyor. 

130 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkan Sembol İstanbul, yatırımcılarına  yüzde 1 KDV imkânı da sunuyor. 2015 yılında da yatırımcısına kazandırmayı ve bu doğrultuda çalışmalarına devam eden Karden İnşaat, Sembol İstanbul projesi ile yatırımcılarına  yüzde 50 ile yüzde 60 oranları arasında bir kar sunmayı hedefliyor.

2.Batışehir

1+0'dan 5+1'e kadar değişen 40 farklı daire tipi içeren projede her bütçeye uygun ödeme planları uygulanıyor. Batışehir’de yüzde 25 peşinat ile 36 ay yüzde 0 faiz fırsatı, sadece yüzde 15 peşinat ile 60 ay yüzde 0,69 firma vadesi ise yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerinin değerlendirebilecekleri seçeneklerden bazıları. Ayrıca peşim satışlarda uygulanan yüzde 10 indirim ile de Batışehir’li olmak mümkün. 

3.Lokum Evler

Ramazan ayı boyunca yüzde 3, peşin alımlarda ise yüzde 15 indirim uygulanan Lokum Evler projesinde, ayrıca Ramazan ayında ev alanların yüzde 25'lik peşinatlarını proje teslim tarihine kadar erteleyebilme imkanı bulunuyor.  Lokum Evler projesinde ev sahibi olmak isteyenler için 60 aya yüzde 0,89, 120 aya ise 1,03’den başlayan oranlar ile banka kredisi imkanı da sunuluyor.

4.Selenium Ataköy

Yüzde 85’i satılan Selenium Ataköy’de toplam üç blokta, her ihtiyaca uygun loft, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin toplam 321 daire bulunuyor. İstanbul’da iş ve sosyal yaşamın buluştuğu Ataköy’deki merkezi lokasyonu, ev sahipleri ve yatırımcılara sunduğu fırsatları ve benzersiz sosyal alanları sayesinde konforlu bir yaşamın kapılarını aralayan Selenium Ataköy’de son 30 daire satışa çıkarıldı. 

5.Ayışığı Butik

Beylikdüzü Ayışığı Butik 11 katlı tek blok olarak tasarlanıyor. Beylikdüzü Ayışığı Butik Evleri’nde 106 adet daire yer alıyor. Beylikdüzü Ayışığı Butik 1+1, 2+1, 3+1 daire tiplerinden meydana geliyor. 4 bin metrekare arsa alanı ve 14 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Beylikdüzü Ayışığı Butik Demir İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Beylikdüzü Ayışığı Butik’te 15 adet ticari birim bulunuyor. Ayışığı Butik fiyatları 180 bin TL’den başlıyor.

6.Kent İncek

Kent İncek Projesi 54 bin metrekare arsa alanı üzerinde Ankara’da Besa İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Kent İncek Projesi 850 adet daireden meydana geliyor. Kent İncek Projesi daire büyüklükleri 61 metrekare ile 186 metrekare arasında değişiyor. 2018 yılında teslim edilmesi planlanan Kent İncek Projesi kontu sahiplerine çocuk oyun alanları, göl manzarası, güvenlik ve kameralı güvenlik yer alıyor.

Konut özellikleri içerisinde ise ısı pay ölçer ve merkezi ısıtma sistemleri sunuyor. Kent İncek Projesi 8 blok şeklinde tasarlanıyor ve bloklar 39 kattan oluşuyor. Kent İncek'teki 2 blokta 1+1 ve 3+1 daireler, 6 blokta ise 2+1 ve 4+1 daireler bulunuyor. Kent İncek Projesi fiyatları 85 bin TL ile 145 bin TL arasında değişiyor.

7.Vaditepe

KİPTAŞ-Binres İnşaat ortak projesi olarak Başakşehir'de hayata geçirilen Vaditepe Gölevleri Projesi'ne yoğun ilgi sürüyor. Projenin yüzde 40 kısa sürede satıldı. Proje kapsamında alternatif ödeme planları hazırlayan Kiptaş ve Binres İnşaat, 24 ay sıfır faiz taksit imkanı sunuyor. Buna ek olarak 48 ay 0,55 faiz oranı, 60 ay 0,61 faiz oranı ve 120 ay 0,78 faiz oranı gibi, uygun faizli kredi imkânı seçeneği  tanınıyor. 

8.İstanbul 216

İstanbul 216 projesi Baysaş inşaat tarafında Fikirtepe'de yükseliyor. Toplam 541 adet daireden meydana gelen İstanbul 216 projesi 3 blok şeklinde tasarlanıyor. İstanbul 216 Evleri stüdyodan 3+1'e kadar konut tiplerinden meydana geliyor. İstanbul 216, 11 bin 350 metrekare alan üzerinde inşa ediliyor. İstanbul 216 satılık daire büyüklükleri 52 metrekare ile 157 metrekare arasında değişiyor.

İstanbul 216, lansman fiyatlarından bu yana yüzde 40 oranında yatırımcısına kazandırdı. Şu an da ise metrekaresi 7 bin TL’den satılıyor. İstanbul 216’da yaşam, Aralık 2016’da başlayacak.

9.Elysium Serenty

Kandilli'de Ofton İnşaat tarafından hayata geçirilen Elysium Serenity 5 bin 465 metrekare alan üzerinde konumlanıyor. Teslimlerinin 2017 yılında yapılması beklenen projede daire büyüklükleri 50 metrekareden başlıyor. 

Elysium Serenity, İstanbul Boğazı'nın huzurunu, bahçe kullanımlı ve az katlı yaşam alanları ile 350.000 - 835.000 TL arasında değişen fiyatlarla sunuyor.

10.Kartal 101 Residence

Kartal 101 Residence Kırıklar İnşaat tarafından 7 bin metrekare arsa alanı üzerinde hayata geçiriliyor. Kartal 101 Residence 284 adet daireden meydana geliyor. Kartal 101 Residence 1+1, 2+1, 3+1 daire tiplerinden oluşuyor. Kartal 101 Residence daire büyüklükleri 70 metrekare ile 164 metrekare arasında değişiyor. Kartal 101 Residence teslimlerinin Nisan 2017 yılında yapılması planlanıyor. Kartal 101 Residence fiyatları 256 bin TL ile 772 bin TL arasında değişiyor.