Konut fiyatlarında yükselme sürüyor

Garanti Mortgage desteği ile  Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Nisan raporu yayınlandı. İkinci el konutlara yönelik endeks verileri,

Konut fiyatları yükseliyor
30 büyükşehrin tamamını da kapsayacak şekilde toplamda 62 şehir için genişletildi. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” kapsamındaki yeni konut fiyatlarında; bir önceki aya oranla yüzde 1,23, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 7,05 yükselme meydana geldi.

Adana "artış şampiyonu"
Rapora göre en yüksek artış aylık bazda yüzde 0.91 yıllık bazta ise yüzde 10.79 ile Adana'da gerçekleşti. una göre Adana, metrekare başına yüzde 2,81 değer artışıyla Mart 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Nevşehir yüzde 1,32 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. 

Daire tiplerine göre istatistikler
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 1,12, 2+1 dairelerde  yüzde  1,39, 3+1 dairelerde yüzde 1,23 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,14 oranında arttı. Mart ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,15, 76-100 m2 konutlarda yüzde 1,13, 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,38, 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,22, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,21 oranında arttı. 

Kiralar en çok Hatay'da yükseldi
Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,40; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,37 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre bakıldığında, Hatay, metrekare başına %2 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Denizli yüzde 2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu. 

Torun: Ekonomik dengeler "dış etkiyle bozuluyor"
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2015 Mart ayı sonuçlarını değerlendirenGYODER Başkanı Aziz TORUN; “Özellikle son dönemde küresel ekonomideki hızlı değişim sonucunda, doların gelişmekte olan ülke para birimleri karşısında değer kazanması, ülkemiz ekonomisindeki dengeleri ister istemez etkilemektedir. Bu açıdan bakıldığında, konut fiyatlarındaki değişimler için özellikle önümüzdeki seçim döneminde yurtiçi ve yurtdışında oluşacak gelişmelerin yakından takip edilmesi gerekmektedir. Fakat geçtiğimiz Mart ayına baktığımızda, endeks aylık yüzde 1,23 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %7,05 oranında artış gösterdiğini söyleyebiliriz.. Geçen aydaki yüzde 1,23'lük fiyat artış oranının, yüzde1,19 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde olması enflasyondan ve üstlenilen vadelerin finansman maliyetlerinin yansımaları vb. nedenlerden kaynaklanan maliyetlerdeki artışın, konut fiyatlarına yansıdığını göstermektedir.” şeklinde görüş belirtti.