Konut projelerinde satışlar ne durumda?

Medyada reklamlarıyla sık sık karşılaştığımız konut projelerin satışları nasıl gidiyor? İşte, REIDIN.com’un hazırladığı “Stok Erime Hızı” verileri

Konut projelerinde satışlar ne durumda?

28 Eylül 2012 / emlakwebtv

Sayıları her gün giderek artan markalı konut projeleri sadece şehirlerin çehresini değil, bireylerin yaşam alanlarından beklentilerini de dönüştürüyor. Peki,  medyada reklamlarıyla sık sık karşılaştığımız bu projelerin satışları nasıl gidiyor? İşte, REIDIN.com’un hazırladığı “Stok Erime Hızı” verileri…

Stok Erime Hızı  
Aktif olarak satışa sunulan projelerin aylık verileri baz alınarak hazırlanan Stok Erime Hızı verilerine göre, Ocak 2010 tarihinden itibaren konut projelerinin stok erimeleri iniş çıkışlı bir grafik göstermiştir.  Ocak 2010 – Temmuz 2012 tarihleri arasında Türkiye  genelinde stok erime hızının en yüksek olduğu ay %11.54 ile Ağustos 2010, en düşük olduğu ay ise %1.01 ile Haziran 2012 olmuş.   

İstanbul Asya ve Avrupa farkı
İstanbul’un iki yakası iki farklı şehir gibidir derler… Konut projelerinin stok erime hızına baktığımızda, gerçekten de iki yakanın birbirinden çok farklı dinamikleri olduğunu gözlemleyebiliyoruz:  Örneğin, Avrupa yakasındaki proje stok erime hızı  %16.51 ile tavan yaparken, bu durum Asya yakasına paralel şekilde yansımıyor, Asya’daki oran  %7.94 olarak kalıyor (Eylül 2010). Veya benzer şekilde, Asya yakasında proje stok erime hızı %14.03 ile zirve yaparken, Avrupa yakası %1.87 ‘de kalabiliyor (Ocak 2011).

Avrupa yakasındaki stok erime hızları daha iniş çıkışlı bir seyir izleyebiliyor; örn. en yüksek %16.51 (Eylül 2010) gibi bir orandan, en düşük %0.54’e (Haziran 2012) inebiliyor. Asya yakası projeleri ise biraz daha tutarlı bir stok erime hızı aralığı ortaya koyuyor: %14.03 tavan (Ocak 2011) ile  %1.55 taban (Ekim 2011) arasında değişebiliyor.   

Avrupa’da 33 ve Asya’da 21 projenin baz alındığı yukarıdaki grafiğe göz atıldığında, halkın Asya kıtasından yana tercih yaptığı, Asya’daki stokların Avrupa’dakilere göre belirgin bir farkla daha fazla eridiği gözlemlenebilir.  

www.reidin.com


Benzer Haberler

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

EN ÇOK OKUNANLAR