Markalı konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir araştırma, 2015 yılı içinde, İstanbul'da hayata geçirilen markalı konut projelerinde yüzde 23'lük bir artış yaşandığını gösterdi

Markalı konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan "2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması", 2014 yılına kıyasla markalı konut projelerinde yüzde 23'lük bir artış yaşandığını gösterdi. Markalı konut sayısındaki artışın yüzde 16 olarak gerçekleştiği, mega şehirdeki markalı konut sayısı 500 bine ulaştı.

Markalı konut projelerindeki artış sürüyor
EVA Gayrimenkul'un 2015 yılına ilişkin markalı konut araştırmasının sonuçlarını kamuoyu ile paylaşaan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı markalı konut projelerindeki artışın geçen yıla kıyasla yüzde 23, markalı konut sayısının ise yüzde 16 oranında artış gösterdiğini belirtti. Yazıcı, 2013 yılındaki sayının 855 proje-395 bin konuttan, 2014 yılına 1.007 proje ve 430 bin konut olarak yansıdığını; söz konusu rakamın 2015 yılında da 1.242 proje ve 500 bin konut düzeyine ulaştığını vurguladı.

 

Konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

 

Araştırmaya göre 2013-2015 dönemine ilişkin karşılaştırmada ise projelerde yüzde 45, daire sayısında ise yüzde 57'lik bir artışa ulaşıldı. 

Tuzla'dan Bağdat Caddesi'ne değer uçurumu
EVA Gayrimenkul
tarafından kamuoyu ile paylaşılan araştırmanın en dikkat çekici sonuçlarından biri ise, Anadolu yakası semtlerinde hayata geçirilen markalı konut projelerindeki değer uçurumu oldu. Araştırmaya göre Bağdat Caddesi'nden konut ortalama birim metrekaresi 21.000 TL iken, Tuzla'da bu rakam 3.300 TL düzeyinde gerçekleşti.

Avrupa Yakası'ndaki en yüksek metrekare değeri ise 19.000 TL ile Fulya-Bomonti-Şişli/Büyükdere aksında gerçekleşirken, Esenyurt'taki satış fiyatlarının metrekare başına 3.270 TL düzeyinde gerçekleştiği kaydediliyor. 

Rakamlarla İstanbul'daki markalı konut projeleri

  • İstanbul genelinde 5,3 milyon adet konut bulunuyor. Bu konutların yaklaşık 500 bini markalı konut niteliği taşıyor. 
  • İstanbul’da markalı konut oranı toplam konut stokunun yüzde 9,5’ini oluşturuyor: (Bu oran 2013 yılında yüzde 8 ve 2014'te  yüzde 7,7 iken 2015'te yüzde 9,5'a çıktı.
  • Markalı konut sektörünün İstanbul’da her sene ortalama yüzde 8 artış gösteriyor
  • İstanbul’da bulunan markalı konutların yüzde 28,16’sı 3+1, yüzde 28,05’i 2+1 ve yüzde 27,55’i 1+1 daire tiplerinden oluşuyor.
  • Markalı konutların yaklaşık %55’i  2+1 ve daha küçük evlerden oluşuyor. Yani İstanbul'daki markalı konutların yüzde 55’i  80 m2'nin altında büyüklüğe sahip
  • 2012 yılı itibariyle kullandırılan toplam kredinin 87.731 milyon TL, bir önceki yıla göre değişim oranını yüzde 18 ve sene sonu kapanış faiz oranları aylık yüzde 0,83 düzeyindeydi.2015 Kasım ayı itibariyle kullandırılan toplam kredi miktarı takribi 141.958 milyon TL, bir önceki yıla göre değişim oranı ise  yüzde 15 düzeyinde,,, Bu kredinin sene sonu kapanış faiz oranlarının aylık yüzde 1,17 olarak gerçekleşiyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR