Konut satışında rekor için kritik iki ay

Konut sektörü 1 konut satış barajını yılın ilk 9 ayında aşmıştı. Ekim ayında yaşanan kayıp sonrasında ise gözler Kasım ve Aralık aylarına ait satış performansına çevrildi.

Konut satışında rekor için kritik iki ay

Türkiye konut sektörü 2017 yılı genelinde güçlü bir performans sergilemiş ve 2016 yılı genelinde ulaşılan satış rekorunun üzerine çıkacağının sinyallerini vermişti. Yıl genelinde Şubat ve Haziran ayları dışında bırakılırsa pozitif gelişime tanıklık eden 2017 yılının Ocak-Eylül döneminde 1 milyon barajı aşılmış ve 1 milyon 30 bin 725 adetlik seviyeye ulaşıldı. Bu rakam 2016 yılının Ocak-Eylül dönemine kıyasla önemli bir gelişim çizgisini temsil etti. Zira geçen yılın aynı döneminde ulaşılan düzey 935 bin 811 adet seviyesindeydi. 

Ekim istatistikleri 2017'nin aleyhine

2017 yılı genelinde gerçekleştirilecek toplam satışın 2016 yılını geride bırakacağı yönündeki kanıların güçlenmesine yol açan şey ise Eylül ayında kaydedilen 140 bin 298 adetlik satışlar oldu. Bununla birlikte "tapu harçları" gibi prosedürel hususlarda tüketiciyi konut alımın teşvik eden dönemsel etkiler, konut üreticileri tarafından da dile getirilmişti. Nitekim Eylül ayındaki iyimserlik, Ekim ayı ile birlikte sürpriz olarak nitelenebilecek kayba evrildi. Ekim ayı içinde satışı gerçekleştirilen toplam sayısı 122 bin 882 adet olarak gerçekleşti. Bu ise geçen yılın Ekim ayına kıyasla yüzde 5.7 oranında bir düşüş yaşandığına işaret ediyor. 2016 yılının Ekim ayında 130 bin 274 adet konut satılmıştı. 

Yeni rekoru Kasım ve Aralık ayları belirleyecek

Ekim ayı dışarıda bırakıldığında 2017 yılının Ocak-Eylül döneminde ulaşılan 1 milyon 30 bin 725 adetlik rakam, 2016 yılının aynı döneminde gerçekleştirilen 935 bin 811 adetlik toplamın önemli ölçüde geride bırakıldığını göstermişti. Bu dönem bazında 2017 lehine ulaşılan artı satış ise 94 bin 924 adet düzeyindeydi. Ancak Ekim ayı ile birlikte 2017 yılı genelinde ulaşılan konut satış adedi 1 milyon 153 bin 607'ye çıkarken, 2016 yılının Ocak-Ekim döneminde 1 milyon 66 bin 85 adetlik satış düzeyine ulaşılmıştı. Böylece 2017'nin ilk 10 ayı ile 2016'nın 10 aylık periyodu arasında konut satış fazlasının 87 bin 522 adede ulaştığı görüldü. 

Rekora bir adım daha kaldı

Ulaşılan son noktada Ekim ayında kaydedilen düşüşe karşın 2017 yılı genelinde yeni bir rekor düzeye ulaşım olası gözüküyor. 2016 yılı toplamında, 2015 yılının bütününe kıyasla yüzde 4 oranında artış kaydedilmiş ve toplamda 1 milyon 341 bin 453 adede ulaşılmıştı. Konut satışında dönemsel hareketliliğe tanıklık edilen Kasım ve Aralık aylarındaki performans ile bu rekorun yeniden kırılması mümkün olacak. Yine de bu açıdan gözler, yılın son 2 ayında olacak. Ocak-Ekim döneminde kaydedilen 1 milyon 153 bin 607 adetlik konut satışı ile birlikte bu hedef büyük bir oranda gerçekleşmiş sayılabilir.  Zira 2017 yılının ilk 10 ayında ulaşılan seviye, 2016 yılının bütününde ulaşılan satış düzeyinin yalnızca 187 bin 846 adet altında. Bu ise Kasım ve Aralık aylarında 94 binlik ortalamanın tutturulması halinde yeni bir rekorun geleceğini gösteriyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR