
ERA Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa Baygan, konut kredilerine yönelik yasal düzenlemenin satışlarda yüzde 10'luk bir artış yaracağını söyledi
Yılda 1.1 milyonun üzerinde konutun el değiştirdiği Türkiye’de, kredili konut satış miktarı hızla artıyor. Bu yükselişle birlikte yükselen tüketici şikayetlerini de beraberinde getiriyor.
Konut kredisi kullanımı arttı, şikayetler yükseldi
Geçtiğimiz yıl mart ayında 111.4 milyar lira olan konut kredisi kullanımı bu yıl aynı dönemde 131 milyar liranın üzerine çıkınca tüketici şikayetleri de Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nı harekete geçirdi. Bakanlığın konuya ilişkin yaptığı düzenlemeyle konut satışlarında artış olacağı beklentisi doğdu. Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan
Konut satışlarında yüzde 10 artış yaşanır
ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan, getirilen değişikliklerle konut satışlarında bu yıl en az yüzde 10 artış beklediklerini söyledi.
Mustafa Baygan “Bugüne kadar konut kredisinde tüketici kesin olarak teminat vererek çalıştığı yani kredi veren kuruluşun geri dönüşü tam garanti altında olduğu için ilave bürokrasi ve gereksiz maliyetler caydırıcı etki yaptı. Şimdi erken ödeme tazminatı getirildi, bu çok önemli bir değişiklik. Bir nevi cezanın azalmış olması söz konusu. Şimdi ceza ve mükâfat uygulaması olacak, bu da tüketici lehine çalışacak.
Yönetmeliğe göre; konut kredisi kullandıran kuruluşlar kredinin detaylarını içeren bilgi formunu sözleşme yapmadan önce tüketiciye vermek zorunda kalacak. Artık tüketici kredi aldığı için zorla sigortalı yapılamayacak. Konut kredisi sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece kredi ile ilgili işlemler yapılması durumunda, tüketiciden bu hesaba ilişkin herhangi bir isim altında ücret talep edilemeyecek. Erken ödeme tazminatı, kalan vadeye göre belirlenecek. Tüketici kredinin bir taksitini ödemedi diye banka harekete geçemeyecek. Bankanın harekete geçmesi için üst üste 2 taksitin ödenmemiş olması gerekecek. Bütün bunlar konut kredisi talebini arttıracak. Bu sene 2014 konut satışlarının artması bekleniyordu, bu düzenlemeler artışı körükleyecek” diye konuştu.
Stüdyo evlere ilgi arttı
Bunlardan dolayı da konut satışlarında geçen yıla göre en az yüzde 10 artış beklediklerinin altını çizen Baygan, satışların büyük kısmının da konut kredisi ile olacağını ifade etti. Baygan “Bazı bilgilere göre en az 1.3 milyon adet konut satışı bekleniyor bu yıl. Hatta stüdyo evler 1+1’ler gibi revaçta olmaya başladı.
Konut kredilerinde ki bu iyileşmenin satışları arttıracağının diğer bir göstergesi de ocak ve nisan döneminde satılan 416 bin konutun 161 binin konut kredili olmasıdır. Bankaların en net ve bence en az riskli para kazanma noktaları olan ‘konut kredisi türünde’ bu tip uygulamalar, ekonomiye ayrıca bir hareket getirecek. Malum inşaat sektörü ekonominin kalbidir. Bütün karşı itirazlara rağmen de öyle olmaya devam edecektir” dedi.
Türkiye’de güneş enerjisi ile elektriğini üreten binalar nerelerde?
Yenilenebilir enerji kaynakları içerisinde oldukça önemli bir yere sahip olan güneş enerjisi teknolojisinin kullanımı dünya genelindeki kadar olmasa da Türkiye’de de artıyor. Peki Türkiye’de güneş enerjisi ile kendi elektriğini üreten binalar hangileri de
Bilecik Bozüyük Toki Alt Gelir Grubu kura çekilişi ne zaman?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen Bilecik Bozüyük Toki Alt Gelir Grubu kura çekilişi ne zaman? İşte yanıtı...
Sümela Manastırı Efsanesi
Dünyanın en eski ve en önemli tarihi manastırlarından biri olan, halk arasında Meryem Ana Manastırı olarak bilinen Sümela Manastırı Efsanesi nedir? İşte yanıtı...
Propa Plaza'da doluluk oranı yüzde 95'e çıktı
Propa İnşaat'ın A Plus ofis projesi Propa Plaza'da doluluk oranı yüzde 95'e ulaştı.
Panorama Plus teslim tarihi?
Kaba inşaatı beklenildiğinden kısa sürede tamamlanan Panorama Plus Eskişehir'de çalışmalar hızla devam ediyor. Peki Panorama Plus teslim tarihi ne zaman?
Sanal Yapı Fuarı – Turkeybuild açıldı
Yapı Fuarı -Turkeybuild İstanbul, sunduğu yeni hizmeti “Sanal Yapı Fuarı - Turkeybuild” uygulamasıyla artık yıl boyunca ziyarete açık olacak
Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2021'e kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Masrafsız konut kredisi veren bankalar
Kredi işlemlerinde bankalar belirli yasal oranlarda dosya masrafı alabiliyor. Peki, dosya masrafı nedir? Masrafsız konut kredisi veren bankalar hangileridir? Bu yazımızda bulabilirsiniz!
Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı
İmar Barışı Bağımsız Bölüm sayısı, kat mülkiyeti ve bölüm listesi nedir? sorularının detaylı cevapları bu yazımızda!
İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor