Konut satışlarında ipotekli alım baskısı

Kasım ayında Türkiye genelinde 122 bin 732 adet konut satışı yapıldı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7.5 oranında düşüş anlamına gelen bu kayıpta ipotekli konut satışı kategorisindeki düşüş önemli bir rol oynadı.

Konut satışlarında ipotekli alım baskısı

Kasım ayında Türkiye genelinde 122 bin 732 adet konut satışı yapıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7.5 oranında bir düşüşe işaret ediyor. Ekim'in ardından Kasım ayında da yaşanan düşüşün altında ise ipotekli satışlardaki yüzde 23.9 oranındaki kayıp yatıyor.

İpotekli konut satışı yüzde 23.9 oranında düştü

Ekim ayının ardından Kasım ayında da konut satışları büyük oranda ipotekli konut satış kategorisindeki kayıplardan etkilendi. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün yayımlanan verilere göre, Kasım ayı içinde satışı gerçekleştirilen 37 bin 250 adet konut satışı geçen yılın yüzde 23.9 oranında altında bir seviyeye işaret ediyor. Bu ise konut kredisindeki faizlerdeki artışın ve bankaların konut kredisi verme noktasındaki isteksizliğin toplam konut satışlarını önemli bir ölçüde etkilediğini gösteriyor. Bu düşüşle birlikte toplam satışlar içinde ipotekli konut satışının payı da yüzde 30.4 seviyesine gerilemiş oldu. İpotekli satışın iller bazında dağılımında ise İstanbul yüzde 18.8 pay ve 7 bin 9 adetlik satışla ilk sırada yer aldı.

İpotekli alım dışındaki türlerde artış

Kasım 2017 döneminde, ipotekli alım dışındaki türlerde ise yüzde 2.1 oranında artış kaydedildi ve toplamda 85 bin 482 adetlik düzeye ulaşıldı. Bu kategoride de İstanbul yüzde 15.1 oranındaki pay ve 12 bin 930 adetlik satışla ilk sırada yer aldı. Ankara ise 10 bin 157 adetlik satış ile ikinci sırada, İzmir ise 4 bin 814 adetlik satışla üçüncü sırada yer aldı. 

Birinci el konut satışında düşüş

Konut satış verileri açısından kritik önem taşıyan 'birinci el konut satışı' kategorisinde de Kasım 2017 döneminde geçen yılın Kasım ayına kıyasla yüzde 6.5 oranında düşüş kaydedildi. Satışı gerçekleştirilen birinci el konut adedi 59 bin 354 adet olarak ölçüldü. Birinci el konutların toplam konut satışı içindeki payı yüzde 48.4 olarak belirlenirken İstanbul 9 bin 166 adetlik satışla, toplam birinci el konut satışının yüzde 15.4'lük kısmını temsil etti. Ankara'da satışı gerçekleştirilen birinci el konut satışı 6 bin 863, İzmir'de gerçekleştirilen birinci el konut satışı adedi ise 3 bin 37 olarak belirlendi. Aynı dönemde ikinci el konut satışındaki kayıp ise yüzde 8.4 olarak belirlendi. İstanbul 10 bin 773 adetlik ikinci el konut satışı ve yüzde 17 oranındaki pay ile bu kategoride de ilk sırada yer aldı. 

Konut satışlarının yüzde 32'si üç büyük şehirde

Kasım 2017 döneminde konut satışlarında İstanbul, Ankara ve  İzmir'in ağırlıklı rolü tekrarlandı. Toplamd konutun 19 bin 939 adedi İstanbul'da, 14 bin 200 adedi Ankara'da ve 7 bin 360 adedi İzmir'de satıldı. Bu rakamlar İstanbul'un toplam içindeki payının yüzde 16.2, Ankara'nın toplam içindeki payının ise yüzde 11.6 olduğunu gösteriyor. Yüzde 6'lık bir pay taşıyan İzmir ile birlikte üç büyük kentin toplam satışlar içindeki payı yüzde 32.8 seviyesine ulaşmış oldu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR