Konut sektöründe kırılgan dönem

Türkiye İMSAD Ekonomi Danışmanı Dr. Can Fuat Gürlesel’den inşaat sektörü için kritik uyarı geldi. Kimi konut üreticileri mali sıkıntıya girebilir, malzeme üreticileri ödemelerini almada sıkıntı yaşayabilir.

Konut sektöründe kırılgan dönem

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (Türkiye İMSAD)  üç ayda bir düzenlediği ‘Gündem Buluşmaları” toplantısından birini daha gerçekleştirdi.

14 Eylül tarihinde gerçekleşen toplantıda ki konuşmacılardan biri de Türkiye İMSAD Ekonomi Danışmanı Dr. Can Fuat Gürlesel’di. Toplantı sonrası konuştuğum Dr. Can Fuat Gürlesel, inşaat malzemesi sanayicilerine ve konut üreticilerine yönelik önemli uyarılarda bulundu.

Gürlesel, son bir yılda maliyet artışı ve inşaat malzemesi fiyat artışının yüzde 20’ler seviyesinde iken yeni konut fiyat artışının ise yüzde 2’lerle sınırlı kaldığına dikkat çekiyor. Bu da konut üreticilerinin maliyet artışlarını konut fiyatına yansıtamadıklarını gösteriyor. Artan konut stoku ve rekabet nedeniyle de bir süre daha yansıtamayacakları görülüyor. Konut üreticilerinin kar marjları iyice daraldı. İşte Gürlesel’in uyarısı tam da bu noktada geliyor. Bazı konut üreticileri için bu daralan kar marjı sürdürülemez bir hal alabilir, kimileri mali sıkıntıya girebilir, işletme sermayesi ihtiyacı artabilir.

Ödemelerde sıkıntı yaşanabilir

Konut üreticileri tarafında yaşanan bu sıkıntılar zincirleme olarak, konut sektörünün tedarikçisi konumundaki inşaat malzemesi üreticilerine de sıçrayabilir. Hatta sıçradığına dair duyumlar da alıyorum. Kimi taşeron firmalar ve malzeme üreticilerinden inşaat firmalarından alacaklarını alamadıkları yönünde ya da alacaklarının ötelendiği yönünde duyumlar geliyor.

Dr. Can Fuat Gürlesel, önümüzdeki dönemde inşaat malzemesi üreticilerine konut üreticileri ve müteahhitlerle olan ilişkilerinde daha dikkatli olmaları uyarısında bulunuyor. Alım satım sözleşmelerini daha dikkatli değerlendirmelerini ve müşterilerilerinin kredibilitelerini yakından izlemeleri gerektiğinin altını çiziyor.

Teşvikler Eylül sonunda kalkıyor

Gürlesel Eylül ayı sonunda KDV indirimi gibi konut satışlarını artıran teşviklerin de sona ereceğini hatırlatıyor. Ve ekliyor... “Konut üreticileri ve inşaat malzemesi üreticileri her iki tarafta, sermaye ve net işletme sermaye yönetimine dikkat etmeli”.

Can Fuat Gürlesel röportajını izlemek için tıklayın:

https://www.emlakwebtv.com/malzeme-ve-konut-ureticisine-kritik-uyari/66051


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

EN ÇOK OKUNANLAR