Konut sektöründe kırılgan dönem
Türkiye İMSAD Ekonomi Danışmanı Dr. Can Fuat Gürlesel’den inşaat sektörü için kritik uyarı geldi. Kimi konut üreticileri mali sıkıntıya girebilir, malzeme üreticileri ödemelerini almada sıkıntı yaşayabilir.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (Türkiye İMSAD) üç ayda bir düzenlediği ‘Gündem Buluşmaları” toplantısından birini daha gerçekleştirdi.
14 Eylül tarihinde gerçekleşen toplantıda ki konuşmacılardan biri de Türkiye İMSAD Ekonomi Danışmanı Dr. Can Fuat Gürlesel’di. Toplantı sonrası konuştuğum Dr. Can Fuat Gürlesel, inşaat malzemesi sanayicilerine ve konut üreticilerine yönelik önemli uyarılarda bulundu.
Gürlesel, son bir yılda maliyet artışı ve inşaat malzemesi fiyat artışının yüzde 20’ler seviyesinde iken yeni konut fiyat artışının ise yüzde 2’lerle sınırlı kaldığına dikkat çekiyor. Bu da konut üreticilerinin maliyet artışlarını konut fiyatına yansıtamadıklarını gösteriyor. Artan konut stoku ve rekabet nedeniyle de bir süre daha yansıtamayacakları görülüyor. Konut üreticilerinin kar marjları iyice daraldı. İşte Gürlesel’in uyarısı tam da bu noktada geliyor. Bazı konut üreticileri için bu daralan kar marjı sürdürülemez bir hal alabilir, kimileri mali sıkıntıya girebilir, işletme sermayesi ihtiyacı artabilir.
Ödemelerde sıkıntı yaşanabilir
Konut üreticileri tarafında yaşanan bu sıkıntılar zincirleme olarak, konut sektörünün tedarikçisi konumundaki inşaat malzemesi üreticilerine de sıçrayabilir. Hatta sıçradığına dair duyumlar da alıyorum. Kimi taşeron firmalar ve malzeme üreticilerinden inşaat firmalarından alacaklarını alamadıkları yönünde ya da alacaklarının ötelendiği yönünde duyumlar geliyor.
Dr. Can Fuat Gürlesel, önümüzdeki dönemde inşaat malzemesi üreticilerine konut üreticileri ve müteahhitlerle olan ilişkilerinde daha dikkatli olmaları uyarısında bulunuyor. Alım satım sözleşmelerini daha dikkatli değerlendirmelerini ve müşterilerilerinin kredibilitelerini yakından izlemeleri gerektiğinin altını çiziyor.
Teşvikler Eylül sonunda kalkıyor
Gürlesel Eylül ayı sonunda KDV indirimi gibi konut satışlarını artıran teşviklerin de sona ereceğini hatırlatıyor. Ve ekliyor... “Konut üreticileri ve inşaat malzemesi üreticileri her iki tarafta, sermaye ve net işletme sermaye yönetimine dikkat etmeli”.
Can Fuat Gürlesel röportajını izlemek için tıklayın:
https://www.emlakwebtv.com/malzeme-ve-konut-ureticisine-kritik-uyari/66051
Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
En Ünlü Mimarlar Kimlerdir: Biyografileri ve Eserleri
Birçok şehrin simgesi haline gelen meşhur binaların/yapıların en ünlü mimarları kimlerdir? Eserleriyle yaşayacak meşhur mimarların eserleri ve biyografileri bu yazıda!
Köşk fiyatları 7.5-150 milyon TL arasında değişiyor
İstanbul genelinde 250'nin üzerinde köşe ve konak nitelikli gayrimenkul şeyi alıcısını bekliyor. Fiyatlar ise 7.5 milyon TL'den başlayarak 150 milyon TL'ye kadar değişebiliyor
Kiracı kirayı eksik öderse ne yapılacak?
Ev sahiplerinin korkulu rüyalarından biri de, kiranın eksik ödenmesi. Peki kiracı kirayı eksik öderse ne yapılacak?
Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, ‘100 bin Sosyal’ konut projesinde koronavirüs tedbirlerini aksatmadan 28 Nisan’da kura çekimlerine yeniden başlayacaklarını açıkladı. Kurum ayrıca, “Kentsel dönüşümde kira yardımını 36 aydan 48 aya çıkartıyoruz” ded
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Uygulama İmar Planı Nedir?
Uygulama imar planı ve Uygulama imar planı ölçeği nedir? Planlar hangi ölçeklerde yapılır? Detaylar bu yazımızda!
Dünyaca ünlü mimarlar tarafından yapılan 5 hatalı bina
Dünya çapında ürettikleri kusursuz eserler sayesinde tanıdığımız mimarlar bile mükemmel değildir. İşte sizlere dünyaca ünlü mimarlar tarafından yapılan 5 hatalı bina...