Konut sektöründe pazarı tüketiciler belirliyor

22 Şubat 2014 / emlakwebtv
Son dönemde finansal piyasalarda yaşanan gelişmelere rağmen inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar büyük fedakarlıklar yaparak maliyetlerdeki bu önemli artışları projelerindeki konutların fiyatlarına yansıtmamaya özen gösteriyorlar. Bu dönemde yatırımcı konut geliştirici firmalar ile orta ölçekli yatırımcı müteahhitlerin konut ve ofis satışlarında bilimsel çalışmaları ön plana almaları ya da bu konuda deneyimleri olan firmalardan destek almaları onları rekabette avantajlı duruma getiriyor.

Kayador: “Sektörde artık son sözü tüketici söylüyor”
Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Artı Deneyim Genel Müdürü Ufuk Kayador sektörde artık satıcı pazarı koşulları yerine, alıcı pazarı koşullarının önem kazandığının altını çizdi. Kayador sözlerine şu şekilde devam etti: “Sektörde artık son sözü tüketici söylüyor. Yani artık ne üretirsem satarım, yeni bir proje lanse edilene kadar olan süreçte ben tüm hazırlıkları yaparım demek özellikle orta ölçekli müteahhitlerin ki, burada minimum 200–300 ve daha fazla konut üreten projeleri yöneten müteahhitleri kastediyorum, satışlarında önemli ölçüde sıkıntılar yaşamalarına sebep olacaktır.”

Kayador: “Para piyasalarında yaşanan gelişmeler ve markalı konut üreticilerinin de piyasadaki etkin pazarlama faaliyetleri ile giderek artan rekabet ortamında, projenin geliştirilmesi sürecindeki tüm hazırlıkların, yani satış operasyonunun başlangıcına kadar olan çalışmaların ve satışların devamı aşamasındaki çalışmaların bilimsel olarak gerçekleştirilmesi konusunda yatırımcı müteahhitlerin uzman kuruluşlarla birlikte çalışmaları işlerini kolaylaştıracaktır. Projenin satışlarının hızlı bir şekilde yapılması; bu aşamalardaki etkili pazarlama ve iletişim stratejileri ile lansman öncesi dönemdeki satış stratejilerinin eksiksiz bir şekilde uygulanması ile mümkün olabilecektir” dedi.