Konut sektörünün yıl sonu büyüme hedefi: Yüzde 5

Son yıllarda düzenli büyüme ivmesi yakalayan inşaat sektörü, bu eğilimi yıl sona rakamlarına da taşıma yolunda önemli bir istikrar yakaladı. Uzmanlar, sektörün yıl sonu büyüme rakamlarının yüzde 5'ler düzeyinde gerçekleşeceği tahmininde bulunuyor. 

İnşaat sektörünün yıl sonu büyüme tahmini: Yüzde 5

Sektörün son yıllarda düzenli bir büyüme eğilimi yakaladığını ve yeni konutların satış oranının ikinci el konutlara göre yüksek düzeyde seyrettiğni söyleyen ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay: "Ancak sevindirici olan artık talep artsa da konut fiyatlarının aynı paralelde artmadığını görüyoruz. Sektörde bu yıl yüzde 5 büyüme öngörüyoruz” şeklinde konuştu. Atalay, sektörün her zaman olduğu gibi bu sene de ekonomik büyümeden daha yüksek bir performans sergilemesini beklediklerini de dile getirerek: "Sektörde bu yıl da ortalama %5 büyüme öngörüyoruz" dedi. 

Konut sektörü dalgalanmalara karşı güçlü

Atalay, 2015 yılının ilk çeyreğinden günümüze sektörel dalgalanmaların yaşandığını, ancak bu dalgalanmalara karşın sektörün düzenli büyüme eğilimini sürdürdüğünü de belirterek "Özellikle büyük şehirlerdeki nüfus artış oranının hız kesmeden devam etmesi sebebi ile konut talebinin düşmediğini görüyoruz. 2015 yılı ilk çeyrekten başlayarak 2017 ikinci çeyreğe kadar geçen süre içinde konut satış adetlerinde ciddi bir artış göze çarpıyor. Bu da sektörün geleceği açısından hayli umut verici bir gelişme” şeklinde konuştu. 

Konut talebindeki artış sürüyor

Sektördeki genel konjonktürün, konut talebi ve satışlarının süreceği yönünde ipuçları verdiğini, ipotekli konutlarda yükseliş bulunmamasına karşın, bu bölümde de artış trendinin artarak süreceği tahmininde de bulunan Atalay, talepte yaşanan artışların fiyatlara yansımaması eğiliminin de sevindirici olduğunu söyledi. Atalay: "Talep artışı artık fiyatlarda artışa neden olmuyor. Hatta artış trendinin tersine döndüğü, yaşanan yükselişlere paralal olarak döviz kurları ile orantılı hale geldi. Döviz kuru ile fiyatlanmış projelerde konutlardaki fiyat kuru etkilenmelerine karşı firmaların önlem aldığını görüyoruz. Üreticiler fiyat değişikliğine gitmiyor" ifadelerini kullandı. 

Yabancıların ilgisi sürüyor

Açıklamasında konut talebinde yabancı yatırımcıların payının önemli bir rol oynadığını ve bu eğilimin istatistiklere ve araştırmalara da yansıdığını söyleyen Atalay:"GYODER raporunun da açıkça ortaya konduğu üzere markalı konut projeleri kapsamında ikinci çeyrekte gerçekleştirilen satışların yüzde 5,61'lik kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, Türkiye geneli yabancıya konut satışları da ilk çeyreğe göre yaklaşık yüzde 25'lik artış ile 5 bin 325 adet seviyesinde gerçekleşti” şeklinde konuştu.