Konut yatırımcısı 2017'de de kazandı

Yaşanan olumsuzluklara karşın yatırımcıların gayrimenkul sektörüne duyduğu güven 2017 yılında da korundu. Uzmanlar yatırımcının bir çok şehirde yüzde 50'nin üzerinde kazandığına dikkat çekti.

Konut yatırımcısı 2017'de de kazandı

Gayrimenkul sektörü, 2017 yılının ilk 11 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6 oranında satış fazlası yarattı. Yaşanan olumsuzluklara karşın ulaşılan sektörün gösterdiği performansı yorumlayan profesyoneller, yatırımcının gayrimenkul sektörüne ilişkin "güvenli liman" düşüncesinin 2017 yılında da korunduğuna dikkat çekti. 

Konut yatırımcısı kazanmaya devam etti

Başta ipotekli satışlardaki gerileme ve konut stokundaki artış gibi temel kategorilerin baskısı altında kalan, buna karşın yüksek satış performansıyla yatırımcı ile doğru ve verimli ilişki kurmayı sürdüren konut sektörünün performansını değerlendiren Endeksa.com'un Kurucu Ortağı ve CEO'su Görkem Öğüt, konut yatırımcısının Türkiye genelindeki bir çok şehirde yüzde 50'nin üzerinde kazanmaya devam ettiğini söyledi. Öğüt, 30 büyükşehir belediyesinde son 5 yıllık konut satış fiyat artışlarına yönelik analizde fiyat artışlarının dikkat çekici bir düzeye ulaştığını belirterek: "En büyük artış yüzde 102 ile Aydın'da yaşandı. Ortalama metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı ise 240 bin TL olarak belirlendi..." dedi.

Ordu ve Bursa'da artış devam ediyor

Konut fiyatlarının bu dönemde önemli bir artış kaydettiği bir diğer şehir ise Ordu oldu. Ordu'da konut metrekare fiyatlarının 1.700 TL, ortalama konut fiyatının 228 bin TL seviyesinde bulunduğuna dikkat çeken Öğüt, Bursa'nın ise Osmangazi Köprüsü'ne paralel olarak artış eğilimini sürdürdüğüne dikkat çekti. Öğüt: "Bursa’da Osman Gazi Köprüsü ile ulaşımın daha da kolaylaşması gayrimenkul fiyatlarını artırdı. Bursa’da son 5 yılda konut fiyatlarında %90 artış görüldü. Kentte ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı 274.000 TL, ortalama geri dönüş süresi 18 yıl. Bursa’dan sonra konut fiyatlarında en fazla artış görülen iller %87 ile Sakarya ve %79 ile İzmir."  ifadelerini kullandı. 

Yatırımcısına son 5 yılda kazandıran diğer şehirler

- Isparta: 5 yıllık periyottaki artış yüzde 131. Ortalama metrekare satış fiyatı 2.000 TL. Ortalama konut fiyatı 280 bin TL.
- Yalova: Yabancı yatırımcının en çok ilgi gösterdiği şehirlerden biri olan Yalova'da konut fiyatları Osmangazi Köprüsü'nün etkisiyle sıçrama yapmış durumda. Son 5 senede yaşanan artış yüzde 98 olarak ölçülürken, metrekare fiyatları ise 2 bin 125 TL ortalamasına ulaşıyor. Kentte ortalama konut fiyatları ise 274 bin TL seviyesinde. 
- Giresun son 5 yılda yüzde 88 artış
- Burdur, Son 5 yılda yüzde 77 oranında artış 
- Aksaray. Son 5 yılda yüzde 55 oranında artış

Ulaşım projelerinin etkisi

Bu artışların özellikle Marmara Bölgesi'nde kapsamlı yatırım faaliyetlerinden etkilendiğini söyleyen Öğüt: "2017 yılında konut sektöründe ulaşım projeleri sürekli gündemdeydi. Ulaşım projeleri güzergahında olan veya projelere ulaşımı kolay olan bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarında artış görüldü." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

EN ÇOK OKUNANLAR