Konut yatırımında amorti süreleri arttı

Gayrimenkul fiyatlarındaki sıçrama ve kira geliri arasındaki ilişkiye göre hesaplanan konut yatırımlarının geri dönüş süreleri 20-25 yıl aralığına yükseldi

Konut yatırımında amorti süreleri arttı

4 Temmuz 2014/Emlakwebtv
2009 yılından önce 14-17 yıl seviyesinde seyreden, konut yatırımlarının geri dönüş süreleri, 20-25 yıl aralığına yükseldi. Kimi semtlerde 45 seneyi bulan geri dönüşüm süresindeki büyüme, konut fiyatlarındaki ani yükselmeye karşın kira artışlarının sınırlı kalmasından kaynaklanıyor.

Konuyla ilgili bir açıklama yapam TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, geri dönüş sürelerindeki uzamanın, gayrimenkul değeri ile kira geliri arasındaki ilişkiden kaynaklandığını söyledi. Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'a açıklamalarda bulunan Maya, artan gayrimenkul yatırımlarının kiralama noktasında birçok alternatif yarattığını belirterek: 'Kiralar satış fiyatlarındaki artışla aynı oranlarda artmaadı.' dedi.

Gayrimenkule yatırım mantıklı mı?
Maya, dönüşümün kimi yerlerde 40 seneye ulaştığı bir yatırıma yönelmenin ne kadar doğru olacağı sorusunun gündeme geldiğini vurguladı. 'Bu durumda da gayrimenkulün zaman içindeki prim yapma potansiyeli önemli hale geliyor.' diyen Maya, özellikle ofis ve konuttaki geri dönüş sürelerinin gelişmiş ülkeler seviyesinde bulunduğunu söyledi.

Maya sözlerine şöyle devam etti: 'Birçok yabancı ülke ile süre konusunda yarışır haldeyiz. Böyle olunca da özellikle yabancı yatırımcı riskleri daha az olan ülkede yatırım yapmayı avantajlı görüyor.'

'


Benzer Haberler

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

EN ÇOK OKUNANLAR