Konut yatırımında amorti süreleri arttı
Gayrimenkul fiyatlarındaki sıçrama ve kira geliri arasındaki ilişkiye göre hesaplanan konut yatırımlarının geri dönüş süreleri 20-25 yıl aralığına yükseldi
4 Temmuz 2014/Emlakwebtv
2009 yılından önce 14-17 yıl seviyesinde seyreden, konut yatırımlarının geri dönüş süreleri, 20-25 yıl aralığına yükseldi. Kimi semtlerde 45 seneyi bulan geri dönüşüm süresindeki büyüme, konut fiyatlarındaki ani yükselmeye karşın kira artışlarının sınırlı kalmasından kaynaklanıyor.
Konuyla ilgili bir açıklama yapam TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, geri dönüş sürelerindeki uzamanın, gayrimenkul değeri ile kira geliri arasındaki ilişkiden kaynaklandığını söyledi. Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'a açıklamalarda bulunan Maya, artan gayrimenkul yatırımlarının kiralama noktasında birçok alternatif yarattığını belirterek: 'Kiralar satış fiyatlarındaki artışla aynı oranlarda artmaadı.' dedi.
Gayrimenkule yatırım mantıklı mı?
Maya, dönüşümün kimi yerlerde 40 seneye ulaştığı bir yatırıma yönelmenin ne kadar doğru olacağı sorusunun gündeme geldiğini vurguladı. 'Bu durumda da gayrimenkulün zaman içindeki prim yapma potansiyeli önemli hale geliyor.' diyen Maya, özellikle ofis ve konuttaki geri dönüş sürelerinin gelişmiş ülkeler seviyesinde bulunduğunu söyledi.
Maya sözlerine şöyle devam etti: 'Birçok yabancı ülke ile süre konusunda yarışır haldeyiz. Böyle olunca da özellikle yabancı yatırımcı riskleri daha az olan ülkede yatırım yapmayı avantajlı görüyor.'
'
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!