Konut yatırımında Gürcistan fırsatı

Türk yatırımcıları için büyük fırsatlar içeren Gürcistan konut pazarının gücüne işaret eden Maqro Construction CEO'su Murat Avcı, ülkenin yatırım hedefleyen inşaat şirketleri için önemli bir potansiye içerdiğini vurguladı. Gürcistan'ın en büyük 10 yabancı yatırım listesinde yer alan Maqro Costruction'un Tiflis'teki 351 birimlik konut projesinin ardında 2 bin konutluk yeni bir projeye başladığını vurgulayan Avcı, ülkede yeni tip konut profili açısından önemli bir açık bulunduğunu söyledi

Gürcistan fırsatlarıyla yatırımcıları bekliyor
Gürcistan'da standardların üzerinde, tam keşekküllü site ya da proje bulmanın zor olduğunu, alım gücü düşük halkın ise halen Rusya'dan kalma eski tip toplu konutlarda yaşamlarını sürdürdüğünü belirten Avcı, Türkiye'deki konut standartları açısından ülkede büyük bir açığın bulunduğu bilgisini verdi. Avcı, Gürcistan'daki konut yatırımlarının İstanbul'a nazaran kendini iki ya da üç kat daha çabuk biçimde amorti ettiğini belirterek:

"İstanbul’da amortisman süreleri 20-25 yıl arasında. Yeni yapılmış standart bir konutun fiyatı da 300 bin liradan başlıyor. Yani konutu satın almak da zor, kirası ile kısa sürede kendisini amorti etmesi de zor. Buna karşılık Gürcistan’da amortisman süresi 10 yılın altında. " dedi.

2017'den sonra konut fiyatları artacak
Firmanın Proje Geliştirme, Pazarlama ve Satışlardan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Oğuz Kaan Karaer'de Gürcistan'daki konut fiyatlarının şu an itibarıyla ulaşılabilir düzeyde bulunduğunu ancak yatırımcının elini çabuk tutması gerektiğini söyledi. Karaer, 2014 yılında AB ile Birlik Anlaşması imzalayan Gürcistan'da konut fiyatlarının artacağı bellirterek:

"Ayrıca Gürcistan pasaportu sahiplerine Schengen Bölgesinde vizesiz seyahat hakkı verilecek. Bu gelişmeler ülkede ekonomik durumun daha da iyileşmesine ve başta konut olmak üzere fiyatlarda artışa neden olacak..." ifadelerini kullandıb