Konut hesabı birikimleri artıyor

İlk kez konut satın alacaklara devlet katkısı sunacak uygulamaya katılım büyüyor. Gelinen son noktada konut hesabı uygulamasına 15 bin kişinin katılım gösterdiği duyuruldu. Konut hesabında biriken para ise 105 milyon TL'ye çıkarıldı

Katkı yüzde 25

Konuta devlet desteğinde yeni dönem başladı. Daha önce başlatılan "konut hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi üzerine harekete geçen hükümet yeni destek paketinde, ilk kez konut alacak vatandaşların birikimlerine yaptığı yüzde 20 oranındaki katkıyı yüzde 25'e çıkarmıştı. Düzenleme kapsamında ayrıca Bakanlar Kurulu'na harcı sıfıra indirme yetkisi de sunuldu

Konuta yeni destek sistemi

İlk kez konut satın alacak vatandaşlara devlet desteğini düzenleyen yasa Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 27 Mart 2018 tarihli ve 20273 sayılı Resmi Gazete'nin 2. Mükerrer sayısında yayımlanan Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile düzenlenen yeni yasa ile birlikte hiç konutu olmayanların birikimlerine devlet desteği yüzde 20'den yüzde 25'e çıkarıldı

Konut Hesabı ve Devlet Katkısı yeniden düzenlendi

İlgili yasanın 91'inci maddesinde yer alan düzenlemede 633 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin ek 3'üncü maddesinin değiştirilmesine karar verildi. Bu kapsamda Türk vatandanşlarının yurt içinde yalnızca bir konut edinimlerine destek olmak amacıyla açılacak konut hesaplarına biriken toplam tutarın azami yüzde 25 oranı kadar Devlet Katkısı'nın ödenmesi hükme bağlandı. Devlet Katkısı'nın ödemesinin katılımcı bazında azami 20.000 Türk lirasını geçemeyeceğine dikkat çekilen düzenlemede, azami tutarın da  her yıl yendien değerleme oranı kadar artırılacağı belirtildi. 

Bakanlar Kurulu'na harç ve destek oranı yetkisi

Diğer taraftan madde kapsamında Bakanlar Kurulu'na da azami tutarı üç katına kadar artırma yetkisi tanındı Yine Bakanlar Kurulu ilgili fıkra kapsamındaki konut edinimlerinde de de 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı saılı Tarifenin  I-Tapu İŞlemleri başlıklı bölümünde yer alan 20 numaralı fıkrasının a bendi uyarınca uygulanan "devralan veya iktisap eden hak sahibi alıcılardan alınması gereken tapu harcı nispetini sıfıra kadar indirmeye yetkili kılındı. Devlet Katkısı'nın bakanlık bütçesine bu amaçla konulan ödenekten defaten karşılanacağına dikkat çekilen yeni düzenlemede, konutun niteliği, tasarruf süresi, katılımcı ve ödeme planlarının farklılaştırılması gibi hususlarda da Bakanlar Kurulu yetkili kılındı. 

Devlet katkısında bankaların sorumluluğu

İlgili düzenlemenen 3'üncü fikrasında da Devlet Katkısı'nın doğru ve tam bir biçimde hesaplanmasında hesabın yer aldığı bankanın sorumlu olduğuna dikkat çekildi. Bir aktarımın haksız biçimde yapıldığının tespit edilmesi halinde Devlet katkısının ödendiği tarihten tahsil edildiği tarihe kadar geçen sürede 6183 sayılı Kanunun 51'inci maddesinde belirtilen gecikme zammı oranında hesaplanacak faiz ile birlikte bir ay içinde ödenmesi zorunluluğunun Bakanlık tarafından yazı ile bankaya bildirilmesi de hükme bağlandı. Bu süre içinde ödeme yapılmaması halinde de bu alacaklar vergi dairesince anılan kanun hükümleri kapsamında ilgili bankalardan takip ve tahsil edilecek. Yine harç indiriminden de haksız olarak yararlanıldığının tespiti durumunda da eksik alınan tapu harcının banka tarafından ilgili vergi dairesine yapılacak bildirim üzerine Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre gecikme faizi ve vergi ziyaı cezası ile birlikte hak sahibinden geri alınacak.