“KONUTDER üyelerinin tüm projelerine talibim”

Sinpaş GYO’dan ayrıldıktan sonra bitmiş konut satışında farklı bir iş modeli geliştiren ve Türkiye’nin ilk gayrimenkul fonunu kuran EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, “KONUTDER üyelerinin tüm projelerine talibim” dedi

“KONUTDER üyelerinin tüm projelerine talibim”

9 Mayıs 2014 / Emlakwebtv   Haber: Elif Akın   
Sinpaş GYO ile yollarını ayıran EYG Grup İcra Kurulu Başkanı ve KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, geliştirdiği yeni iş modeliyle bitmiş konut satışı işine giriyor. Grup şirketlerinden ikinci el konut satışı ve site yönetimi alanında hizmet veren Kent’sell Hizmetler A.Ş. çatısı altında bitmiş konut, ofis ve ticari ünite alıp satacaklarını ve kiralayacaklarını söyleyen Çelik, “Biz sektör olarak maketten konut satmayı, lansmanlar düzenlemeyi iyi biliyoruz. Ancak proje bittikten sonra da satışlar devam etmeli. Bu konuda sıkıntı yaşayan pek çok proje var. Biz bu sorunu ortadan kaldırmak için bu iş modelini geliştirdik” diyor.

Yılda 100 bin konut ihtiyacı olan İstanbul’da 120 bin konut üretildiğini belirten Çelik, 20 bin konut fazlasının bulunduğunu söylüyor. “2013 yılında Türkiye’de 810 bin ruhsat alınmış, satılan konut sayısı ise 530 bin. Yani yüzde 34 fazla üretim var” diyen Çelik, geliştirdiği bitmiş konut satışı modeliyle KONUTDER üyelerinin tüm markalı konut projelerine talip olduğunu dile getiriyor.

Konut alıcılarına fiyat avantajları sunuluyor
Şu anda sadece İstanbul’daki markalı konut projeleriyle ilgilendiklerini belirten Ömer Faruk Çelik, ilk alımı Taş Yapı’nın Maslak’ta hayata geçirdiği Mashattan projesinden gerçekleştirmiş. 2009’da teslim edilen ve toplam 1.800 konuttan oluşan projede satılmayan 80 daireyi satın aldıklarını söyleyen Çelik, buraya yaklaşık 50 milyon dolarlık yatırım yaptıklarını vurguluyor. Yeni iş modeliyle konut alıcılarına fiyat avantajları sundukları ifade eden Çelik, “Mashattan projesinin metrekare satış fiyatları normalde 5 bin 300 dolardı. Ama biz yüzde 30 indirimle bu rakamı 4 bin dolar seviyesine çektik. Banka kredisiz, sıfır faizle 48 ay vadeli olarak satış yapıyoruz. Yüzde 12 peşinat verenler hemen evlerine kavuşabiliyor” şeklinde konuşuyor.

1+1’den 5+1’e kadar daire seçenekleri bulunan Maslak Mashattan’da 1 Mayıs 2014 tarihine kadar kampanyalı satışlar devam ediyor. Büyüklüğü 85 metrekare ila 300 metrekare arasında değişen daireler 1 milyon 28 bin yerine yüzde 30 kampanya indirimi ile 720 bin liraya satışa sunuluyor.

Gayrimenkul fonu 1 Temmuz’da resmiyet kazanacak
Bu iş modeliyle senede 1.500- 2 bin konut, ofis ve ticari ünite alıp satmayı ve kiralamayı hedeflediklerini vurgulayan Çelik, bu iş modelinin yanında kurdukları gayrimenkul fonu aracılığıyla da büyük yatırımcıları, özellikle de yabancıları Türkiye çekmek istediklerini söylüyor. Çelik, “Türkiye’nin ilk gayrimenkul fonunu kurduk. Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) başvurumuzu yaptık. 1 Temmuz’da tebliğ yürürlüğe girecek. SPK’dan izin çıkarsa küçük yatırımcıları da fona katılmaya teşvik edeceğiz” diyor. Çelik’in hedefi ise birkaç yıl içinde fonun büyüklüğünü 100-150 milyon dolara çıkarmak.

Körfez’de, Kazakistan ve Türki Cumhuriyetler’de de yapılanmaları olduğunu söyleyen Çelik, Mashattan’dan yabancı yatırımcılara da satış yaptıklarını belirtiyor. Çelik, “Ancak biz toplu alım yapacak olan yatırımcıyı projeye değil fona çekmek istiyoruz” diyor.

İkinci el konut satışı ve gayrimenkul fonu dışında Ömer Faruk Çelik’in diğer bir planı da kaliteli ve markalı yeni konut projeleri üretmek. Orta gelir grubuna hitaben EYG çatısı altında yılda 1 ya da 2 proje inşa edeceklerini söyleyen Çelik, ilk projenin ise Kayabaşı’nda hayata geçeceğini dile getiriyor.

 

 


Benzer Haberler

Emlak Katılım Bankası şubeleşiyor

Emlak Katılım Bankası şubeleşiyor

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

TOKİ 32 ilde 242 arsayı satışa sundu

TOKİ 32 ilde 242 arsayı satışa sundu

Taksim 360 ofislerinde yaşam başladı

Taksim 360 ofislerinde yaşam başladı

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

EN ÇOK OKUNANLAR