Konutta yıllık artış yüzde 20'yi buldu

Aralık 2014 Emlak Endeksi'ne göre, ülke genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 20'yi bulurken, amortisman süresi 13 yıl olarak belirlendi

Konutta yıllık artış yüzde 20'yi buldu

Hurriyetemlak.com'un Aralık 2014 Emlak Endeksi'ne göre, ülke genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 20'yi buldu. AEndekse göre satılık konutların metrekare satış fiyatı 2 bin 459 TL oldu. Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatının 16 lira ortalamasında olduğu Türkiye'de amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl ortalamasında.

İstanbul'da ortalama metrekare fiyatı 3.191 TL
Hurriyetemlak.com verilerine göre İstanbul'da satılık konut metrekare ortalaması 3.191 olarak gerçekleşti.  Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Arnavutköy. İlçede metrekare fiyatları yüzde 7,1 artarken, ikinci sırayı yüzde 5 artışla Başakşehir aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 4,2 artışla Küçükçekmece var. 

Adalar'da konut fiyatları son 1 ayda düştü

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler Arnavutköy: (yüzde 7,1), Başakşehir: (yüzde 5,0) Küçükçekmece: (Yüzde 4,2) olurken Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler: Sultanbeyli: (-yüzde 10,6) Adalar: (-Yüzde 3,0) Sarıyer: (-Yüzde 2,2) olarak gerçekleşti.

Ankara'da ortalama fiyatlar: Metrekaresi bin 500 TL
Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 15 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.500 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. İlçede satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 4,4, ikinci sıradaki Pursaklar'da yüzde 3,2 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Etimesgut'ta ise son bir aylık artış yüzde 2,7 ortalamasında. 

İZMİR 1.808 TL/m²
İzmir'de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 12 artarak 1.808 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 11 arttı ve metrekaresi 8 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl olarak göze çarpıyor. İzmir'in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 5,8 artışla Foça alıyor. Balçova'da ise artış yüzde 5,6 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 4,6 artışla Menderes var.

İzmir ortalama konut fiyatları

ANTALYA 1.435 TL/m²
Antalya'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 23 arttı ve metrekaresi 1.435 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 25, metrekare ortalama fiyat ise 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olarak belirlendiği Antalya'da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında, Alanya yüzde 2,2 ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Kepez'de ise fiyatlar yüzde 1,2, üçüncü sıradaki Döşemealtı'nda yüzde 0,9 artış gösterdi.

BURSA 1.182 TL/m²
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Bursa'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.182 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 6 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 12. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 6 lira civarında. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Bursa'da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında ilk sırada yüzde 2,3 artışla Nilüfer, ikinci sırada yüzde 0,6 artışla Osmangazi var.