‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Koronavirüs salgını sonrası hayatımızda hiçbir şey eskisi olmayacak. Yaşam alanlarımız ve çalışma alanlarımıza yönelik tercihlerimizde eskisi gibi olmayacak. Aremas Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan salgın sonrası gayrimenkul sektörünü değerlendirdi.

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Koronavirüs salgını nedeniyle Türkiye’nin büyük bölümü tedbir amacıyla eve kapandı. Bu süreçte 2020’ye bir hareketlenmeyle başlayan konut sektörü de hiç şüphesiz koronaviüs salgınının olumsuz etkileriyle yüz yüze geldi. Belli ki yaşantımızda derin izler bırakacak olan koronavirüs salgını pek çok sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de izlerini bırakacak.

Gayrimenkul projelerine pazarlama ve satış danışmanlığı hizmeti sunan Aremas Gayrimenkul kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan, gayrimenkul sektöründe koronavirüs salgının etkilerini, salgın sonrası muhtemel gelişmeleri ve salgının sektörde yaratacağı dönüşümü değerlendirdi.

 

 

Sektör 2020’ye hareketli başlamıştı

Aremas Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan gayrimenkul sektörünün 2020’ye hareketli başladığını, özellikle iç piyasada son birkaç yıldır ertelenen talebin faizlerdeki düşüşle birlikte yavaş yavaş karşılık bulduğu hatırlattı. Yine yılbaşında yabancılara satışın olduğu bölgelerde de pasaport etkisiyle başta İran, Irak, Pakistan, Afganistan, Filistin olmak üzere artan bir talep oluştuğunu belirten Arslan, salgın öncesinde salgını öncesinde Çin talebinin de yoğun olduğuna dikkat çekti.

 

Oransal olarak bakıldığında, koronavirüs faktörünün 2020 yılına etkisinin rahatlıkla görülebildiğine işaret eden Arslan, “Ocak ve Şubat aylarında, bir önceki yılın aynı aylarına oranla yüzde 50’nin üzerinde artış gösteren konut satışları (Ocak 2020 yüzde 55,8; Şubat 2020 yüzde 51,4), Mart ayında sadece yüzde 3,4’lük bir artışta kaldı.  Bunu birinci el konut satışları şeklinde karşılaştırdığımızda ise maalesef daha acı bir gerçek ortaya çıkıyor. Ocak ve Şubat aylarında ortalama yüzde 16 artış gösteren birinci el konut satışları, korona salgınını yaşamaya başladığımız Mart ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,8 oranında azaldı” değerlendirmesini yaptı.

 

Çinliler online kanallardan Türkiye’den konut alıyor

Koronavirüs’ü hayattların yavaş yavaş ikinci plana atma sürecine giren Çinlilerin, online kanallarla da olsa, yavaş yavaş tekrar projelere gelip satın alma yaptıklarına dikkat çeken Arslan, özellikle, Türkiye uçuşlarının açılmasıyla birlikte, yani Haziran ayı ve sonrasında Çin ve İran başta olmak üzere, pasaport amaçlı konut alma hareketinin yeniden hızlanacağını ifade etti.

Arslan, koronavirüs tehdidinin Haziran’a kadar hayatımızdan çıkması durumunda bunun aynı anda hem travmatik hem de ekonomik etkisini yitirmesinin 2020 sonunu bulacağı öngörüsünde bulundu.

 

Evlerimiz 24 saat mecburi yaşam alanımız oldu

Çoğumuzun günde sadece birkaç saatini geçirdiği ve bir otel gibi kullandığı mekanların artık 24 saat mecburi yaşam alanı haline geldiğini dile getiren Arslan,”Evdeki mutfağın büyüklüğünün, banyo sayısının önemini, derin bir nefes alabilmek için geniş bir balkonun veya bahçenin ne demek olduğunu yeni yeni fark ediyoruz. Çoğumuzun sadece ismini bildiği “homeoffice” kavramı, belki de ilk defa hayatımızın gerçeği haline geldi ve “çalışma odası” veya “çok amaçlı oda” kavramının da önemini yeni gördük. Yeni ofis düzeni, çalışma yaşamımızı da bundan sonra etkileyecek” diye konuştu.

 

İnsanların koronavirüs travmasından kurtulur kurtulmaz ve ekonomik stabilitesini sağladığı anda, yaşadığı evin ihtiyaçlarına karşılık gelip gelmediğini sorgulamaya başlayacağını söyleyen Arslan, “Herkes elinde olmayanın peşinde koşacak. Apartmanda yaşayan bahçeli bir ev, herkesten izole yaşayan cadde üzerinde bir ev, caddede yaşayan daha sakin bir evin hayalini kuracak. Herkes bütçesi oranında ve mevcut evine göre olabildiğince ferah mekanlarda yaşamak isteyecek. Yeni dönemde; “Dünyada mekan Ahirette iman” söylemimiz, “Dünyada daha ferah ve dışarıya açılan bir mekan” şeklinde değişecek gibi görünüyor” dedi.

 

Ekonomik gücü olanların ikincil ev talebi artacak

Bu dönemde, ilk defa tüm insanların kendi ve sevdiklerinin hayatları dahil elindekileri kaybetme korkusunu yaşadığına değinen Arslan “Bu durum, ekonomik özgürlüğü devam eden pek çok ailede, lokasyonel olarak, Bodrum, Çeşme, Ayvalık gibi tatil bölgelerinden ev sahibi olma veya büyük şehirlere yakın ama nüfus yoğunluğunun daha az olduğu ilçe/kasaba/köylerden ikincil ev sahibi olma isteğini de artıracak’ değerlendirmesini yaptı.

Firma Bilgisi: Aremas

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

EN ÇOK OKUNANLAR