Kurum:Sektörde düzenlemeye ihtiyaç var

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından dün yayımlanan 2017 yılı bütününe ilişkin Yapı İzin İstatistikleri'nin arz-talep dengesizliğini bir kez daha açığa vurduğunu belirterek: "Sektörün ciddi bir düzenlemeye ihtiyacı var..." dedi. Henüz açıklanmayan 2017 yılı büyüme rakamlarının "inşaat sektörü lehine" artı bir gösterge sunacağını da dile getiren Kurum Türkiye ekonomisinin 2017 yılında ilk çeyrekten itibarın dinamik bir büyüme gösterdiğini ve bu büyüme eğilimin yılın 3. çeyrek verilerine yüzde 11 olarak yansıdığını hatırlattı. Kurum "İnşaat sektörü aynı dönemi yüzde 20 büyüme oranı tamamlamıştır." dedi. 

Yıl sonu rakamları açıklandığında göreceğiz

İnşaat sektörünün 2017 yılı genelindeki büyüme performansının, beklentilerin çok üzerinde performans gösteren "ekonomik büyüme rakamlarının" da üzerine çıkacağını söyleyen Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum: "Yıl sonu rakamları açıklandığında ekonomik büyümenin yüzde 6-7 dolaylarında, sektörün ise yüzde 20 civarında bir büyüme gerçekleştireceğini öngörüyoruz." şeklinde konuştu. Kurum, sektörün bugün ulaştığı kapasiteyi yalnızca inşaat sektörünün performansı olarak değerlendirmemek gerektiğine de dikkat çekerek: "Özellikle son yıllarda Konut sektöründe kullanılan malzemelerde yerli ürünlere verilen önceliklerle, sektörümüz ülke ekonomisine fayda sağlarken diğer bir yandan inşaat ile bağlantılı sanayii dallarına da direkt katkı sağlamış, gayrimenkul sektörünü bir nevi sanayi sektörünü ile bütünleştirilmiştir" dedi. 

Sektöre düzenleme gerekiyor

Konut satışlarına bakıldığında mevzu bahis olan 1.2 milyon civarındaki rakamın sektöre yönelik talebin bulunduğuna işaret ettiğini, buna karşı kimi verilerin de doğru analiz edilmesi gerektiğini söyleyen Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, dün açıklanan inşaat ruhsat rakamları üzerinden önemli bir probleme temas edebilme şansı bulduklarını dile getirdi. Murat Kurum, TÜİK ruhsat verilerinin 1 milyon 323 bin 270 bin metrekarelik alana ruhsat verildiğini, bu durumun da ruhsat adedinde yüzde 33 oranında artışa işaret ettiğini vurgulayarak:

"İnşaat sektörü ekonominin lokomotifi hiç şüphesiz ancak sektöre ciddi bir düzenleme gerekiyor. Diğer sektörlerde yapılan düzenlemeler inşaata da gelmeli Bir yerde 30 bin konut için ruhsat başvurusu oluyor ama talep 15 bin. Bu nedenle belediyelerimiz ruhsat verirken bu sayıları göz ardı etmemeliler. Yapacak kişinin mali yeterliliği teknik yeterliliği var mı,  buna bakılmalı." şeklinde konuştu. 

Yapı ruhsatı istatistiklerinde büyük artış

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından dün yayımlanan 2017 yılı bütününe ait Yapı İzin İstatistikleri, sektörde yaşanan stok gerçeğine karşın, konut üretiminin özellikle kimi bölgelerde devam ettiğini göstermesi açısından kritik bir önem taşıyordu. Yayınlanan veriler, 2017 yılı genelinde ruhsat alan yapıların toplum yüzölçümünü 270.7 milyon metrekare olarak belirlerken, toplam içindeki en büyük pay 151.5 milyon metrekare ile konut tipi yapılara ait olarak ölçülmüştü. Bir önceki yıla kıyasla artış daire adedi bazında yüzde 32.3 seviyesinde ölçülmüştü.