Maliye ev alacakları uyardı: Bu 10 maddeye dikkat!

Maliye ev satın almak isteyen vatandaşları yayınladığı 10 madde ile uyardı. Maddeler arasında evin gerçek değerinin bildirimi ve emlakçıdan fatura alma gibi uyarılar bulunuyor

Maliye ev alacakları uyardı: Bu 10 maddeye dikkat!

Maliye ev satın almayı planlayan vatandaşlara 10 maddeden oluşan bir liste uyarısında bulundu. Maliye'nin uyarıları arasında evin gerçek değerinin gösterilmesi, müteahhit ve emlakçıdan fatura alınması, tapu devirlerinde yetkisiz kişilere ddikat edilmesi ve kayıtsız işlem yürütenlerin şikayeti gibi kritik uyarılar bulunuyor. 

Maliye'den konut almak isteyenlere 10 kritik uyarı

Maliye konut satın alan ve almaya hazırlanan vatandaşlar için 10 kritik uyarıda bulundu. Maliye'nin uyarılarında esas önem, tapu harcı ve satın alınan konutun esas değerinin bildirilmesi hususundaki maddeler üzerinde yoğunlaştı. Diğer taraftan değer artış kazancı vergisi ve başka şehirler-ülkelerde bulunulması halinde işlemlerin nasıl yürütülebileceğine ilişkin uyarılar da yer alıyor. 

Maliye'nin konut almak isteyen vatandaşlara yaptığı 10 maddelik liste şöyle:

1- Tapu Harcı: Maliye'nin konut alımı yapan vatandaşlara yaptığı ilk uyarı Tapu Harçları  ile ilgiliydi. Tapu harçlarının vergi değerinden az olmaması gerektiğini vurgulayan maliyet, tapu harcının gayrimenkulün gerçek değeri üzerinden ödenmesi gerektiğine dikkat çekiyor

2- Konutun gerçek fiyatı uyarısı: Buna paralel olarak yapılan ikinci uyarı ise Tapu işlemlerinden gerçek bedelin beyanı yönünde gerçekleşti.

3-  Eksik ödeyene ceza: Maliye'nin uyarıları arasında tapu harcı ve konutun gerçek değerinin bildiriminde yapılacak saptırmalara yönelik cezalar da yer aldı. Yapılan açıklamada tapu harçlarının eksik ödenmesi halinde satıcı ve alıcıdan cezal olarak tahsil edileceği uyarısında bulunuldu ve "daha az vergi ödemek için ev faturasının düşük kesilmesinin risklerine dikkat çekildi.

4 - Fatura uyarısı: Maliye'nin bir diğer uyarısı ise alıcının fatura edinmesine yönelik olarak gerçekleşti. Maliye, komisyoncu, müteahhit ve inşaat firmalarından fatura edinilmesinin süreci kolaylaştıracağı uyarısında bulundu. 

Maliye ev alacakları uyardı: Bu 10 maddeye dikkat!

5- Tapu işlemleri yurt dışından da yürütülebilir: Tapu işlemleri gerçekleştirmek için yurt içinde bulunmanın gerekmediğini belirten Maliye, yurt dışında da Berlin Başkonsolosluğu tapu temsilciliği üzerinden tapu işlemlerinin sürdürülebileceğine dikkat çekti. 

6- Değer artış kazancı vergisi: Maliye'nin dikkate değer bir diğer uyarısı ise değer artış kazancı vergisinin ödenmesini zorunlu kılan süreye ilişkin oldu. Yapılan açıklamada gayrimenkul alım ve satımından 5 senelik süreye dikkat çekildi. Bu sürenin içinde yapılan satışlarda değer artış kazancı vergisinin ödeneceği belirtildi. 

7- Fatura uyarısı: Yatırımcıları aldıkları hizmetler karşılığında fatura almaları konusunda uyaran maliye, özellikle inşaat firmaları, aracılık hizmeti sunan komisyoncular ve müteahhitlerden ödenen bedelin faturalandırılmasını istedi.

8- Yetkisiz kişilere dikkat: Maliye'nin bir diğer uyarısı ise tapu müdürlüklerinde çalışan yetkisiz kişilerin yaptığı işlemlerin yarattığı mağduriyete ilişkin oldu. Maliye, 'kayıtsız aracılık hizmetlerinin" vergi kaybı yarattığına dikkat çekti. 

9- Başka Şehirlerden alım imkanı: Maliye diğer taraftan alım satım işlemlerinin başka kentlerde yaşanması halinde dahi en yakın tapu müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilebileceğine dikkat çekti.

10- SMS uyarısı alabilirsiniz: Diğer taraftan Maliye, cep telefon numarasının E-devlete kaydedilmesiyle birlikte taşınmazlara ilişkin, bilgi dahilinde olan ya da olmayan hareketliliklerden de haberdar olabilmesine olanak tanıyan hizmetlerden yararlanabilineceğini hatırlattı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR