Markalı projeler yazlık beldelere el attı

Son yıllarda bütün yıl yoğun bir çalışma temposunun ardından keyifli vakit geçirmek isteyen tatilciler tercihlerini otel kalitesinde bir tatil yapmaktan yana kullanıyor

Markalı projeler yazlık beldelere el attı

Son yıllarda bütün yıl yoğun bir çalışma temposunun ardından keyifli vakit geçirmek isteyen tatilciler tercihlerini otel kalitesinde bir tatil yapmaktan yana kullanıyor. Yatırım araçları arasına yazlık ev seçeneğini ekleyen yatırımcılar ise yazlık evlerini seçerken sezonluk kullanımın yanı sıra 12 ay boyunca kullanılabilir olmasına ve kiralandığı takdirde getiri sağlanmasına da dikkat ediyor. Türkiye’de yazlık gayrimenkul piyasasının hassas noktalarına ve son mekan trendlerine vurgu yapan Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, özellikle yazlık bölgelerde artan arza bağlı olarak markalı projelerin her geçen gün arttığının altını çizdi.

Markalı projeler yazlık beldelere el attı

Globalde en fazla danışmana sahip gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, son dönemde yazlık yatırımlarına ilginin arttığı bölgeleri ve beklentileri değerlendirdi. Yıllardır olduğu gibi Antalya, Bodrum, Çeşme, Marmaris ve Yalova’nın ön planda olduğunu belirten Emre Erol; “Yazlık yatırımları için seçilen iller aynı fakat beklentiler ve istekler biraz daha farklı. Eskiden şehir merkezleri tercih edilirken son 5 yıldır şehirden uzak doğayla iç içe, daha sakin kasabalar yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor. Örnek vermek gerekirse son yıllarda Marmaris şehir merkezine gayrimenkul yatırımı yapılırken şimdilerde eskiden kendi halinde bir balıkçı köyü olan Marmaris Selimiye yada dokusunu ve özgünlüğünü koruyabilmiş Bozburun yazlıkçıların ilgisini çekiyor. Şehrin karmaşasından uzaklaşırken şehirden de çok uzaklaşmak istemeyen tatilciler ise Sapanca, Yalova, Saros bölgelerini tercih ediyor” dedi.

Markalı projelerin hakimiyet alanları genişliyor
Özellikle büyük illerde her geçen gün yükselen markalı projelerin son yıllarda yazlık beldelerde de arttığını, kışlık ev konforunu yazlık alanlara taşıyan markalı projelerin arzı arttırdığını belirten Emre Erol; “Yazlık beldelerde, doğal doku zarar vermeden doğayla iç içe inşa edilen markalı projelerin arttığını gözlemliyoruz. Metrekare fiyatlarının 3 bin Euro'dan başladığı projelere yabancı yatırımcıların  ilgisi ise de oldukça yüksek. Yurt dışı fuarlarında da en iyi şekilde tanıtan markalı projelerin geleceği oldukça parlak.” dedi.

Yabancı yatırımcı önce tatil yapıyor sonra kiraya veriyor
İngiltere, Almanya ve Kuzey Amerika ülkelerden gelen yabancı yatırımcıların ilgisinin sürdüğü Türkiye’nin sahil kesimlerine son yıllarda Rusya, Körfez Ülkeleri ve Türki Cumhuriyetleri’nin yanı sıra Hindistan ve Uzakdoğu ülkelerden de yatırımcılar ilgi gösteriyor. Yıllık izinlerini Türkiye’de geçiren yabancı yatırımcılar daha sonra evlerini kiraya veriyor. Kiraya verilen evler ek gelir sağlamanın yanı sıra masrafların karşılanması açısından da oldukça karlı bir karar.

Markalı projeler yazlık beldelere el attı

Yazlık almak için en doğru zaman
Okulların kapanması ve havaların ısınmasıyla yazlık beldelerde ev fiyatlarının talebe bağlı doğru orantılı artış gösterdiğinin altını çizen Emre Erol; “Fiyatların düşüşe geçtiği sezon dışındaki zamanlar, yatırım için doğru zaman olarak değerlendirilebilir. Yıllık kira getirisini yaz sezonunda geri kazanmak isteyen gayrimenkul sahipleri evlerinin kira bedelini bu şekilde hesaplamalıdır. Ancak maalesef kısa dönemli kiralama yapan ev sahipleri herhangi bir standart gözetmeden kira fiyatlarını kendilerine göre belirleyebiliyor. Bu durum emlak konutlarının da fiyatlarını etkiliyor, böylelikle piyasanın standardı kalmıyor. Bu durumda doğal olarak tüketici gözünde güvensizliğe yol açıyor. Biz danışmanlığını yaptığımız kiracı-ev sahibi ilişkilerinde evin rayiç bedeli üzerinden iki tarafında lehine olacak bir fiyatta anlaşılması yönünde yönlendirmelerde bulunuyoruz. dedi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR