Merkez Bankası açıkladı: Üç büyük kentte konut fiyatları

TCMB tarafından hazırlanan Temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi, geçen yıla kıyasla yüzde 11.60 oranında artış saptadı. Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları 2.040 TL seviyesine ulaştı.

Merkez Bankası açıkladı: Üç büyük kentte konut fiyatları

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından hazırlanan Temmuz 2017 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi, konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 11.60 oranında artış ile 2.040 TL/metrekare düzeyine ulaştığını gösterdi. Konut Fiyat Endeksi İstanbul'da yüzde 8.38, Ankara'da 8.04 ve İZmir'de ise yüzde 19,54 oranında artış kaydetti.

Üç büyük kentte konut fiyatları ve Konut Fiyat Endeksi

Merkez Bankası arafından yayınlanan verilere göre bu artışlar sonrasında İstanbul'da Konut Fiyat Endeksi 296,99 puana ulaşırken, ortalama birim metrekare fiyatı ise 3 bin 765,20 TL olarak belirlendi. Ankara'da Konut Fiyat Endeksi 193.10 puan olarak ölçüldü ve konutun birim metrekare fiyat ortalaması 1.657,09 TL'ye ulaştı. İzmir'de ise Konut Fiyat Endeksi 254,99 puan seviyesinde belirlendi. İzmir'de konutun birim metrekare fiyatı 2 bin 487,72 TL oldu. 

Yeni Konut Fiyatlarında son durum

TCMB verilerine göre Yeni Konutlar Fiyat Endeksi bir yıl içinde yüzde 10.54 oranında arttı ve 229,61 puan seviyesine yükseldi. İstanbul'daki artış ise yüzde 10.22 olarak gerçekleşti ve Yeni Konutlar Fiyat Endeksi'nin 294,93 puan seviyesine ulaştığı gözlemlendi. Ankara'da bu kategorideki artış son bir yılda yüzde 6.11 olarak ölçüldü ve endek 207,64 düzeyine ulaştı. İzmir'de ise son bir yılda yüzde 20.22 oranında artış kaydeden Yeni Konutlar Fiyat Endeksi 254 , 28 puan seviyesine ulaşmış oldu. 

Hedonik Konut Fiyat Endeksi'nde son durum

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından, Türkiye'deki konutlardaki gözlemlenebilen özelliklerin zaman içindeki kontrolünü gerçekleştirmek ve kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip amacıyla uygulanmaya başlanan Hedonik Fiyat Konut Fiyat Endeksi, Temmuz 2017 döneminde bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9.93 oranında artış kaydetti. 

HKFE'de bir yıldaki reel artış yüzde 0.13

Türkiye Cumhuriyeti MErkez Bankası 'kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat artışı' analizini gerçekleştiren Hedonik Konut Fiyat Endeksi'ne ilişkin Temmuz 2017 dönemi verilerine yayınladı. Yayınlanan veriye göre, Hedonik Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı Temmuz ayında, Haziran ayına kıyasla yüzde 025 oranında artış kaydedildi ve endeks 207,84 düzeyine çıktı. Hedonik Konut Fiyat Endeksi'ndeki artış, 2016 yılı Temmuz ayından sonraki 1 senelik zaman diliminde ise yüzde 9.93 oranında artış kaydetti. Böylece reel artış da yüzde 0.13 olarak gerçekleşmiş oldu. 

Üç büyük kentte negatif hareket

Son bir yıl içinde Hedonik Konut Fiyat Endeksi bağlamındaki en yüksek artış ise yüzde 15.90 ile İzmir'de kaydedildi. Aynı dönemde İstanbul'daki artış yüzde 7.24, Ankara'daki artış ise yüzde 8.49 olarak ölçüldü. Üç büyük ilin Hedonik Konut Fiyat Endeksi bazında son bir aydaki hareketliliği ise negatif biçimde gerçekleşti. Son bir ayda İstanbul'da yüzde 0.17, Ankara'da yüzde 0.05, İzmir'de ise yüzde 0.16 düzeyinde düşüş kaydedildi. Böylece Hedonik Konut Fiyat Endeksi, İstanbul'da 262.81, Ankara'da 188.14, İzmir'de ise 228,87 puan düzeyine ulaşmış oldu. 

Hedonik Fiyat Endeksi Nedir?

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından Ocak 2016 dönemi itibarıyla hesaplanmaya başlanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi, kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerinin takibini amaçlıyor. Hedonik Konut Fiyat Endeksi, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrolünü gerçekleştirme amacıyla her ay TCMB tarafından düzenli olarak ölçülüyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR