Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle birlikte 1+0 daireler tarihe karışıyor. 1 Ekim'de yürürlüğe girecek uygulama öncesinde bu tip daireler içeren proje müteahhitleri Belediyeler'de yığılmaya neden oldu

Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 1 Ekim tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. İnşaat sektörü, arsa ve daire sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemeler içeren yönetmeliğin en önemli maddesi 1+0 tipi dairelerin tarihe karışması olacak. Yeni düzenleme ile birlikte bir dairenin minimum boyutları da standarda bağlanmıştı.

Müteahhitlerden belediyelere 1+0 yığılması
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişikliğin uygulanmaya başlanacağı 1 Ekim tarihinden önce, 1+0 tipinde daireler içeren projeleri hayata geçiren müteahhitler de gerekli izinleri almak üzere Belediyelerin ilgili birimlerine başvuru yapmaya başladı. Yoğunluğun en yüksek olduğu Bağdat Caddesi, Avcılar ve Beylikdüzü ilçelerdeki Belediyelerde müteahhitlerin başvuru taleplerinin artması sonrasında ciddi bir yığılma baş gösterdi. 

1 Ekim'e yetişmezse proje planları değişecek
1+0 tipi daireler içeren proje ve apartmanların ruhsatlarının alınması için yapılan başvurular açısından 1 Ekim tarihinin kritik bir eşik olduğu uyarısında bulunan uzmanlar, gerekli izinlerin alınmaması halinde firmaların planlarını değiştirmek zorunda kalacağına dikkat çekiyor. Riski göze almak istemeyen müteahhitlerin yapı izinlerini üç ay içinde almaya yönelik girişimleri de bu nedenle hızlanmaya başladı. Mtüeahhitler daha önce başvurusu yapılmış ancak henüz izni alınmamış yapı ruhsatlarını 1 Ekim'e kadar alabilirse, yönetmelik öncesi statüye tabi olacak. 2017 yılı içinde kamuoyuna tanıtılan  yalnızca 10 projede toplam 17 bin 613 adet konutun temellerinin de yıl içinde atılması bekleniyor.

Süre uzatılmayacak
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri tüm projelerin 1 Ekim'den önce mevcut yönetmelik kapsamında ruhsat almaya çalıştığını ve eski imarda kazanımların daha fazla olduğunu belirtiyor. Uzmanlar diğer taraftan Bakanlığın kesin talimatı doğrultusunda sürenin uzatılmasının mevzu bahis olmadığına da dikkat çekiyor. 

En çok hangi semtlerde var?
Yapılan incelemeler sonrasında 1+0 tipinde dairelerin yoğunlaştığı bölgeler, Anadolu Yakası'nda Kartal, Bağdat Caddesi, Kadıköy-Fikirtepe, Üsküdar, Dragos ve Ümraniye olarak dikkat çekiyor. Avrupa Yakası'nda ise yoğunluk, Fatih, Avcılar, Beylikdüzü, Halkalı ve Başakşehir gibi semtler 1+0 daireler içeren yeni projelerin toplandığı merkezler olarak gözüküyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR