Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle birlikte 1+0 daireler tarihe karışıyor. 1 Ekim'de yürürlüğe girecek uygulama öncesinde bu tip daireler içeren proje müteahhitleri Belediyeler'de yığılmaya neden oldu

Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 1 Ekim tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. İnşaat sektörü, arsa ve daire sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemeler içeren yönetmeliğin en önemli maddesi 1+0 tipi dairelerin tarihe karışması olacak. Yeni düzenleme ile birlikte bir dairenin minimum boyutları da standarda bağlanmıştı.

Müteahhitlerden belediyelere 1+0 yığılması
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişikliğin uygulanmaya başlanacağı 1 Ekim tarihinden önce, 1+0 tipinde daireler içeren projeleri hayata geçiren müteahhitler de gerekli izinleri almak üzere Belediyelerin ilgili birimlerine başvuru yapmaya başladı. Yoğunluğun en yüksek olduğu Bağdat Caddesi, Avcılar ve Beylikdüzü ilçelerdeki Belediyelerde müteahhitlerin başvuru taleplerinin artması sonrasında ciddi bir yığılma baş gösterdi. 

1 Ekim'e yetişmezse proje planları değişecek
1+0 tipi daireler içeren proje ve apartmanların ruhsatlarının alınması için yapılan başvurular açısından 1 Ekim tarihinin kritik bir eşik olduğu uyarısında bulunan uzmanlar, gerekli izinlerin alınmaması halinde firmaların planlarını değiştirmek zorunda kalacağına dikkat çekiyor. Riski göze almak istemeyen müteahhitlerin yapı izinlerini üç ay içinde almaya yönelik girişimleri de bu nedenle hızlanmaya başladı. Mtüeahhitler daha önce başvurusu yapılmış ancak henüz izni alınmamış yapı ruhsatlarını 1 Ekim'e kadar alabilirse, yönetmelik öncesi statüye tabi olacak. 2017 yılı içinde kamuoyuna tanıtılan  yalnızca 10 projede toplam 17 bin 613 adet konutun temellerinin de yıl içinde atılması bekleniyor.

Süre uzatılmayacak
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri tüm projelerin 1 Ekim'den önce mevcut yönetmelik kapsamında ruhsat almaya çalıştığını ve eski imarda kazanımların daha fazla olduğunu belirtiyor. Uzmanlar diğer taraftan Bakanlığın kesin talimatı doğrultusunda sürenin uzatılmasının mevzu bahis olmadığına da dikkat çekiyor. 

En çok hangi semtlerde var?
Yapılan incelemeler sonrasında 1+0 tipinde dairelerin yoğunlaştığı bölgeler, Anadolu Yakası'nda Kartal, Bağdat Caddesi, Kadıköy-Fikirtepe, Üsküdar, Dragos ve Ümraniye olarak dikkat çekiyor. Avrupa Yakası'nda ise yoğunluk, Fatih, Avcılar, Beylikdüzü, Halkalı ve Başakşehir gibi semtler 1+0 daireler içeren yeni projelerin toplandığı merkezler olarak gözüküyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR