Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişiklikle birlikte 1+0 daireler tarihe karışıyor. 1 Ekim'de yürürlüğe girecek uygulama öncesinde bu tip daireler içeren proje müteahhitleri Belediyeler'de yığılmaya neden oldu

Müteahhitlerin 1 Ekim maratonu başladı

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 1 Ekim tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. İnşaat sektörü, arsa ve daire sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemeler içeren yönetmeliğin en önemli maddesi 1+0 tipi dairelerin tarihe karışması olacak. Yeni düzenleme ile birlikte bir dairenin minimum boyutları da standarda bağlanmıştı.

Müteahhitlerden belediyelere 1+0 yığılması
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ndeki değişikliğin uygulanmaya başlanacağı 1 Ekim tarihinden önce, 1+0 tipinde daireler içeren projeleri hayata geçiren müteahhitler de gerekli izinleri almak üzere Belediyelerin ilgili birimlerine başvuru yapmaya başladı. Yoğunluğun en yüksek olduğu Bağdat Caddesi, Avcılar ve Beylikdüzü ilçelerdeki Belediyelerde müteahhitlerin başvuru taleplerinin artması sonrasında ciddi bir yığılma baş gösterdi. 

1 Ekim'e yetişmezse proje planları değişecek
1+0 tipi daireler içeren proje ve apartmanların ruhsatlarının alınması için yapılan başvurular açısından 1 Ekim tarihinin kritik bir eşik olduğu uyarısında bulunan uzmanlar, gerekli izinlerin alınmaması halinde firmaların planlarını değiştirmek zorunda kalacağına dikkat çekiyor. Riski göze almak istemeyen müteahhitlerin yapı izinlerini üç ay içinde almaya yönelik girişimleri de bu nedenle hızlanmaya başladı. Mtüeahhitler daha önce başvurusu yapılmış ancak henüz izni alınmamış yapı ruhsatlarını 1 Ekim'e kadar alabilirse, yönetmelik öncesi statüye tabi olacak. 2017 yılı içinde kamuoyuna tanıtılan  yalnızca 10 projede toplam 17 bin 613 adet konutun temellerinin de yıl içinde atılması bekleniyor.

Süre uzatılmayacak
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri tüm projelerin 1 Ekim'den önce mevcut yönetmelik kapsamında ruhsat almaya çalıştığını ve eski imarda kazanımların daha fazla olduğunu belirtiyor. Uzmanlar diğer taraftan Bakanlığın kesin talimatı doğrultusunda sürenin uzatılmasının mevzu bahis olmadığına da dikkat çekiyor. 

En çok hangi semtlerde var?
Yapılan incelemeler sonrasında 1+0 tipinde dairelerin yoğunlaştığı bölgeler, Anadolu Yakası'nda Kartal, Bağdat Caddesi, Kadıköy-Fikirtepe, Üsküdar, Dragos ve Ümraniye olarak dikkat çekiyor. Avrupa Yakası'nda ise yoğunluk, Fatih, Avcılar, Beylikdüzü, Halkalı ve Başakşehir gibi semtler 1+0 daireler içeren yeni projelerin toplandığı merkezler olarak gözüküyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR