Mütekabiliyet Yasası Meclis’te onaylandı

Gayrimenkul sektörünün beklediği, yabancıya gayrimenkul satışındaki sınırlamaları kaldıracak ‘Mütekabiliyet Yasası’ Meclis’te onaylandı

4 Mayıs 2012
Türkiye ekonomisinin lokomotifi gayrimenkul sektörünün dört gözle beklediği, yabancılara gayrimenkul satışının önündeki sınırlamaları kaldıracak ‘Mütekabiliyet Yasası’ 3 Mayıs tarihli TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. Yasanın yürürlüğe girmesiyle gayrimenkul üreticileri Batılılara olduğu gibi artık, paranın merkezinde oturan Rusya, Türki Cumhuriyetler ve Körfez Ülkeleri vatandaşlarına da gayrimenkul satışı yapılabilecek. Mütekabiliyet (karşılıklılık) ilkesine bakılmaksızın yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alabilmesinin önünü açan yasa sadece gayrimenkul sektörüne değil Türkiye ekonomisine de büyük katkı sağlayacak. Yasanın da etkisiyle, ilk etapta yabancıya konut satışından 5 milyar dolar bekleniyor. Bu kaynak, Türkiye’nin cari açığının azaltılmasında da önemli olacak.
Yasa hemen yürürlüğe girecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın sektör temsilcileriyle sürekli temas halinde hazırlanan yasa, büyük oranda sektörü memnun etti. ‘Mütekabiliyet Yasası’, kısa bir süre önce Bakan Bayraktar’la görüşen gayrimenkul sektörü temsilcilerinin talebi doğrultusunda, diğer yasalardan farklı bir statü de çıktı. Mütekabiliyet Yasası, ‘yayınlandığı tarihten 6 ay sonra yürürlüğe girer’ hükmünden muaf tutuldu. Mütekabiliyet Yasası, Resmi Gazete’de yayımlandığı gün itibariyle yürürlüğe girecek. Böylelikle gayrimenkul üreticileri konut satışlarının yüksek olduğu sezon olan mayıs, haziran ve sonbahar aylarında yabancıya konut satışı yapabilecek.

Ülkeleri Bakanlar Kurulu belirleyecek
Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu'nda değişiklik yapan kanuna göre, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, Bakanlar Kurulu'nca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye'de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecek. Bakanlar Kurulu'nun, Dışişleri Bakanlığı'ndan görüş alma şartı kalkacak.
Yabancıların edinebilecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu alanlar için ilçe yüzölçümünün yüzde 10'unu, ülke genelinde ise kişi başına 30 hektarı geçemeyecek. Bakanlar Kurulu, 30 hektarı 2 katına çıkarabilecek. Daha önce, yabancıların ülke genelinde alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümü, 2,5 hektarı geçemiyordu.
Bakanlar Kurulu, yabancılar ile kendi ülkelerindeki kanunlara göre kurulan yabancı ticaret şirketlerinin taşınmaz ve ayni hak edinebilecekleri yerleri; ülke, kişi, coğrafi bölge, süre, sayı, oran, tür, nitelik, yüzölçümü ve miktar olarak belirleyebilecek, sınırlandırabilecek, yasaklayabilecek.


Etiketler:

Benzer Haberler

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR