Mütekabiliyet Yasası Meclis’te onaylandı

Gayrimenkul sektörünün beklediği, yabancıya gayrimenkul satışındaki sınırlamaları kaldıracak ‘Mütekabiliyet Yasası’ Meclis’te onaylandı

4 Mayıs 2012
Türkiye ekonomisinin lokomotifi gayrimenkul sektörünün dört gözle beklediği, yabancılara gayrimenkul satışının önündeki sınırlamaları kaldıracak ‘Mütekabiliyet Yasası’ 3 Mayıs tarihli TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. Yasanın yürürlüğe girmesiyle gayrimenkul üreticileri Batılılara olduğu gibi artık, paranın merkezinde oturan Rusya, Türki Cumhuriyetler ve Körfez Ülkeleri vatandaşlarına da gayrimenkul satışı yapılabilecek. Mütekabiliyet (karşılıklılık) ilkesine bakılmaksızın yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alabilmesinin önünü açan yasa sadece gayrimenkul sektörüne değil Türkiye ekonomisine de büyük katkı sağlayacak. Yasanın da etkisiyle, ilk etapta yabancıya konut satışından 5 milyar dolar bekleniyor. Bu kaynak, Türkiye’nin cari açığının azaltılmasında da önemli olacak.
Yasa hemen yürürlüğe girecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın sektör temsilcileriyle sürekli temas halinde hazırlanan yasa, büyük oranda sektörü memnun etti. ‘Mütekabiliyet Yasası’, kısa bir süre önce Bakan Bayraktar’la görüşen gayrimenkul sektörü temsilcilerinin talebi doğrultusunda, diğer yasalardan farklı bir statü de çıktı. Mütekabiliyet Yasası, ‘yayınlandığı tarihten 6 ay sonra yürürlüğe girer’ hükmünden muaf tutuldu. Mütekabiliyet Yasası, Resmi Gazete’de yayımlandığı gün itibariyle yürürlüğe girecek. Böylelikle gayrimenkul üreticileri konut satışlarının yüksek olduğu sezon olan mayıs, haziran ve sonbahar aylarında yabancıya konut satışı yapabilecek.

Ülkeleri Bakanlar Kurulu belirleyecek
Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu'nda değişiklik yapan kanuna göre, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, Bakanlar Kurulu'nca belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye'de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecek. Bakanlar Kurulu'nun, Dışişleri Bakanlığı'ndan görüş alma şartı kalkacak.
Yabancıların edinebilecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu alanlar için ilçe yüzölçümünün yüzde 10'unu, ülke genelinde ise kişi başına 30 hektarı geçemeyecek. Bakanlar Kurulu, 30 hektarı 2 katına çıkarabilecek. Daha önce, yabancıların ülke genelinde alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümü, 2,5 hektarı geçemiyordu.
Bakanlar Kurulu, yabancılar ile kendi ülkelerindeki kanunlara göre kurulan yabancı ticaret şirketlerinin taşınmaz ve ayni hak edinebilecekleri yerleri; ülke, kişi, coğrafi bölge, süre, sayı, oran, tür, nitelik, yüzölçümü ve miktar olarak belirleyebilecek, sınırlandırabilecek, yasaklayabilecek.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

EN ÇOK OKUNANLAR