Ofis pazarında boşluk oranı büyüyor

DTZ Research 2015'in ikinci çeyreğine ait ofis pazarı araştırmasının sonuçlarını yayınladı. Rapor, İstanbul genelinde ana ofis bölgelerideki boşluk oranının yüzde 11.7'ye yükseldiğini oraya koydu

Ofis pazarında boşluk oranı büyüyor

DTZ Research tarafından yapılan ve 2015'in ikinci çeyreğini baz alan İstanbul Ofis Pazarı araştırması, İstanbul genelinde ofis boşluk oranlarında yüzde 11.7'ye yükseldi. 

Boşluk oranlarında yükselme
İstanbul genelinde yaşanan bu düşüş ağırlıklı olarak, Kozyatağı, Levent-Etiler ve Maslak hattına yeni arzın eklenmesinden kaynaklandı. Bu bölgelerde boşluk oranı Kozyadağı'nda yüzde 17.43, Levent-Etiler hattında yüzde 11.16, Maslak'ta ise yüzde 12.98'e yükseldi. Bununla birlikte Ümraniye, Zincirlikuyu-Beşiktaş-Şişli bölgelerindeki düşüş ise boşluk oranlarının daha da yükselmesine engel oldu. Bu bölgelerde boşluk oranı Ümraniye'de yüzde 10.70, Zincirlikuyu-Beşiktaş-Şişli bölgelerinde ise yüzde 6.69'a düştü.

Ofis pazarında boşluk oranı büyüyor

Ofis arzında sıçrama
DTZ Research
araştırmasının en önemli sonuçlarından biri de 2015'in ikinci çeyreğinde İstanbul ana ofis bölgelerinde A sınıfı ofis arzının 2.98 milyon metrekareye yükselmesi oldu. Avrupa yakasında ofis alanındaki yükselme Maslak, Leven-Etiler'de gerçekleşirken, Asya yakasında Kozyatağı ofis arzının arttığı bölgelerin başında yer aldı. Arz artarken, talepte de güçlü bir artış yaşandı. Özellikle Ümraniye'de Türk Telekom'un gerçekleştirmiş olduğu 20 bin metrekarelik işlem, bölgenin öne çıkmasına neden oldu. 

En yüksek kira değerinde değişim yok
Tüm bu veriler sonrasında İstanbul genelinde ana ofis bölgelerinde boşluk oranı hafif bir artışla yüzde 11.7'ye yükselmiş oldu. Rapora göre en yüksek kira değerinde ise geçen seneye kıyasla herhangi bir artış yaşanması ve metrekare/ay parametresinde 47 ABD doları olarak gerçekleşti. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR