Ofis pazarında esas sorun merkezi alanların dışında

Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, Avrupa yakası merkezi iş alanı dışında olan yerlerde çok fazla üretim yapıldığını belirterek: "Asıl sorun bu yerlerde..." dedi.

Ofis pazarında esas sorun merkezi alanların dışında

İstanbul ofis pazarında stoklardaki artış kiralar üzerinde negatif yönlü etki yapmayı sürdürüyor. Yapılan son analizlerde, İstanbul'un atıl halde bulunan ofis alanının 1 milyon metrekareyi bulduğu saptanırken, özellikle Merkezi İş Alanı-MİA olarak tanımlanan bölgelerin dışındaki lokasyonlarda bu olumsuzluklar kendini çok daha belirgin biçimde hissettiriyor.

Merkezi İş Alanları dışındaki yerler

Avrupa Yakası Merkezi iş alanları ve Anadolu yakası Ataşehir bölgesinde talebin canlılığını koruduğunu söyleyen Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden: "Talep bir sorun gözükmüyor. Asıl sorun Avrupa yakasında merkezi iş alanı dışında olan yerlerde. Bu bölgelerde çok üretim yapıldı..." şeklinde konuştu. 

Eklenecek arzda Ataşehir faktörü

Gönden, Ataşehir'in ofis pazarına eklenecek arzda ilk sırada olduğunu ve Finans Merkezi'nin de etkisiyle 1.3 milyon metrekare ofis inşa edileceğini de belirterek: "En fazla ofis inşası olan diğer bölgeler ise Cendere ve Levent. Bu iki ilçede sırasıyla 300 bin ve 162 bin metrekarelik ofis inşası devam ediyor..." dedi. İstanbul ofis pazarının son 10 yılda 1 milyon metrekareden 5 milyon metrekareye ulaştığını ve 2016 yılının seçim, terör ve darbe baskısından olumsuz etkilendiğini de vurgulayan Gönden: "Ofis pazarındaki frende en etkili faktör kur artışı oldu." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR