Ofis pazarında esas sorun merkezi alanların dışında

Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, Avrupa yakası merkezi iş alanı dışında olan yerlerde çok fazla üretim yapıldığını belirterek: "Asıl sorun bu yerlerde..." dedi.

Ofis pazarında esas sorun merkezi alanların dışında

İstanbul ofis pazarında stoklardaki artış kiralar üzerinde negatif yönlü etki yapmayı sürdürüyor. Yapılan son analizlerde, İstanbul'un atıl halde bulunan ofis alanının 1 milyon metrekareyi bulduğu saptanırken, özellikle Merkezi İş Alanı-MİA olarak tanımlanan bölgelerin dışındaki lokasyonlarda bu olumsuzluklar kendini çok daha belirgin biçimde hissettiriyor.

Merkezi İş Alanları dışındaki yerler

Avrupa Yakası Merkezi iş alanları ve Anadolu yakası Ataşehir bölgesinde talebin canlılığını koruduğunu söyleyen Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden: "Talep bir sorun gözükmüyor. Asıl sorun Avrupa yakasında merkezi iş alanı dışında olan yerlerde. Bu bölgelerde çok üretim yapıldı..." şeklinde konuştu. 

Eklenecek arzda Ataşehir faktörü

Gönden, Ataşehir'in ofis pazarına eklenecek arzda ilk sırada olduğunu ve Finans Merkezi'nin de etkisiyle 1.3 milyon metrekare ofis inşa edileceğini de belirterek: "En fazla ofis inşası olan diğer bölgeler ise Cendere ve Levent. Bu iki ilçede sırasıyla 300 bin ve 162 bin metrekarelik ofis inşası devam ediyor..." dedi. İstanbul ofis pazarının son 10 yılda 1 milyon metrekareden 5 milyon metrekareye ulaştığını ve 2016 yılının seçim, terör ve darbe baskısından olumsuz etkilendiğini de vurgulayan Gönden: "Ofis pazarındaki frende en etkili faktör kur artışı oldu." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR