Ofis pazarında işlemler ikiye katlandı

Propin Property Investment, İstanbul Ofis Pazarı’nda 2012 yılında ofis pazarında gerçekleşen işlemleri değerlendirdi

Ofis pazarında işlemler ikiye katlandı

6 Şubat 2013 / emlakwebtv
Ofis kiralama-satışı konusunda, aracılık ve danışmanlık hizmeti veren Propin Property Investment, İstanbul Ofis Pazarı’nda 2012 yılında ofis pazarında gerçekleşen işlemleri değerlendirdi.

2012’yi işlemler açısından oldukça hareketli olarak değerlendiren Propin’in raporunda yer alan sonuçlar şöyle:

"Son beş sene içerisinde yaklaşık toplam 643 bin metrekare işlem gerçekleşmiştir. 2012 yılında “bilgileri edinilebilen” kapanmış işlemlerin yaklaşık toplamı 260 bin metrekaredir.

2011 yılında İstanbul A sınıfı ofis pazarında yaklaşık 118 bin metrekare işlem (kiralama ve kurumsal satın alma) gerçekleşmişken 2012 yılında işlemlerin 260 bin metrekareyi aşması piyasadaki hareketliliğin en temel göstergesidir. Bu durumu İstanbul Ofis Pazarı’nda bir önceki yıla kıyasla iki katı işlem gerçekleştiği şeklinde özetlenebilir.

Propin aracılığıyla 2012’de gerçekleştirilen işlem büyüklüğü toplam 42 bin metrekaredir. 2013 yılında kapanacak işlem hacminin şimdiden alınan talepler sebebiyle 260 bin metrekarenin rahatlıkla üstüne çıkacağını öngörülmektedir.

İşlemlerin 105 bin metrekarelik kısmının Merkezi İş Alanı Dışı-Asya’da kapandığı tespit edilmiştir.  Bu rakama, Asya Yakası’nın genelinde kapanan diğer işlemler de eklendiğinde İstanbul Ofis Pazarı’nda kapanan toplam işlem hacminin yarısının Asya Yakası’nda gerçekleştiği ortaya çıkmaktadır.  Buna rağmen her iki Yaka’ya gelen taleplerin yoğunluğu ayrı ayrı dikkate alındığında Avrupa Yakası’nda daha çok işlem gerçekleşmesi bekleniyordu.  Özellikle son dört senedir Merkezi İş Alanı’nda nitelikli ofis arzında, talep yoğunluğuna kıyasla arzda yeterli artışın olmaması, nitelikli ofis arayan kullanıcıların bir kısmını zorunlu olarak Asya Yakası’nda kiralama yapmaya yönlendirmiştir.


Benzer Haberler

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR