Öğrenciler ve yeni evlenenler kiralık ev taleplerini artırdı

Kiralık ev taleplerini okulların açılmasıyla öğrenciler ve yeni evlenen çiftler patlattı

Öğrenciler ve yeni evlenenler kiralık ev taleplerini artırdı

12 Eylül 2013 / emlakwebtv
Okulların açılmasıyla öğrencileri saran ev bulma telaşı, evlilik sezonunun ve tatil dönüşünün de etkisiyle kiralık ev talebini patlattı.

Kartal, Küçükçekmece, Beşiktaş ve Başakşehir’de kiralık ev kalmadı
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, konut kredi faizlerinin de yükselmesiyle birlikte ev almak isteyenlerin bu taleplerini erteleyerek kiralık ev arayışına geçtiklerini belirterek, özellikle üniversitelerin bulunduğu illerde uygun fiyatlı kiralık dairelerin hızla kiralandığına dikkat çekti. Hakan Erilkun, Kartal, Küçükçekmece, Beşiktaş ve Başakşehir’de kiraların ortalamanın üzerinde seyrettiğini de sözlerine ekledi. Kira artışlarının İstanbul, Ankara ve İzmir’de enflasyon oranının üstünde seyrettiğini belirten Hakan Erilkun şunları söyledi: “Evliliklerin arttığı, üniversite yerleştirmelerinin başladığı bu dönemde Ekim ayına kadar yoğun bir hareketlilik olacak. Bu hareketlilikte inşaat firmalarının gayrimenkul teslimlerinin de yoğunlaşacak olması etkili. Kiralık evlerde düşük metrekare talepleri daha yoğunlukta. Büyükşehirlerde talep yoğun, arz ise sınırlı olduğu için kiralık daire bulmak oldukça zorlaşıyor.”

Kira fiyatlarında semtlere göre bakıldığında;

 

2013

ATAŞEHİR

1550

AVCILAR

700

BAĞCILAR

650

BAHÇELİEVLER

1100

BAKIRKÖY

1400

BAŞAKŞEHİR

900

BEŞİKTAŞ

2700

BEYLİKDÜZÜ

750

ÇEKMEKÖY

750

ESENYURT

650

EYÜP

1350

FATİH

1000

GAZİOSMANPAŞA

750

KADIKÖY

1100

KARTAL

1100

Geçen yıla göre yüzde 15 artış
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Beşiktaş, Mecidiyeköy, Bakırköy ve Kadıköy gibi merkezi lokasyonlarda, kira bedellerinde yaklaşık yüzde 15 civarında bir artış yaşandığının altını çizerek bunda İstanbul’da öğrenci hareketlerinin etkili olduğunu söyledi.