Ömer Faruk Çelik: Orta gelirliye konut üretmek şart

EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, yeni yılla birlikte orta gelirlinin ihtiyacının, bu gelir grubuna kimin nasıl konut üreteceğinin ve onların bu konutlara nasıl ulaşacağı konusunun irdelenmesi gerektiğine dikkat çekti

Ömer Faruk Çelik: Orta gelirliye konut üretmek şart

Konut sektörünün 2014 değerlendirmesini yapan EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, "2014 yılı, 2013 yılı sonunda yaşanan politik belirsizlikler ve global ekonomideki gelişmelerden yola çıkarak aslında kısmen zor geçmesini beklediğimiz bir yıldı. Yılın ilk yarısına baktığımızda, konut sektöründe hep seçimleri konuştuk. Buna ilave olarak KDV konusu ve maliyetlerin artışı, sektörü etkiledi ve satışlarda buna bağlı olarak bir miktar küçülme yaşandı" dedi.

Diğer yandan yılın ikinci yarısının ise daha olumlu bir seyir izlediğine değinen Ömer Faruk Çelik, "Ağustos ve Eylül aylarında satılan konut sayıları geçen senenin aynı aylarına göre yaklaşık yüzde 20 oranında yüksek seyretti. Bu da ekonomik ve politik belirsizlik durumunda tüketicinin alım kararını ötelese de, aslında güçlü bir talep olduğunu ve beklentilerin düzelmesi ile bunun hızlı bir şekilde piyasaya geldiğini gösteriyor" diye konuştu.

2015'e iyimser bakıyor
2015 yılı içinse beklentilerinin daha iyimser olduğunu söyleyen Çelik, yeni yılda gerek sermaye girişi, gerekse enflasyondaki olumlu hareketlerin faiz oranlarına yansıyacağını, bununla beraber konut kredisi faizlerinin yönünün de aşağıya doğru olmasını beklediklerini dile getirdi.

Konut ihtiyacı artıyor
Önümüzdeki 5-10 hatta 20 yılda da her yıl 600-700 bin konut ihtiyacı artarak devam edecek gibi gözüktüğünü sözlerine ekleyen Çelik, "Konut geliştiricilerinin de üretim iştahı yerinde, üretim 800 bin adet gibi gidiyor. Ama irdelenecek, üzerinde durulacak asıl konu, sektördeki ihtiyacın yüzde 50'sinin sosyal konut statüsünde, metrekaresi 1000-2000 TL'yi geçmeyen konutlara yönelik, yüzde 30'unun ise 2000-3000 TL bandındaki konutlara yönelik olması. Bir başka deyişle, Türkiye'de konut talebinin yüzde 80'i orta ve alt gelir grubunun talebinden oluşuyor. Ancak üretilen konutların yüzde 80'lik kısmı, artan arsa maliyetleri nedeniyle orta ve üst gelir grubuna yönelik projelerden oluşuyor. İstanbul'a baktığımızda ise KONUTDER'in yaptığı araştırmaya göre, yılda 120 bin konut talebi oluşuyor. Bunun yaklaşık 70 bini sosyal konut iken, 30 bini orta, 20 bini de orta ve üst grubun konut talebinden meydana geliyor. Bu noktada orta gelirlinin ihtiyacının, bu gelir grubuna kimin nasıl konut üreteceğinin ve onların bu konutlara nasıl ulaşacağı konusunun irdelenmesi gerektiğini düşünüyorum" açıklamalarını yaptı.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

EN ÇOK OKUNANLAR