Otopark koşulunu yerine getirmeyen binalara izin verilmeyecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, büyük kentlerin en büyük sorunlarından biri olan otoparklar için önemli bir düzenleme yapmaya hazırlanıyor. Bakanlık tarafından hazırlanan yönetmelikle inşa edilecek her daire için bir otopark zorunluluğu getiriliyor.

Otopark koşulunu yerine getirmeyen binalara izin verilmeyecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan bir yönetmelikle, büyük kentlerin en büyük sorunu olarak dikkat çeken otoparklar için yeni düzenlemeler getiriliyor. Bakanlık yönetmeliği ile birlikte, daha önce 3 daire için en az 1 otopark oluşturma şartı daire başına otopark  zorunluluğuna dönüştürülecek.  Yeni taslakta uygulanmak olan tanım ve kavramlara da açıklık getirilirken, açık otopark, ada içi otopark, ortak otopark, yeraltı otoparkı ve mekanik otopark gibi uygulamaların tanıma dahil edildiği gözlemlendi. 

Bakanlık taslağında değişiklik

Halen yürürlükte olan yönetmelik kapsamında otopark ihtiyacının karşılanamadığı durumlarda belediye ve valiliklerin otopark bedeli alma uygulaması yeni taslak ile birlikte değişikliğe uğrayacak. Yeni değişiklik ile birlikte otopark bedelinin kim tarafından ve hangi usullere göre alınacağına ilişkin maddelerin yer aldığı bölümün kaldırılması gündeme geldi. Yalnızca parselinde ya da yapısında otopark tesisinin mümkün olmadığı hallerde yönetmeliğe uygun olarak otopark bedelinin isteneceği ibaresinin yer aldığı düzenlemede, ek olarak otopark yapımının mümkün olmadığı durumlarda zorunlu otoparkın azami 250 metrelik yürüme mesafesinde bulunma şartı da getirildi. 

Otopark zorunluluğu taşıyan binalar

Diğer taraftan yeni yönetmelik kapsamında otopark zorunluluğu taşıyan binalar da belirlendi. Buna göre toplu konut inşaatları, kamu kurum ve kuruluşları, tiyatro ve sinema gibi kültürel binalar, otel ve hastanelerde de otopark ihtiyacının kendi parsel ve bina bünyesinde karşılanma zorunluğu getirildi. Yürütülen hükümler ve kriterle ise şu şekilde belirlendi:

- Her daireye en az bir araç için otopark zorunluluğu getirildi
- Mağaza, banka ve dükkanlarda otoparklara 30 metre, market ve AVM"lerde 20 metre maksimum uzaklık sınırı getirildi.
- Hastanelerde 75 metrekare başına 1 otopark alanı, ibadet yerlerinde ise 100 metrekareye en az bir araçlık otopark yeri ayrılma zorunluluğu getirildi.
- Bu kriterleri yerine getirmeyenlere yapı kullanım izninin verilmemesi kararlaştırıldı
- Ayrılan otopark alanlarından 50'de 1'i elekrikli araçlara ayrılacak. 
- Açık otoparkların zemininin su geçiren malzemedene yapılması esas olacak.
- Tüm otopark inşaatlarında otopark alanının yüzde 1'lik kısmına ilave bir alan, bisiklet ve motosiklet park yeri olarak ayrılacak. 
- Kaldırımlar ve yayalara ayrılmış kısımlar otopark olarak kullanılamayacak
- Yeni bir kavram olarak Park et-Devam et türü otoparklar, toplu taşıma istasyonu, aktarma noktaları ve duraklara en fazla 500 metre mesafede tesis edilecek