Şile konut fiyatlarında otoyolu etkisi: 4 yılda yüzde 110 artış

Şile'de konut fiyatları bölgeyi Kandıra'ya bağlayan otoyolu projesinin etkisiyle hızlı bir artış eğilimi gösteriyor. Endeksa.com tarafından yapılan ölçümlerde Şile-Ağva-Kandıra otoyolu ile birlikte konut fiyat artışlarının son 4 yılda yüzde 100 seviyesine çıktığı belirlendi. Şile'deki arsa fiyatları ise aynı dönemde yüzde 32 oranında artış kaydetti. 

Şile'de konut fiyatları

İstanbul'un Şile ilçesinde konut metrekare satış fiyatları ise bu artışla birlikte 3 bin 185 TL seviyesine yükseldi. Ortalama konut fiyatlarının 305 bin 760 TL düzeyine tanıklık eden Şile'nin öne çıkan mahallesi ise Kumbaba, Meşrutiyet, Ağva, Çavuş ve Hacı Kasım oldu. Bu mahallelere en yüksek metrekare fiyatlarına 3 bin 254 TL ile Kumbaba'da ulaşılırken, Meşrutiyet'te 3 bin 186 TL, Ağva Merkez'de ise 3 bin 180 TL/metrekare seviyesie ölçüldü. Hacı Kasım'da metrekare fiyatları 3 bin 132 TL'ye ulaşırken Balibey'de 3 bin 104 TL, Ahmetli'de ise 2 bin 8 22 TL/metrekare fiyatları belirlendi.

Ankara-Niğde otoyolu fiyatları artırdı

Türkiye'nin son dönemdeki önemli ulaştırma projelerinden biri olan Ankara-Niğde otoyolu önemli fiyat artışlarına yol açtı. Endeksa tarafından yapılan değerlendirmede 5 kentin projeden etkilendiği gösterildi. Son 1 yıl içinde arsa ve konut değerlerinde artış gözlemlenen kentler Nevşehir, Ankara Gölbaşı, Aksaray, Niğde ve Kırşehir olarak gösterildi. 

Ankara-Niğde Otoyolu ve kentler bazında fiyat artışı

- Ankara Gölbaşı: Son 1 yıl içinde konut fiyatları yüzde 24, arsa fiyatları ise yüzde 20 arttı. Bölgede ortalama konut satış metrekare fiyatları 2 bin 480, arsa metrekare fiyatları ise 258 TL'ye çıktı.
- Nevşehir: Son 1 yılda konut fiyatları yüzde 13, arsa fiyatları ise yüzde 44 arttı. Konut metrekare satış fiyatlarının 1.176 TL olduğu kentte arsa metrekare satış fiyatları 302 TL'ye ulaştı. 
- Aksaray:Son 1 yılda konut değerlenme oranı yüzde 18, arsa fiyat artışı ise yüzde 44 oldu. Kentte ortalama konut metrekare fiyatı 1.408 TL, ortalama arsa metrekare satış fiyatı ise 326 TL'ye ulaştı.
- Niğde: Kentte son 1 senede konut fiyat artışları yüzde 13, arsa fiyat artışları ise yüzde 22 seviyesinde gerçekleşti. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.120 TL olurken, arsa metrekare satış fiyatları ise 172 TL seviyesine ulaştı. 
- Kırşehir: Son 1 yılda konut fiyatlarının yüzde 6 arttığı Kırşehir'de arsa fiyatlarındaki artış yüzde 38 olarak ölçüldü. Konut metrekare fiyatlarının ise 1.263 TL'ye ulaştığı kentte ortalama arsa metrekare fiyatları da 286 TL oldu. 

Akdeniz'in önemli projesine teklif veren çıkmadı

Daha önce 20 Nisan olarak belirlenen ancak alınan kararla ihalesi bugüne (18 Aralık 2018) ertelenen Çeşmeli-Eremli-Silifke-Taşucu Otoyolu Projesi'ne teklif veren çıkmadı. Karayolları Genel Müdürlüğü'nde gerçekleştirilen ihaleyi yöneten İhale Komisyonu Başkanı ve Karayolları Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Tutaş, biri yabancı beş tanesi de yerli olmak üzere 6 firmanın şartname satın aldığını söyledi. Bugün itibarıyla saat 10.00'da teklif süresi doldu ve proje için teklif verilmedi. Otoyolu'nun Mersin sahil hattında önemli bir açığı kapatması bekleniyordu. 

Aydın-Denizli Otoyolu İhalesi'ne 2 teklif

Aydın-Denizli Otoyolu projesinin Yap İşlet Devret yöntemi ile yapımına ilişkin ihalede 2 konsorsiyum teklif sundu. İhaleye teklif sunan firmalar "Powerchina International Group Limited-Poverchina Road Bridge Group Co Ltd-Özgün İNşaat Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti" ve "Bergiz İnşaat A.Ş-Arda Müh. San. ve Tic. A.Ş. " oldu. Karayolları Genel Müdürlüğü'nda gerçekleştirilen ihaleye ilişkin olarak Komisyon Başkanı ve Karayolları Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Tutaş bir açıklama yaptı.

İzmir'den Antalya'ya kesintisiz ulaşım

Tutaş, İzmir'den Antalya'ya kadar kesintisiz ulaşım sağlayacak otoyolun 154 kilometrelik bir etabı kapsadığını belirterek: "Aydın-Denizli Otoyolu ile sonrası etaplarda ihalesi gerçekleşecek Denizli-Burdur ve Burdur - Antalya otoyollarının tamamlanmasıyla birlikte İZmir-Antalya hattındaki 580 kilometrelik yol 6-7 saatte aşılabilecek." dedi. 

İki turizm kenti birbirine bağlanıyor

Otoyolun etap etap tamamlanmasının ardından iki turizm kentinin birbirine bağlanacağını ve Ege Bölgesi'ndeki turizm, ticaret ve tarım bölgelerine güvenli ve konforlu ulaşımın mümkün olacağını vurgulayan Tutaş: "17 firma ihale dökümanı aldı. Bunların 4'ü yabancı, 13 tanesi ise yerli. " dedi. 

 

 

Haziran'da sonuç alınamamıştı

Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, İzmir ile Antalya arası yolculuk süresini 7 saatten 3 saate indirecek olan İzmir - Antalya Otoyol Projesi'nin ikinci etabı olan Aydın - Denizli Otoyolu için 21 Haziran'da ihaleye çıkılacağını söylemişti. 

D320 Devlet Yolu'nun kuzeyinden Denizli'ye ulaşacak

Projenin ikinci etabı olan Aydın - Denizli kısmı için ÇED raporu alındığını belirten Arslan, otoyolun mevcut Aydın Çevre Yolu otoyol ayrım kavşağından başlayarak Kuyucak ilçesinin güneyinden geçtiğini ve D320 Devlet Yolu'nun kuzeyinden devam ederek Denizli'ye ulaşacağını söyledi. 

İzmir-Antalya arası 440 kilometre

Arslan, İzmir - Aydın arasının 115 kilometre, Aydın - Denizli arasının 140 kilometre, Denizli - Burdur arasının 140 kilometre, Burdur - Antalya arasının bağlantı yolları dahil 45 kilometre olmak üzere otoyolun toplam uzunluğunun 440 kilometreyi bulduğuna işaret etti. 

 

 

İhale yarın ilana çıkacak

Hayata geçirilecek olan otoyol projesinin ikinci etabını oluşturan Aydın - Denizli ihalesi için yarın ilana çıkılacak ve 7 Mart 2018 tarihinde ihale dökümanları satışa sunulacak. Arslan, yap-işlet-devret modeli ile yapılacak otoyolun ihalesinin, kapalı teklif alma usulü ile 21 Haziran'da gerçekleştirileceğini belirtti. Projenin üçüncü etabı olan Denizli - Antalya Otoyolu için ise proje çalışmalarının devam ettiğini belirten Arslan, "Projenin üç etabının da tamamlanmasıyla iki il arasındaki seyahat süresi 3 saate düşecek"  diye konuştu.