Oyun devam ederken kural değiştirmeyelim

Extensa Türkiye Genel Müdürü Özlem Gökçe, gayrimenkulde yabancı yatırımcıyı çekebilmek için oyun sırasında kural değiştirilmemesi gerektiğinin altını çizdi

25 Şubat 2013 / emlakwebtv / Bülent Yoldaş
PwC ve ULI tarafından yayımlanan "Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2013" Raporuna göre İstanbul Avrupa'nın en popüler şehri oldu, ama yatırımları çekemiyor. İstanbul'da gayrimenkul yatırımları bulunan Belçika merkezli gayrimenkul yatırım şirketi Extensa'nın Türkiye Genel Müdürü Özlem Gökçe raporu emlakwebtv'ye değerlendirdi.

Extensa Türkiye Genel Müdürü Özlem Gökçe, geçtiğimiz yıl yayımlanan raporda hem mevcut yatırımlar hem de gelişme potansiyeli açısından bütün kategorilerde İstanbul'un birinci sırada olduğunu hatırlatarak, "Fakat geçtiğimiz yıl ve ondan önceki dönemde de bu beklentilere rağmen İstanbul'a yeterli talep oluşmadı. bu aslında sadece İstanbul2un değil Türkiye'nin ülke riskiyle ilgili durumu ve dışarıdan nasıl göründüğü ile ilgili bir durum. Yabancı yatırımcı aslında İstanbul2a ya da Türkiye'ye gelme kararını verirken, sadece Türkiye'nin kendi içindeki geçmiş yıllara oranla gelişimine bakmıyor. Bunlara baktığımız zaman, çok güzel bir tabloyla karşı karşıya kalıyoruz. Özellikle domografik veriler açısından çok ciddi potansiyeli ortaya koyuyoruz. Fakat bu global yatırım, yatırılacak para dünyanın birçok ülkesine bakıyor. Güney Amerika'ya bakıyor, Asya'ya bakıyor ve buradaki riskleri değerlendiriyor. Ona göre de getirileri de karşılaştırarak, bir ülkeye giriyor ve onun çıkış seneryosunu da özellikle başlangıçta tasarlayarak bu yatırımları tamamlıyor" diye konuştu.
Türkiye'de uluslararsı yatırımların yeterli seviyeye gelmediğini kaydeden Özlem Göçe, "2012 yılı içerisinde Londra tek başına 8 milyar euroluk bir yatırımı çekerken, İstanbul ise 500 milyon euro seviyelerinde kaldı. Dolayısıyla bu altyapının, tam istenen kıvama gelmesi için, yeni çıkan yasalar, yasal altyapı, şeffaflık bu konularda ciddi adımlar atılması gerekiyor. bunlardan bir tanesi de henüz netleşmedi ama GYO'ların kurumlar vergisi muafiyetinin kaldırılmasıyla ilgili. Yabancı yatırımcı gözüyle baktığımızda, bu tip uygulama değilişkliklerinin oyunun ortasında kuralların değiştirilmesi olarak algılanıyor" dedi.

Türkiye gayrimenkulde henüz güvenli liman değil
Özlem Gökçe Türkiye'nin gayrimenkul yatırımlarında güvenli liman olmak için gereken standartları henüz yakalayamadığına işaret ederek, "Bu tip yasal altyapının umuyoruz ki 2013 yılında yabancı yatırımcıyı daha cazip şartlarla çekebilecek seviyeye getitilmesi gerekiyor" diye konuştu.
Extensa'nın da bir yabancı yatırımcı olarak, Türkiye'ye piyasasına girdiklerini ve yatırımlarını geliştirici ve yatırımcı taraf olarak sürdürdüklerini belirterek, konut tarafında Türkiye'deki bir kaç örnekten biri olduklarını kaydetti.


Benzer Haberler

Özlem Gökçe Kimdir?

Özlem Gökçe Kimdir?

GYODER Yabancıya Türkiye'yi anlatacak

GYODER Yabancıya Türkiye'yi anlatacak

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

EN ÇOK OKUNANLAR