Özel yurt kiraları 6 bin TL barajını aştı

Türkiye'de özellikle son yıllarda giderek yaygınlaşan 5 yıldızlı hizmet veren Özel Öğrenci Yurtları'nın fiyat aralığındaki çıkış öğrencileri şaşırtmaya devam ediyor. Lüks hizmet ve 5 yıldızlı otel konsepti ile inşa edilen bu yurtlarda yeni eğitim öğretim yılında 6 bin TL / ay düzeyine ulaşıldığı belirtiliyor. Bu düzeye ulaşan kira bedelleri sonrasında yaklaşık 9 ay süren bir dönem boyunca kurumlara ödenen para ise 54 bin TL seviyesini buluyor. Uzmanlar bu bedelin Vakıf Üniversiteleri'nin bir senelik bedellerine eşit olduğuna dikkat çekiyor

4 senede bir ev fiyatı

Özel öğrenci yurtlarındaki fiyatların artışının altındaki en önemli etken ise özellikle gelir seviyesi yüksek ailelerden gelen öğrencilerin güvenli, konforlu ve tüm ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik eğitim talebindeki artış olarak gösteriliyor. Özel yurtlarda öğrencilere özel oda, yemek, çamaşırhane, sosyalleşme olanakları, servis hizmetleri unuluyor. Diğer taraftan bu yatırımların ciddi bir konum avantajı da taşıdığı da belirtiliyor. Tüm bu avantajlara karşın, akla gelen ilk soru, ailelerin 4 senede bir konut fiyatına denk düşen konaklama bedelini karşılama hususunda ne kadar istekli olacakları...

Üniversite'de okumak mı, yurtta kalmak mı?

Türkiye genelindeki milyonlarca öğrenci için farklı barınma seçeneği oluşturmak için geliştirilen lüks öğrenci yurtlarındaki fiyatlar, özelikle 2017-2018 eğitim öğretim yılında dikkat çekici bir düzeye ulaştı. YÖK verilerine göre geçen sene 7.1 milyon düzeyine ulaşan ve özellikle büyük kentlerde yoğunlaşan öğrenci potansiyelinden yararlanmak isteyen lüks öğrenci yurtlarının ulaştığı kira bedeli 6 bin TL seviyesinin üzerini gördü. Bilgili Holding tarafından uygulamaya alınan Republika'da tek kişilik bir odanın aylık peşin ücreti 5 bin 590 TL olarak uygulanıyor. Taksitli ödemelerde ise 6 bin 76 TL seviyesine ulaşıldığı görülüyor. Odada özel bir kasa, yatak, çalışma masası, mini bar, televizyon gibi gündelik eşyalar yer alıyor. Odada ayrıca bir de balkon bulunurken, sosyal olanaklar açısından da zenginlik oluşturulmaya çalışılmış. Yatırım bünyesinde spor salonu, sinema salonu gibi olanakların yanında çamaşırhane ve oyun odası da yer alıyor. 

Yurt pazarındaki büyük rekabet ve vakıf üniversitelerinin rolü

Özel yurtların arka arkaya faaliyet göstermeye başlamasında Vakıf Üniversitelerindeki artışın önemli bir rol oynadığını ve yatırımcıların öğrencilere tüm ihtiyaçlarını giderme vaadinde bulunduğunu dile getiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, istenen bedellerin sunulan hizmetlerin karşlığı olarak düşünüldüğünü dile getirdi. Yazıcı, sunulan hizmetleri, beslenme, servis, sosyal olanlar, çalışma odaları, market ve kuaför olarak açıklarken, bu tür yurtların en yoğun olarak hizmet verdiği semtleri ise Beşiktaş, Şişli, Avcılar, Bakırköy ve Bahçelievler olarak açıkladı. 

1 Ağustos 2019'da yeni dönem

Diğer taraftan Cansel Turgut Yazıcı, mayıs ayı içinde Resmi Gazete'de yayımlanan Özel Öğrenci Barınma Hizmetleri Yönetmeli'nin işletmelere 1 Ağustos 2019 tarihine kadar belirlenen kriterleri yerine getirme zorunluluğu yüklediğini de hatırlatarak: " Söz konusu yönetmelikle birlikte yetkili idareden otel, motel, pansiyon ve benzeri konaklama tesisi ruhsatı aldığı halde öğrenci barındırma hizmeti veren öğrenci yurdu, pansiyon, apart ve öğrenci stüdyo daireleri gibi çalıştırılan yerlerden bir ay içinde il veya ilçe milli eğitim müdürlüğüne müracaat etmeyenlerin kapatılmasına karar verilecek. Kapatma işlemini Valilik uygulayacak. Diğer taraftan kurumlarla ilgili tüm işlemlerin yürütülmesinde, Milli Eğitim Bakanlığı Bilişim Sistemlerinde (MEBBİS) oluşturulan e-Yurt Modülü'nden yararlanılacak." şeklinde konuştu.