Planlı Alanlar imar Yönetmeliği sektöre ne kazandıracak?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" taslağı ile inşaat sektörünü yakında ilgilendiren düzenlemeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor. Yönetmelikle birlikte stüdyo daireler de tarihe karışmış olacak

Planlı Alanlar imar Yönetmeliği sektöre ne kazandıracak?

Çevre ve Şehircilik bakanlığı "İnşaat Sektörünün Anayasası" olarak kabul edilen "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ile inşaat sektörünü çok yakından ilgilendiren düzenlemeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor. Yönetmelik, özellikle "silüet" tartışmaları ve dikey yapılaşmaya yönelik eleştiriler sonrasında, "yatay" mimariyi teşvik edecek bir kapsam oluşturuyor.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve sektöre sunacakları

Belediye ve sivil toplum kuruluşlarına gönderilen ve onlardan gelen yanıta göre yeniden şekillenecek olan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı'nın Haziran ayına kadar onaylanması bekleniyor. Taslak özellikle çarpık kentleşme ve kötü silüet eleştirileri doğrultusunda biçimlenecek. Yönetmeliğin en dikkat çekici maddesi ise, stüdyo dairelerin yapımına bundan böyle izin vermeyecek olması.

En küçük daire 28.5 metrekare olacak

Kullanım amacı dışına çıkılan stüdyo dairelerin yapımını engellemeyi planlayan yönetmelikle birlikte bundan böyle en küçük daire 28.5 metrekare ve 1+1 modelinde olabilecek. Minimal birim olarak ub daire 12 metrekarelik bir oturma odası, 9 metrekarelik 1 yatak odasının yanı sıra, en az 3.3 metrekarelik mutfak, 3 metrekarelik banyo, 1.2 metrekarelik tuvalet kısımlarından meydana gelebilecek.

Yatay mimarinin teşviki ve görsel standartlar

Yeni düzenlemenin ana hedefi ise yatay mimariyi teşvik olacak. Yoğunluk artışının engellenmesini hedefleyen taslak, aynı zamanda binaların dış cephe görünümleri de standartlara bağlanacak. Mahal ve çevreye uygun yapılarla ilgili olarak dış cephe bya ve kaplamalar ve çatı malzemesi de Belediyelerin inisiyatifinde olacak. 

Yeni İmar Yönetmeliği'ndeki diğer maddeler

- Hafriyat yapı ruhsatı: Yeni yönetmelikle birlikte hafriyat için yapı ruhsatı beklenmeyecek. 

- Paratoner zorunluluğu: Sağlık ve eğitim tesisleri, kamu binaları, oteller ile yüksek bina ve tesislere paratoner koyulması mecbur hale gelecek.

- Öncü Proje zorunluluğu: Projelerde avan mecburiyeti yalnızca kamu binaları için geçerli olacak

- Teraslara havuz ve bahçe: Teraslara havuz yapılabilecek. Bu kısımlar bahçe olarak da kullanılabilecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR