Referandum süreci gayrimenkul satışını nasıl etkileyecek

Referandum sürecinin konut sektörü üzerinde oluşturduğu baskıyı değerlendiren uzmanlar, "doğru fiyat politikaları" üzerinde durmayı sürdürüyor. Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kızıltaş  “Gayrimenkul sektörünün durgun olduğu doğru. Fakat fiyatlandırma doğru olduğu sürece bu sektörde satılamayacak gayrimenkul yoktur” ifadelerini kullandı.

Las Vegas’ta düzenlenen Uluslararası RE/MAX Kongresi’nde, 120 bin danışman arasından dünya birincisi olan Evrim Kırmızıtaş, özellikle İstanbul’da son 10 yılda çok sayıda yapılan konut ve ofis projesinin olumsuz seyreden gidişattan elbette ki etkilendiğini ancak bununla ilgili söylenti ve düşüncelerin yanlış olduğunu dile getirdi

Referandumun etkisi tartışılır

Kızıltaş “Devam eden konut ve ofis projelerini satın alacak kişilerin ekonomik iniş ve çıkışlardan ya da terör gibi ülkemizi ilgilendiren diğer konulardan bağımsız hareket edebileceğini düşünmek yanlış olur. Ve ne yazık ki, gayrimenkul sektöründeki durgunluk konuşmaları doğrudur. Fakat, bu piyasada fiyatlandırmanız doğru olduğu sürece satılamayacak bir gayrimenkul yoktur.” şeklinde konuştu. 

Referandum sürecinin gayrimenkul ve inşaat piyasasındaki mevcut durumu çok fazla etkilemediğini söyleyen Kırmızıtaş, sektörü en çok etkileyen konunun ekonomik istikrar olduğunu belirtti.

Bahar ayları hareketli geçecek

Geçen aylarda tüm sektörlerde yaşanan genel durgunluğun, bahar aylarıyla birlikte olumlu gelişmelere doğru ivme kazanacağını söyleyen Evrim Kırmızıtaş, fiyatların günümüz değerlerinden farklı olmayacağını belirterek: “Geçtiğimiz dönemdeki durgunluk sebebi ile gayrimenkul fiyatlarında düşüş ve gerilemeler zaten yaşanmıştı. Dolayısıyla bahar aylarının alım yapacak kişiler için çok uygun bir dönem olduğunu düşünüyorum.” dedi

Yeni projeleri yeni yaşam tarzı arayanlar tercih ediyor

Son dönemde hızla ve çokça yapılan konut projelerinin, sağlam yapılarda oturmak ya da daire satın almak isteyen kişilerden çok yeni bir yaşam tarzı arayanların tercih ettiğini söyleyen Kırmızıtaş, bunun nedenlerini de şöyle açıkladı: “Klasik dairede yaşayan bir aile, konsept projeden daire satın aldığında yaşam biçimini de değiştirmiş olur. Kendi site sınırları içerisinde sporunu yapan, sosyal tesisleri kullanan aileler komşularıyla da daha kolay sosyalleşme imkanını bulur. Bu yeni yapılar daha çok ülkemizde yaşayanlar tarafından tercih ediliyor. Ancak son 10 yıldır yabancı yatırımcı sayısında da ciddi bir artışın yaşandığı gözlemleniyor.”