Reidin Endeksi "artış sürüyor" dedi

Reidin tarafından hazırlanan ve 30 büyükşehiri kapsayan Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1.06, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11.11 oranında artış saptadı

Reidin Endeksi

Reidin'in Ağustos 2015 dönemine ait Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya kıyasla, yüzde 1.1, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11.11 oranında artış saptadı. Türkiye'nin 30 büyükşehirini kapsayan endeksin 32 ikincil şehir için hesaplanan kısmında ise bir önceki aya kıyasla yüzde 0.71, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 4.13 artış belirlendi. 

En yüksek artış Adana'da
Reidin endeksine göre Ağustos ayında en yüksek artış metrekare başına yüzde 2.08 ile Adana'da yaşandı. Aynı dönemde en düşük artış yüzde 1.09 ile Mardin'de gerçekleşti. 

 

Reidin Endeksi

 

Kiralık konutta yükseliş sürüyor
Reidin tarafından hazırlanan ve yine Ağustos 2015 dönemini kapsayan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise geçen aya kıyasla gerçekleşen artış yüzde 1.21, geçen yıla kıyasla gerçekleşen artış ise yüzde 7.61 olarak saptandı. Bu döneme dair 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya kıyasla yüzde 0.80, bir önceki yıllık döneme kıyasla da yüzde 0.41 oranında artış kaydedildi. Bu dönemde kiraların en çok yükseldiğ şehir yüzde 2.50 ile Adana oldu. 

Yeni Konut Fiyet Endeksi artışı sürüyor
Garanti'nin desteği ile Reidin-GYODER tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos 2015 döneminde  geçen aya kıyasla yüzde 0.75, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 7.24'lük artış saptadı.Artış, endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a kıyasla yüzde 61.40 olarak gerçekleşti.

 

Reidin Endeksi

 

Asya yakası projeleri daha değerli
Endekse göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerdeki artış yüzde 0.69 olarak gerçekleşirken, Asya yakasındaki markalı projelerde yüzde 0.90 düzeyinde seyretti. Endeksin başlangıç dönemine yönelik bir kıyaslamada, Asya yakası projelerinin Avrupa yakasına kıyasla yüzde 7.5 oranında fazla artış gösterdiği belirlendi. 

Reidin raporunda şu bilgilere yer verildi:

  • Daire tiplerine göre değer artışı: Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre bir önceki aya kıyasla 1+1 konut tipinde artış yüzde 1.41, 2+1'de yüzde 1.03 olarak gerçekleşti. Artış 3+1'de yüzde 0.61, 4+1'de ise yüzde 1.46 oldu.
  • Ağustos ayında satılan konutların yüzde 36'sı bitmiş konut stoklarından oluştu. Yüzde 64'ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. 
  • Satın alma çeşidi: Bu sürede konut satın alan müşterilerin yüzde 27 si peşinatla konut satın aldı. Senetle satış yüzde 38, banka kredisiyle satış da yüzde 35 olarak gerçekleşti. 
  • Yerli-yabancı satışı:Ağustos ayında markalı konut projelerinde satışların yüzde 45'i yabancı yatırımcılara yapıldı. Yabancıların tercihi ağırlıklı olarak 2+2 konut tipinde ve 103 metrekare büyüklüğünde oldu.