Rekor konut satışının ardındaki gerçek: Faiz indirimleri

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Aralık ayı verileriyle birlikte, 2016 yılının bütününde satışı gerçekleştirilen konut sayısı 1 milyon 341 bin 453 adede ulaştı. Bu rakam, 15 Temmuz darbe girişimi, döviz kurundaki hareketlilik ve yabancı alıcıların ülkeye olan ilgisinin yitirilmesi gibi kritik baskı unsurlarına karşın, 2015 yılının yüzde 4 oranında üzerine çıkıldığını doğruladı. 

Faizdeki düşüşün rolü

Tüm zorluklara karşın ulaşılan satış rakamının altında ise geniş yığınların konut alımına yönlenmesine olanak tanıyan faiz indirimleri yatıyordu. Cumhurbaşkanı'nın bankalara yönelik çağrısıyla birlikte başlayan ve aşamalı olarak konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1'in altına düşüren müdahale, özellikle ipotekli konut satışlarının geçen yıla kıyasla önemli bir düzeyde artmasına yol açtı. Faizlerdeki düşüş, GYODER ve Emlak Konut GYO kampanyalarıyla desteklenince, özellikle Ağustos ayının ardından önemli bir yönelim gerçekleşmiş oldu. İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, faiz oranlarının düşmesi ve peşinat oranlarının yüzde 25'ten yüzde 20'ye çekilmesinin yanı sıra 150 metrekare üzeri evlerde KD'nin düşürülmesinin sektörü canlı tuttuğuna da vurgu yaparak:

"Zaten bu rakamlara yakın satışlar bekliyorduk. Parası ve ihtiyacı olan vatandaş konut alma konusunda beklemeye geçmedi. 2017'de 1.5 milyon konut satışına imza atılacağı ve rekorun yenileneceği kanaatindeyim..." şeklinde konuştu.

Tavukçuoğlu: Gayrimenkul güvenilir liman olma özelliğini koruyor

2016 yılı satış rakamlarını değerlendiren AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu da hükümetin atılımları ve inşaat sektörü aktörlerinin acil eylem planıyla konut satışlarının özellikle son dönemde önemli bir atılıma imza attığını vurguladı. Tavukçuoğlu: "2017'de de bu ivmenin devamını bekliyoruz. Özellikle bahar aylarında konut satışlarında ciddi bir artış hedefliyoruz. Dikkat edilmesi gereken konu yabancıya satıştaki düşüştür. Türkiye'yi cazibe merkezi haline getirmeliyiz..." dedi.