Rekor satışın önündeki tek engel 'Beklenmedik dalgalanmalar'

2017 genelinde konut satışlarındaki yükselen ivme, sektörün rekor satış beklentisini güçlendirdi. Uzmanlar, ekonomide büyük dalgalanmaların yaşanmaması halinde konut satışlarının tavan yapmasının mümkün olduğunu vurguluyor.

Rekor satışın önündeki tek engel 'Beklenmedik dalgalanmalar'

2017 yılının ilk 5 ayında konut satışlarında yaşanan olumlu göstergeler rekor satış beklentisini ve geleceğe yönelik olumlu izlenimleri güçlendirdi. Gayrimenkul uzmanları, ekonomide beklenmedik dalgalanmaların yaşanmaması halinde konut satışlarının tavan yapacağı kanaatinde

Bir yılda yüzde 6'lık artış
Ocak ayından bu yana gayrimenkul sektörünün gösterdiği performansı değerlendiren Gayrimenkul UZmanı Köksal ÜNal, yılın ilk 5 ayında yüzde 6'nın üzerinde satış performansının gerçekleştiğini söyledi. Ünal, bu artışın sektör motivasyonu açısından büyük önem taşıdığını da vurgulayarak "Bölgesinde doğru fiyatla ürünü pazarlayan firmaların elinde daire kalmaz" ifadelerini kullandı.

Rekorun önündeki tek engel
Ünal, dolar ve Euro'da beklenmedik gelişmelerin yaşanmaması, yurt dışından gelen mali bir sıkıntıyla karşılaşılmaması halinde önümüzdeki yıllarda konut satışının tavan yapma olasılığının güçleneceğini de belirterek, sektörü güçlendirecek kimi hamlelerin de acilen uygulamaya alınması gerektiğini söyledi. KDV reformunun hangi maddeleri içerdiğinin sektör açısından büyük önem taşıdığını ve bir kerelik gayrimenkul kazanç değer artış affının ya da tapu harçlarının yüzde 2'ye indirilmesi ve KDV oranlarının düşürülmesi gibi hamlelerin piyasayı canlandıracağına da değinen Ünal

"Mesela dairenin küçüklüğüne büyüklüğüne bakılmaksızın yüzde 18 yerine yüzde 8 vergi olsa, arsa satışlarında KDV’yi yüzde 1 ila 8 arasında kademeli yapsalar piyasada müthiş bir döngü olur. Fakat bu tek başına çözüm değil. Gayrimenkullerin değer artışı kazanç affının gelmesi lazım." dedi.

Ünal, Tapu harcının konutta yüzde 3 olduğunu ancak arsada herhangi bir indirime yönelimin gerçekleşmediğini de belirterek "Bu yapılsa insanlar gayrimenkullerinin değerini yükseltmek için tapu harcını ödeyecek zaten. Bir de bunun üstüne KDV de düzenli hale getirilirse büyük bir artış olur. İnsanların gayrimenkullerini tam bedelli yapmaları için bir sefere mahsus gayrimenkul kazanç değer artış affı getirilmesi, tapu harçlarının yüzde 2’ye indirilmesi ve gayrimenkullerin satışlarında da KDV’nin düşürülmesi piyasanın ivmelenmesini sağlar" şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

EN ÇOK OKUNANLAR