Rekor satışın önündeki tek engel 'Beklenmedik dalgalanmalar'

2017 genelinde konut satışlarındaki yükselen ivme, sektörün rekor satış beklentisini güçlendirdi. Uzmanlar, ekonomide büyük dalgalanmaların yaşanmaması halinde konut satışlarının tavan yapmasının mümkün olduğunu vurguluyor.

Rekor satışın önündeki tek engel 'Beklenmedik dalgalanmalar'

2017 yılının ilk 5 ayında konut satışlarında yaşanan olumlu göstergeler rekor satış beklentisini ve geleceğe yönelik olumlu izlenimleri güçlendirdi. Gayrimenkul uzmanları, ekonomide beklenmedik dalgalanmaların yaşanmaması halinde konut satışlarının tavan yapacağı kanaatinde

Bir yılda yüzde 6'lık artış
Ocak ayından bu yana gayrimenkul sektörünün gösterdiği performansı değerlendiren Gayrimenkul UZmanı Köksal ÜNal, yılın ilk 5 ayında yüzde 6'nın üzerinde satış performansının gerçekleştiğini söyledi. Ünal, bu artışın sektör motivasyonu açısından büyük önem taşıdığını da vurgulayarak "Bölgesinde doğru fiyatla ürünü pazarlayan firmaların elinde daire kalmaz" ifadelerini kullandı.

Rekorun önündeki tek engel
Ünal, dolar ve Euro'da beklenmedik gelişmelerin yaşanmaması, yurt dışından gelen mali bir sıkıntıyla karşılaşılmaması halinde önümüzdeki yıllarda konut satışının tavan yapma olasılığının güçleneceğini de belirterek, sektörü güçlendirecek kimi hamlelerin de acilen uygulamaya alınması gerektiğini söyledi. KDV reformunun hangi maddeleri içerdiğinin sektör açısından büyük önem taşıdığını ve bir kerelik gayrimenkul kazanç değer artış affının ya da tapu harçlarının yüzde 2'ye indirilmesi ve KDV oranlarının düşürülmesi gibi hamlelerin piyasayı canlandıracağına da değinen Ünal

"Mesela dairenin küçüklüğüne büyüklüğüne bakılmaksızın yüzde 18 yerine yüzde 8 vergi olsa, arsa satışlarında KDV’yi yüzde 1 ila 8 arasında kademeli yapsalar piyasada müthiş bir döngü olur. Fakat bu tek başına çözüm değil. Gayrimenkullerin değer artışı kazanç affının gelmesi lazım." dedi.

Ünal, Tapu harcının konutta yüzde 3 olduğunu ancak arsada herhangi bir indirime yönelimin gerçekleşmediğini de belirterek "Bu yapılsa insanlar gayrimenkullerinin değerini yükseltmek için tapu harcını ödeyecek zaten. Bir de bunun üstüne KDV de düzenli hale getirilirse büyük bir artış olur. İnsanların gayrimenkullerini tam bedelli yapmaları için bir sefere mahsus gayrimenkul kazanç değer artış affı getirilmesi, tapu harçlarının yüzde 2’ye indirilmesi ve gayrimenkullerin satışlarında da KDV’nin düşürülmesi piyasanın ivmelenmesini sağlar" şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR