REMAX kentsel dönüşüm detaylarını anlattı!

RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan kentsel dönüşüm projeleri hakkında detayları paylaştı

REMAX kentsel dönüşüm detaylarını anlattı!

RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan kentsel dönüşümle birlikte nelerin değişeceğini, kentsel dönüşümden faydalanmak isteyenlerin neler yapması gerektiğini ve dönüşümün hangi bölgeleri ilgilendirdiğini anlattı.

Türkiye'nin gündeminde önemli yer bulan ve sosyal boyutuyla da dikkat çeken Kentsel dönüşüm sadece yeni binalar inşa etmiyor aynı zamanda sosyal sorumluluk odaklı fayda ve maliyet de oluşturuyor. RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan kentsel dönüşümün bu bağlamda yaşam kalitesini de beraberinde getirmesi gerektiğini belirtiyor. Kentsel dönüşüme olan talebin her geçen gün arttığını söyleyen Karahan, “Karar verdikten sonra ne yapılmalı, nerden başlanmalı, neler gerekli?” sorularını “kesinlikle bilinçlenmeli ve bilgilenmelisiniz” diyerek yanıtlıyor.

-Ocak 2013'te ayda 50 bina kentsel dönüşümden yararlanırken, bu rakam Ocak 2014'te bin 500 bina seviyesine ulaştı. Türkiye çapında bakıldığında ise toplam 20 bin bina kentsel dönüşüm sistemine giriş yaptı. Her bir binanın ortalama 10 daireden oluştuğunu varsayarsak, toplamda 200 bin ailenin projeden yararlandığını öngörebiliriz. Bu rakamın yaklaşık dörtte üçünü ise İstanbul bölgesi oluşturuyor.

-Kentsel dönüşüm yasası, afet yasası çerçevesinde deprem için riskli alanları kapsıyor. Bu anlamda, yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları 1. derece deprem bölgesinde kalan illerden başladı. İstanbul'un dışında yine birinci derece deprem kuşağında olan Kocaeli, Bursa, Yalova, İzmir, Diyarbakır, Hatay, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Çanakkale, Denizli, Düzce, Manisa ve Muğla da dönüşüm listesinin ilk sıralarında yer alıyor.

-İstanbul çapında kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili en fazla talep ise sırasıyla Kadıköy, Esenyurt ve Küçükçekmece ilçelerinde yaşanıyor.

-Son gelişmeler ışığında, Türkiye'nin kentsel gelişme alanlarının üç boyutlu güncel verileri elde etmek için 'Ortofoto Projesi' isimli fotoğraf temelli bir çalışma başlatıldı ve ülkenin bina envanteri de bu sayede çıkarılacak. Havadan görüntü alabilen özel kameralara sahip uçaklar, Türkiye'nin tüm il, ilçe ve büyük beldelerinde, bütün mühendislik çalışmalarına hassas veri sağlamak üzere havalanacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) ile gerçekleştirilen "Ortofoto Projesi"nin portalı üzerinden parsel sorgulama, riskli yapı sorgulama, plan sorgulama gibi verilere vatandaş da erişebilecek.

-Kentsel dönüşüm hakkında daha detaylı bilgiye İstanbul Kentsel Dönüşüm Derneği'nin hazırladığı el kitabı sayesinde ulaşılabilir. El kitabı e-kitap olarak telefona veya bilgisayara www.kentseldonusumelkitabi.com adresinden ücretsiz indirilebilir.

-Kentsel dönüşüm hakkında ayrıca ALO181 Çevre ve Şehircilik Hattı'ndan bilgi alınabilir.

-Ülkenin kentsel dönüşüm gündemine bakacak olursak;

ANKARA: Şentepe, kentsel dönüşüm çalışmaları ve ilk etabı tamamlanan teleferik projesi ile birlikte yükselen bir trend gösteriyor. Başlayan projeler ve Ankapark projesinin de bitmesiyle bölge çok farklı bir hal alacak.

GAZİANTEP: Şahinbey ilçesi kentsel dönüşüm ve yeni konut çalışmalarıyla kabuğunu kırıyor. Perilikaya, Serinevler, Yazıcık, Etiler ve Düztepe mahallerinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilçe yeni konutlara kavuşuyor. Yeni imara açılan Akkent ve Mavikent bölgelerinde ise nitelikli konutlar yükseliyor. Yapılan konutlara rağmen ihtiyacın devam ettiği ilçede ise yeni hedef, Yeşilvadi'nin çevresinde belediye ve özel sektör tarafından toplam 35 bin yeni konut yapılması.

İSTANBUL / FİKİRTEPE: Fikirtepe'de ise kentsel dönüşümde yaşanan sorununda ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı önemli bir adım attı. Dönüşüm projelerinde inşaata başlamak için 3'te 2'lik hak sahibiyle anlaşma yeterli gibi görünse de, 3'te 1'lik hak sahiplerinin anlaşmaması süreci uzatıyordu. Bakanlık, anlaşma sağlamayan hak sahipleri ve şirketlere tebligat gönderdi. İnşaat sahipleriyle anlaşamayan hak sahipleri 15 gün içinde anlaşmazsa acele kamulaştırma işlemi yapılacak.

İZMİR: İzmir Büyükşehir Belediyesinin, altı ayrı bölgede 306 hektar alanı kapsayan kentsel dönüşüm çalışması bulunuyor. Kadifekale, Yeşildere ve Gürçeşme bölgelerinde kentsel dönüşüm gerçekleştirdi. Buralarda ağaçlandırma çalışmaları başladı.

Kentsel dönüşüm süreci, her yönüyle çok zorlu bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. Uzlaşmaların sağlanması, yapı sektörün katkıları ile bilinçli kararlar ve tercihlerle avantajlarından faydalanmak mümkün.

 

Firma Bilgisi: Remax

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

EN ÇOK OKUNANLAR