RESICON, “Cityscape Global Fuarı”na katıldı

RESICON, 8-10 Ekim 2013 tarihleri arasında Dubai'de düzenlenen “CITYSCAPE GLOBAL” Gayrimenkul Fuarına katıldı

RESICON, “Cityscape Global Fuarı”na katıldı

11 Ekim 2013 / emlakwebtv
Son on bir yılda Soyak, Zorlu ve Eroğlu Gayrimenkul firmalarında toplamda on iki bin adedi geçen konutun Pazarlama ve Satışı’ndan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı ve Direktörlük görevlerinde bulunmuş olan Aybars Kızılsencer liderliğinde kurulan RESICON, 8-10 Ekim 2013 tarihleri arasında Dubai'de düzenlenen “CITYSCAPE GLOBAL” Gayrimenkul Fuarına katıldı.

RESICON; “Cityscape Global Fuarı”nı değerlendirdi
RESICON; “CITYSCAPE GLOBAL” Gayrimenkul Fuarında Türkiye’de yatırım yapmayı planlayan bireysel ve kurumsal gayrimenkul yatırımcıları ile yaptığı görüşmeler neticesinde özellikle İstanbul’da gerçekleştirilmekte olan gayrimenkul projelerinin, Körfez Bölgesindeki Yabancı Yatırımcılar açısından “nasıl algılandığını” ve “neden tercih edilip-edilmediğini” gözlemleyerek, projelerden beklentileri değerlendirdi.

RESICON CEO’su Aybars Kızılsencer, Körfez Bölgesindeki Yabancı Yatırımcıların fuara katılan İstanbul projelerinden beklentileri ile ilgili birkaç değerlendirme bulundu;

Daire Planlarında “İnce Ayar” yapmamız gerekiyor
“Sonuç itibariyle; aslında Körfez Bölgesindeki Bireysel ve Kurumsal Yabancı Yatırımcılara daha fazla satış yapmak istediğimiz bugünlerde, İstanbul’daki mevcut ve inşaatı devam eden projelerin özellikle “daire planı” bazında körfez bölgesindeki yabancı müşterilerin ihtiyaçlarını tam arzu edilen düzeyde karşılamadığını ve bazı ince ayarların yapılması gerekliliğini gördük.

RESICON olarak; Proje Geliştirme, Pazarlama ve Satış Hizmeti verdiğimiz yeni projelerimizde bu detayları daha hassas şekilde değerlendirmeye alacağız. “

Körfez Bölgesi Yatırımcısı İstanbul’dan aslında “Yazlık” alıyor
“Körfez Bölgesindeki Yabancı Yatırımcıların fuarda Türkiye stantlarında ilgilendikleri projelerde özellikle “Yazın Oturmak” amaçlı alım yapma yönünde arayışta olduğunu da gözlemledik. Sonuçta; Körfez Bölgesindeki Yabancı Potansiyel Müşteriler “kalabalık aileler” olarak yaşıyorlar ve özelikle yazın İstanbul’a geldiklerinde ufak otel odalarında sıkışarak kalmak istemiyorlar.

Bu anlamda; yaz aylarında İstanbul’a “Yazlık” anlamında kaçabilecekleri, “Rezidans” veya “Yüksek Kaliteli” projelerden, sosyal tesisleri ile entegre yaşam sürebilecekleri, kendi evlerinde kendi kuracakları düzende yaşayabilecekleri yatırım fırsatlarını arıyorlar.”

“Merkezi Lokasyon” ve “ Yüksek Yatırım Geri Dönüş Değeri” çok önemli
“Körfez Bölgesindeki Bireysel ve Kurumsal Yabancı Yatırımcıların, Türkiye stantlarında ilk sordukları konularında başında “Projenin Nerede Olduğu” yani “Lokasyon” gelmekte idi. Bu anlamda; özellikle “Avrupa Yakası” konusunda hassas olduklarını gördük. Bununla beraber, İstanbul’da yapacakları yatırımlarda özellikle Dubai’de gördükleri, alıştıkları yaşam kolaylığını da aradıklarını da gözlemledik.

“Yaşam Kolaylığı” olarak bakılan konuların; projenin “Merkezi Lokasyona” ve “Prestijli AVM’lere” yakın olması, istenildiğinde kolaylıkla sahile ulaşılabilmesi, taksi veya özel arabalar ile ana arterlere kolaylıkla bağlanabilmesi olduğunu tespit ettik.

Çok “seçici” davranıyorlar
Tabi ki günün sonunda; Körfez Bölgesindeki Bireysel ve Kurumsal Yabancı Yatırımcıların, aldıkları daire veya dairelerin zaman içinde “yüksek prim yapması” veya dairelerini kiraya verdikleri durumda ise “yüksek kira alabilme” yönünde ciddi beklentileri var. Bu nedenle de çok “seçici” davranıyorlar. Eğer, projenin lokasyonuna ve bununla beraber projenin sunduğu imkânlar ve konumlandırma şekli ile projeden yüksek yatırım geri dönüşü alacaklarına inandıkları durumda ise; önce kendileri daireyi veya daireleri alıyorlar ve ardından çevrelerine projeden bahsederek, onların da aynı projeden daire almalarını sağlıyorlar.”

Aybars Kızılsencer son olarak; “Geçen seneki fuar ile bu seneki fuar arasında Körfez Bölgesindeki Bireysel ve Kurumsal Yabancı Yatırımcıların Türkiye’den katılan projelere ilgi düzeyini kıyasladığımızda; Türkiye’ye ve özellikle İstanbul’a ilginin katlanarak arttığını ve bu ilgi artışının devam edeceğini gözlemledik.

Bu anlamda; RESICON olarak Türkiye’de yatırım yapmayı planlayan yerli veya yabancı gayrimenkul firmalarının, yatırım fonlarının ve inşaat şirketlerinin; rezidanslar, ev-ofis, karma projeler, konut ve toplu konutlar olmak üzere her nevi konut içerikli gayrimenkul projelerine; “Gayrimenkul Markası Konumlandırma Hizmeti”, “Proje ve Konsept Geliştirme Hizmeti”, “Proje Pazarlama ve İletişim Hizmeti”, “Proje Satış ve Satış Yönetimi Hizmeti”, “Satış Sonrası Müşteri İlişkileri Yönetim Hizmeti”, vermek üzere beş ana model kapsamında yapılandık” dedi.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR