Riva arazisinde kafa karıştıran rapor çelişkisi

Yarın gerçekleştirilecek genel kurul öncesi Başkan Özbek tarafından hazırlatılan Riva Değerleme raporu tartışma yarattı. 124 milyon dolar olarak belirlenen raporda arazinin değeri, yurt içi ve yurt dışı kaynaklı bağımsız kuruluşların raporlarına kıyasla d

Riva arazisinde kafa karıştıran rapor çelişkisi

Galatasaray Kulübü, özellikle son dönemde Riva ve Florya arazilerinin satışıyla ilgili tartışmalar ekseninde kamuoyunun gündemine sıklıkla geliyor. Son tartışma ise, Riva Arazisi Değerleme Raporu ekseninde dönüyor. İddialara göre uzman kişiler tarafından hazırlanan bu rapor, daha önce ülke içi ve dışından kuruluşlar tarafından hazırlanan raporlara kıyasla Riva arazisinin değerini daha düşük gösteriyor

Özbek Raporunda Riva'nin değeri: 124 milyon dolar
Galatasaray'ın Riva Arazisi Değerleme Raporu,  Divan Başkanı İrfan Aktar, Doğal Hasol, Firuz Soyuer, Emre Aykar, Mehmet Dedeoğlu, Ömer İsmail Tanrıöver ve Erden Timur gibi uzman kişiler tarafından hazırlandı. Söz konusu raporda Riva arazisinin değerinin 124 milyon dolar olarak açıklanması tartışmalara konu oldu.

Denizbank raporunda Riva'nın değeri: 155.6 milyon dolar
Söz konusu rakamı inceleyenler, "Dursun Özbek Yönetimi'nin Emlak Konut ile yaptığı protokol öncesinde kulübün kendi arazisinin değerini, olduğundan daha mı düşük gösterdi?" sorusunu gündeme taşıdı. Zira Galasaray'a kredi veren Denizbank, kredinin teminat işlemlerini yürütmek için Riva Arazisi'ni mercek altına almış ve o dönemde imarlı olmayan bu araziye 155 milyon 643 bin dolar değer biçmişti. Diğer taraftan 2010 tarihinde Üçüncü Köprü'nün arazi üzerindeki değer artırıcı etkisi de mevcut bulunmuyordu. Denizbank'ın raporunu değerlendiren uzmanlar, kredi veren bankaların değerlendirme raporunun yüzde 25 oranında düşük gösterilebileceğine de dikkat çekmiş ve Denizbank Değerleme Raporu'nun daha yüksek bir bedele işaret ettiğine de vurgu yapmıştı. 

CBRE'nin raporunda Riva'nın değeri: 176.2 milyon dolar
2008 yılında da Riva hakkında bir değerleme raporu hazırlayan CBRE firması ise bu arazinin ortalama değerini 176 milyon 250 bin dolar olarak açıklamıştı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR