Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul'da son bir yılda satılık konutta yüzde 1 düşüş yaşandı

Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul dışında 5 büyük ilde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 31 artış gösterdi. İstanbul'da ise son bir yılda yüzde 1 düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyat artışı son bir yılda yüzde 15'i buldu. 

Son bir yılda İzmir'de satılık konut fiyatları yüzde 31 artarken, Bursa'da yüzde 24, Ankara'da yüzde 21, Antalya'da yüzde 5 arttı. İstanbul ise yüzde 1 düşüş ile diğer illerin gölgesinde kaldı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyatları yüzde 14 arttı. Metrekare ortalama fiyatlar 2 bin 83 TL olarak hesaplandı. Konut amortisman süresi ise 21 yıl oldu. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artış gösteren il yüzde 43 artış ile Elazığ oldu. Elazığ'ı Çorum, Sakarya, Edirne ve Zonguldak takip etti. 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Elazığ

1.038 TL

1.484 TL

%43

2.

Çorum

1.152 TL

1.624 TL

%41

3.

Sakarya

1.659 TL

2.287 TL

%38

4.

Edirne

1.647 TL

2.250 TL

%37

5.

Zonguldak

1.434 TL

1.945 TL

%36

5 büyük ilde satılık konut değişim oranları

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul

4.545 TL

4.480 TL

%-1

2.

Ankara

1.711 TL

2.071 TL

%21

3.

İzmir

2.592 TL

3.397 TL

%31

4.

Bursa

1.827 TL

2.265 TL

%24

5.

Antalya

2.087 TL

2.195 TL

%5


İstanbul'da kiralıklar yükselişte

İstanbul'da kiralık konut fiyatları ise yüzde 12 arttı. Satılık konut metrekare ortalama fiyat Mart 2017'de 4 bin 545 iken, Mart 2018'de 4 bin 480 oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe ise yüzde 10,2 ile Bağcılar oldu. Fiyatı en çok düşen ilçe ise yüzde -31,4 ile Beşiktaş ve Bakırköy oldu. İstanbul konut amortisman süresi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 15 yıl ile Gaziosmanpaşa yer aldı. 

Ankara'da yüzde 21 artış 

Ankara satılık konut fiyatları yüzde 21 arttı. Kiralık konut fiyatları ise bir yılda yüzde 8 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 9,7 ile Altındağ olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -2,7 ile Gölbaşı oldu. Ankara genelinde amortisman süresi de İstanbul'daki gibi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada ise 19 yıl ile Gölbaşı yer aldı. 

İzmir'den 5 büyük il rekoru 

5 büyük il arasında konut fiyatı en çok artan il İzmir oldu. İzmir'de satılık konut fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 31 oldu. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 5,3 ile Urla, fiyatı en çok dülen ilçe ise yüzde -4,7 ile Selçuk oldu. İzmir amortisman süresi ise 22 yıl oldu. En kısa amortisman süresi ise 10 yıl ile Çeşme'nin oldu. 

Bursa'da yüzde 24 artış 

Bursa'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 3 ile Osmangazi, en çok düşen ilçe ise yüzde - 9,2 ile Yıldırım oldu. Bursa amortisman süresi 18 yıl, en kısa amortisman süresine sahip ilçe ise 20 yıl ile Nilüfer oldu. 

Antalya'da yüzde 5 artış 

Antalya'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 5 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 4,8 ile Kumluca oldu. Alanya'da ise fiyatlar yüzde -7,8 oranında düştü. Antalya amortisman süresi 22 yıl, en kısa amortisman süresi ise 14 yıl ile Serik'in oldu. 
 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR