Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul'da son bir yılda satılık konutta yüzde 1 düşüş yaşandı

Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul dışında 5 büyük ilde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 31 artış gösterdi. İstanbul'da ise son bir yılda yüzde 1 düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyat artışı son bir yılda yüzde 15'i buldu. 

Son bir yılda İzmir'de satılık konut fiyatları yüzde 31 artarken, Bursa'da yüzde 24, Ankara'da yüzde 21, Antalya'da yüzde 5 arttı. İstanbul ise yüzde 1 düşüş ile diğer illerin gölgesinde kaldı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyatları yüzde 14 arttı. Metrekare ortalama fiyatlar 2 bin 83 TL olarak hesaplandı. Konut amortisman süresi ise 21 yıl oldu. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artış gösteren il yüzde 43 artış ile Elazığ oldu. Elazığ'ı Çorum, Sakarya, Edirne ve Zonguldak takip etti. 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Elazığ

1.038 TL

1.484 TL

%43

2.

Çorum

1.152 TL

1.624 TL

%41

3.

Sakarya

1.659 TL

2.287 TL

%38

4.

Edirne

1.647 TL

2.250 TL

%37

5.

Zonguldak

1.434 TL

1.945 TL

%36

5 büyük ilde satılık konut değişim oranları

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul

4.545 TL

4.480 TL

%-1

2.

Ankara

1.711 TL

2.071 TL

%21

3.

İzmir

2.592 TL

3.397 TL

%31

4.

Bursa

1.827 TL

2.265 TL

%24

5.

Antalya

2.087 TL

2.195 TL

%5


İstanbul'da kiralıklar yükselişte

İstanbul'da kiralık konut fiyatları ise yüzde 12 arttı. Satılık konut metrekare ortalama fiyat Mart 2017'de 4 bin 545 iken, Mart 2018'de 4 bin 480 oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe ise yüzde 10,2 ile Bağcılar oldu. Fiyatı en çok düşen ilçe ise yüzde -31,4 ile Beşiktaş ve Bakırköy oldu. İstanbul konut amortisman süresi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 15 yıl ile Gaziosmanpaşa yer aldı. 

Ankara'da yüzde 21 artış 

Ankara satılık konut fiyatları yüzde 21 arttı. Kiralık konut fiyatları ise bir yılda yüzde 8 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 9,7 ile Altındağ olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -2,7 ile Gölbaşı oldu. Ankara genelinde amortisman süresi de İstanbul'daki gibi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada ise 19 yıl ile Gölbaşı yer aldı. 

İzmir'den 5 büyük il rekoru 

5 büyük il arasında konut fiyatı en çok artan il İzmir oldu. İzmir'de satılık konut fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 31 oldu. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 5,3 ile Urla, fiyatı en çok dülen ilçe ise yüzde -4,7 ile Selçuk oldu. İzmir amortisman süresi ise 22 yıl oldu. En kısa amortisman süresi ise 10 yıl ile Çeşme'nin oldu. 

Bursa'da yüzde 24 artış 

Bursa'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 3 ile Osmangazi, en çok düşen ilçe ise yüzde - 9,2 ile Yıldırım oldu. Bursa amortisman süresi 18 yıl, en kısa amortisman süresine sahip ilçe ise 20 yıl ile Nilüfer oldu. 

Antalya'da yüzde 5 artış 

Antalya'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 5 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 4,8 ile Kumluca oldu. Alanya'da ise fiyatlar yüzde -7,8 oranında düştü. Antalya amortisman süresi 22 yıl, en kısa amortisman süresi ise 14 yıl ile Serik'in oldu. 
 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR