Köşk fiyatları 7.5-150 milyon TL arasında değişiyor

İstanbul genelinde 250'nin üzerinde köşe ve konak nitelikli gayrimenkul şeyi alıcısını bekliyor. Fiyatlar ise 7.5 milyon TL'den başlayarak 150 milyon TL'ye kadar değişebiliyor

Köşk fiyatları 7.5-150 milyon TL arasında değişiyor

İstanbul genelinde 250'yi aşkın konak ve köşk niteliği taşıyan gayrimenkullerin satış ilanları aktif durumda. Uzmanlar 7 milyon 500 bin TL ile 150 milyon TL arasında fiyatları değişen bu gayrimenkullerde kiralık fiyatlar ise 25 bin TL'den başlıyor. Kira rakamları da 160 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.

Türkiye'de kaç tane köşk var?

Türkiye genelinde tarihi eser niteliği taşıyan, 64 bini konut vasfına sahip 94 bin civarında köş bulunuyor. Bu konutların çok önemli bir bölümü ise İStanbul'da yer alıyor. 34 binin üzerinde köşke ev sahipliği yapan İstanbul'u 6 bin 500 adet köşk ile İzmir, 4 bin 336 adet ile de Muğla izliyor. Bursa ise 4 bin 313 köşkle üçüncü, Balıkesir ise 3 binin üstündeki köşk sayısıyla dördüncü sırada. 

Boğaz'da 30'u tarihi, 60 yalı satışta: En yüksek ilgi Katar'dan

İstanbul Boğazı'nda satışa sunulan yalıların sayısı her geçen gün artıyor. Her iki yakasında 366 adedi tarihi nitelik taşıyan 600 yalıya ev sahipliği yapan İstanbul Boğazı, diğer taraftan özellikle Katarlılar başta olmak üzere Ortadoğulu yatırımcıların yoğun ilgisine de tanıklık ediyor. 

30'u tarihi, 60 yalı satılık

İstanbul Boğazı'nda hali hazırda 60 yalının yeni sahibini beklediğine dikkat çeken uzmanlar, bunların 30 tanesinin tarihi nitelik taşıdığı üzerinde duruyor.

 

 

Yalı fiyatlarını ne belirliyor?

40'a yakın yalı dairesinin de satılık ilanı bulunurken yalı fiyatlarını belirleyen en önemli unsur olarak tarihi değer, lokasyon ve rıhtım uzunluğu gösteriliyor. Tarihi nitelikteki yalılarda tavan yüksekliği de fiyatları belirleyen ana etken olarak gösteriliyor. 

Yalıların fiyat aralığı

Yalılar ve satış işlemleriyle ilgili önemli bir deneyime sahip olan Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, yalıların satışlarındaki artışa ilişkin yorumunda: "Yalılar, ekonomik nedenlerden,miras kavgasından,vefat olaylarından ya da büyüme,küçülme gibi nedenlerden dolayı satışa çıkarılıyor" dedi. Kırmızıtaş Başaran, halen satış işlemlerinin yürütüldüğü Fethi Tınmaz Yalısı'nın da 19 milyon TL'den alıcısını beklediğini söyledi. 

Özal Köşkü 20 milyon TL'ye satışa çıkarıldı

1993 yılında yaşamını yitiren 8'inci Cumhurbaşkanı Turgut Özal'ın Sarıyer'deki köşkü satışa çıkarıldı. Satış işlemlerinin gayrimenkul danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran tarafından sürdürüldüğü köşk için istenen bedel ise 20 milyon TL olarak duyuruldu. 

 

 

Özal Köşkü

İstanbul Sarıyer'de Büyükdere Mahallesi Sevimli Sokak'ta yer alan köşk İstanbul Boğazı'na 100 metre mesafede yer alıyor. Köşkün 1 dönümlük arsası, 900 metrekarelik yüzme havuzunun yanı sıra 4 katı ve 12 odası da mevcut. Satış sürecini yönlendiren Başaran,döviz kurlarındaki hareketlilik yüzünden boğazdaki yalı ve köşklere ciddi bir ilginin bulunduğunu belirterek, yalnızca yabancıların değil yerli yatırımcıların da bu yapılara ilgi gösterdiğini söyledi. 

 

 

Kadıköy'ün tarihi köşkü satışa çıkarıldı

Kadıköy Çiftehavuzlar'da yer alan tarihi İpar Köşkü 270 milyon TL karşılığında satışa çıkarıldı. 20. yüzyılın hemen başında cerrah Cemil Topuzlu Paşa tarafından yaptırılan ünlü köşk, Aleksander Vallaury imzası taşıyor. Vallaury Pera Palas ve Müşir Zeki Paşa Yalısı gibi ünlü binaları da inşa etmişti. Satışı üstlenen Evrim Kızıltaş 45 milyon dolar gibi yüksek satış bedeline karşın Kuveyt, Türkiye, Rusya ve Amerika'dan teklif aldığına dikkat çekti. 

 

 

1931 yılında İpar Ailesi'ne geçmişti

İstanbul Kadıköy'ün en değerli mülklerinden biri olarak gösterilen Çiftehavuzlar'daki İpar Köşkü satışa çıkarıldı.  Cemil Topuzlu Paşa'nın tüm detayları için özen gösterdiği köşk, 1931 yılında da İpar Ailesi'nin mülkiyetine geçti. Döneminde ünlü isimlerden büyük övgü alan İpar Köşkü 'nden etkilenen devrin sadrazamı Gazi Ahmet Muhtar Paşa 1912 yılında Cemil Topuzlu Paşa'ya İstanbul Belediye Başkanlığı görevini vermişti. 

 

 

20 oda, 4 salon, 18 banyo

Birinci derece tarihi eser niteliği taşıyan köşk toplam 1.350 metrekare kapalı alandan oluşuyor. Aynı arsa içinde iki köşkün daha bulunduğuna dikkat çeken Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kızıltaş, 270 milyon TL'yi veren kişinin bu köşklerin de sahibi olacağına dikkat çekiyor. Köşk içinde 20 oda, 4 salon ve 18 de banyo bulunuyor. 

Tankerin yıktığı Hekimbaşı Yalısı'nın tazminatını kim karşılayacak? Ayrıntılar için Hekimbaşı Yalısı konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Altın Köşk geçen yıl satılığa çıkarılmıştı

Ankara Bilkent sınırları içinde yer alan Altın Köşk 9 milyon dolar karşılığında satışa çıkarıldı. Hürriyet Emlak üzerinden ilanı yayınlanan köşk 20 yıllık bir geçmişe sahip.

 

 

Ankara Bilkent'te 9 milyon dolara satılık köşk

Ankara Bilkent'in ihtişamlı mimarisiyle dikkat çeken köşküyle ilgili bir değerlendirme yapan Keller Williams Angora Gayrimenkul Satış Danışmanı Cem Demirci, yapının 30'dan fazla mimar, heykeltıraş ve ressamın emeğiyle inşa edildiğini söyledi. Demirci daha önce 15 milyon dolara içindeki eşyalarla satışa çıkarılan köşkün, bu kez eşyasız olarak satışa çıkarıldığına dikkat çekti. 

Sanatkarlar 3 yıl boyunca çalıştı

Köşkün dekorasyonunda kullanılan 1001 adet eşyanın 28 ayrı saray, köşk ve Anadolu Selçuklu dönemine ait eserlerden kopyalanarak hazırlandığı açıklandı. Yapılan açıklamaya göre köşkün inşaatı için Türk, Kazak, Azeri ve İran'dan 17 mimar, 7 heykeltıraş ve 5 ressamın üç yıl boyunca çalışma sürdürdü.

Satışa çıkarılan Kıbrıslı Yalısı hakkında daha ayrıntılı bilgi için Kıbrıslı Yalısı konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Farklı saraylardan esinlenildi

Altın Köşk'ün mimarisinde Topkapı, Yıldız, Zeugma Antik Kenti, Bursa Yeşil Türbe, Huber Köşkü gibi yapılardan esinlenildi. Toplam arsa alanıyla 3 bin metrekarenin üzerinde yükselen Altın Köşk, Türk hamamı, spor salonu, konferans salonu ve şark köşesi gibi yaşam birimleri barındırıyor.


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

EN ÇOK OKUNANLAR