Sektörden ekonomiyi ateşleyecek 3 öneri

Coldwell Banker’ın Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın bankalara yaptığı “konut kredisinde faizi yıllık yüzde 9 civarına çekiverin” çağrısını değerlendirdi.

İnşaat sektörünün ihtiyaç duyduğu 3 adım
İnşaat sektörünün hareketlenmesi ve ekonominin canlanması için 3 önemli adımın atılması gerektiğini söyleyen Taş, “Faizlerin 1’in altına inmesi gerekiyor. Faizlerin aylık yüzde 1 in altına inmesi gayrimenkul pazarında psikolojik olarak bir harekete yol açacaktır ve bu adım emlak piyasasına ciddi anlamda hareket getirecektir. " şeklinde konuştu. Atılacak diğer adımlar olan KDV ve Tapu Harçları konusuna da değinen Taş:

"Şu anda tapu harçları alıcıdan yüzde 2, satıcıdan yüzde 2 şeklinde alınıyor. 2008 krizinde piyasanın hareketlenmesi için tapu harçları yüzde 1.65’ten yüzde 0.5’e indirilmişti. Piyasanın canlanması için alıcıdan ve satıcıdan alınacak tapu harcı yeniden yüzde 0.5’e indirilebilir. Yeni konutlarda KDV yi yüzde 18’den 1’e düşürülürse de bu adım hem birikmiş stoğun eritilmesine hem de piyasanın canlanmasına imkan verecektir” dedi.

Gayrimenkul sertifikası sektöre önemli katkılar sunacak
Konut sektöründe geliştirilen indirim kampanyaları ve gayrimenkul sertifikası gibi hamlelerin gayrimenkul danışmanlık ve konut sektörüne önemli açılımlar sunacağını da söyleyen Taş:

“Gayrimenkul sertifikası ile ilgili düzenleme ABD, Avrupa ve Körfez yatırımcısında heyecan yarattı. Yatırımcılar, özellikle konut piyasasındaki düzenlemeler ile ilgili gayrimenkul danışmanlık şirketlerine danışıyorlar. Dünyada ve Türkiye’de ilk olacak bu modeli SPK’nın sunacağı şartlara sahip her proje kullanabilecek. Bu düzenleme gayrimenkul danışmanlığı, inşaat, sanayii gibi 240 alt sektörü olumlu yönde etkileyecek. Gayrimenkul piyasasına sıcak para girişi olacak. Özellikle yabancı yatırımcılara verimli ve güvenilir bir yatırım imkanı sağlayacak. “Gayrimenkul sertifikası” alarak 100 metrekareye ulaşan konutunu satabilecek. Bu da piyasa da canlanma yaratacak” dedi.